天河、增城、南沙等区拉响学位警报，2023年缺口咁大

作者 :茅草屋 2022-12-30 20:56:00 围观 : 次评论

东方楼书，看透房地产和买房卖房众生相！《天河、增城、南沙等区拉响学位警报，2023年缺口咁大》是一篇关于增城,南沙,天河的文章。东方小楼引用该文章仅仅为了更好的传播房地产相关知识，让大家在房地产买卖中有更清晰的目的和执行策略！不代表小楼认同其观点，本着从不同侧面看问题的态度，我们会引用很多大咖的观点！

学位预警年年有，今年特别多。

12月26日，增城区政府发布《2023年公办义务教育学位预警的通告》，公告内容显示，增城区9所学校明年可能会出现学位紧张情况。

值得注意的是，在今年9月份的时候，增城刚补充了一批公办学位。据了解，今年9月份时，广州46所公办学校投入使用，其中，属于的增城有12所，占到了全市数量的26%。

谁能想到，刚新增1.6万个公办学位不到几个月时间，增城又拉响了学位警报。

增城这次学位紧张，情况比较严重，涉及多个板块，受影响的楼盘超40个。

9所学校预警，超40个小区或受影响

据了解，这次学位预警的9所学校，主要分布在新塘、荔城、永宁和朱村四大板块。

其中新塘和永宁数量最多，各有3所学校面临学位缺口，朱村2所，荔城1所。

①荔城：增城区实验小学；

②新塘：增城区新塘镇第二小学、增城区新塘镇鹤泉小学、广大附中增城实验中学

③永宁：增城区永宁街第一小学、增城区凤凰实验小学、增城区永宁街天誉小学；

④朱村：增城区朱村街中心小学、增城区朱村街第二小学。

从预警的学校看，大部分以小学为主，且不乏一些优质名校，比如增城区实验小学、增城区新塘镇第二小学都是区内叫得上号的学校。

唯一预警的初中，是广大附中增城实验中学，也是头顶光环的“大咖”。而它在今年的下半年，才刚刚完成扩招，如今再次供不应求，倒显得增城有点难“喂饱”。

增城区这次学位预警，主要集中在楼盘社区集中的板块，所以受影响的楼盘可能比较多，超过40个楼盘和小区，是这9所学校的对口招生范围。

这些受影响的小区包括新塘大盘凤凰城，朱村保利中航城、恒展江山时代、中铁建国际花园等二手小区，另外，对保利珑悦、誉山国际的新盘，也同样是利空。

如果运气不好的话，有些业主的“名校梦”，在明年可能会落空。

需要说明的是，这已经不是增城第一次出现学位预警了。

早在2021年年末的时候，增城的新塘、朱村、荔城、永宁等片区，就有过一次学位预警，当时，拉响学位警报的学校数量，比现在更多，总共有17所。

而这两年，为了解决新区学位不足的问题，推进教育资源的公平，黄埔、增城、番禺、南沙等区，都在大力引进优质公办学校。比如增城，在今年就有14所学校投入使用，其中公办学校12所，新增学位超过了1.6万个。

但大量置业人口涌入新区，适龄儿童剧增的前提下，新区学位紧张的问题，依然任重道远。

天河、南沙、从化3区也拉响警报

除了增城外，其他新区其实也面临着这样的问题。

最近一段时间当中，不仅增城，广州其他区也陆续发布了学位预警。

比如从化，在昨天也官宣了包括广外从化实验小学在内的9所学校的预警信息。

如果说增城、从化是赶在年前“添堵”，那南沙基本是赶在开学后就给家长“添堵”。开学季还没有过，就在2022年9月底公布了2023年的学位预警。

根据南沙披露的信息显示，南沙明年的学位缺口可能比较大。其中，起始年级学位供给进展的公办小学虽然不多，只有几所，

南沙街：广州市执信中学南沙学校（小学）、金隆小学（本校区）、广州外国语学校附属学校（小学）、金沙学校（小学）；

黄阁镇：麒麟小学；

但更为致命的是，南沙区南沙街和黄阁镇各公办小学的非起始年级，2023年也存在学位供给紧张问题。

叁哥统计了一下，按照2022年南沙的招生计划显示，南沙街和黄阁镇加起来，总共有22所公办小学，也就是说，明年南沙这22所小学的非起始年级，可能会有学位“暴雷”。

新区如此，老城区也一样无法避免。

天河前段时间发布了学位预警显示，包括华阳小学、龙口西小学、天府路小学、体育东路小学兴国学校、旭景小学等5所小学所对应的小区，在2021年8月31日拥有房产的，如果学位不足，就可能被统筹。

而五一小学、棠下小学、盈彩美居小学、华景小学、中海康城小学、骏景等6间小学，如果是在2022年8月31日购入房产的，也可能会被统筹。

更令人悬心的是，接下来发布预警的区，可能还会继续增加。

这一点，可以参考2022年的情况就知道。今年全市11个区中，有9个区出现了学位预警，只有越秀和花都，是学位供应量足够的。而明年适龄的入学人口，将比今年还多。

2023年，幼升小人数激增46%

自2016年国家鼓励家庭多孩以来，新生儿出生率在前两年有明显增长，特别是放开之后的第一年，即2017年的新生人口增幅最大。

比如广州在2017年时，户籍人口的出生数量增长了46%，新生人口数增至20万大关。

而2017年的这波新生潮，对应的正是明年的幼升小“入学潮”，根据户籍新生人口的统计数据显示，广州明年的入学压力将迎来“峰值”，保守估计在20万左右。

对比2022年的13.7万，将增加了6万多。

而在2023年之后，这样整体的入学压力可能会有所减缓，因为自2017年开始，广州的出生人口开始呈现逐年下降趋势；而外来人口方面，广州的增速近几年也在快速萎缩。

也就是说，2023年，在整体上将是最考验广州学位安全值的一年。

当然，在各区上，学位需求的“高峰年”可能有所不同，因为由于新区的开发，中心城区过剩的人口，可能会逐渐向东部、南部流动，这点从2021年各区人口的数据变动就能看出。

所以，未来几年，新区才会出现学位“高峰年”。

如今，为了孩子入学而买房的置业者，一定要睁大眼睛，了解清楚，千万不要只听销售的一面之词，毕竟，学校暴雷的事，在广州已经不新鲜了。

当然，家长们也不用过于焦虑，船到桥头自然直，况且近几年，广州的学位数量也在水涨船高。

在十四五期间，广州就规划全市将新增30万公办基础学位，而在今年，全市就新增了6万多个公办学位，而且不少中小学还在建设中，未来也会陆续投入使用。

学位增量也只是一方面，一些学校之所以会有学位预警，主要还是周边片区报考人数较多，这一点，主要是在名校方面会表现的突出一点，大部分学校，并不会太拥挤。

而且，像之前天河发布过学位预警的华阳、体育东、龙口西、天府路小学，因为是按房产证时间入学，许多家长根据入学需要，提前做了安排，避免了生源挤压在一起，所以也没有出现学生被大量统筹的事情发生。

当然，如果想要全面规避学位“跳票”，入读钟意的学校，最保险的还是了解清楚区域的入学攻略，知晓招生政策的变化，提前做好计划，毕竟，每个区，每年的招生范围，招生政策都在发生变化。

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