曾因旧改身价暴涨,两年后,桂庙新村却不拆了?
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“桂庙新村不拆了!” “听说是开发商退出,把房子还给村民” “老商家都已经陆续回来了,装修准备重新开业” “不可能不拆,这块地规划审批已经通过了,可能只是暂时搁置了。” 10月以来,有网友发帖称,南山的桂庙新村不拆了,甚至有的店铺已经重新启动招商,招租的广告也比较多。 那么,桂庙新村究竟拆不拆? 最新进展如何? 近日,壹地产去现场看了看。 01. 不少摊位都堆放着杂物,有的干脆贴着旺铺招租的广告,看来之前对外招商的传闻的确属实,不过现在,大家都知道要拆,差不多都搬走了。 桂庙新村的美食曾承包了周围居民、打工人、学生们的一日三餐,这次,他真切的与我们告别。 已经搬离的店铺: 蜜蜜香饼屋、老地方棒棒鸡、张妈台式锅烧、文记白粥、鸭鲜知凉拌卤味、红姐鸡煲、百姓渔村、阿姨烧烤…… 目前尚在营业的店铺: 初心炒酸奶、姊妹豆花、记忆烤冷面、簸箕米肠粉、老友记螺蛳粉、那间小店、心怡甜品店等。 姊妹豆花的老板说,这边估计要拆了,他们已经开了新的店铺,在距离这里差不多1公里的地方,和这个店名称一样。 一路走过来,不少店铺早已关门,一家小商铺内写着“拆迁结业,半买半送”,商品都在清仓处理,店内老板称,这里马上要拆了,卖完这些就准备搬走了。 在桂庙新村,除了遍地号召旧改的标语,相关的信息警示牌也随处可见,就是为了防止不明真相的租客和商户进来。 不过,在一片待拆除的楼栋之中,依然有一家柴火鸡新店开业的广告,至于何时开业,是个未知数。 02. 继续往里走,不少楼栋在进行最后清场,墙壁上悬挂的空调外机已经拆除大半,商户和住户均已搬离。 下午三点多,村里冷冷清清,路上几乎没有什么行人,除了部分营业的商家,最多的就是外卖小哥和搬家公司,地上堆积着一批新拆除的空调。 据知情人士透露,目前正清空的是桂庙新村旧改一期地块。 由于之前进展比较慢,原来负责的团队基本解散了,这次换了一个新公司接手,还是阳光华艺旗下,目前正在组织村民签约,预计最快可能月底或者开年就要拆了。 尚未清场的部分,有楼栋写着招租广告,想前去咨询,却发现前台空无一人,堆满了快递,偶尔有住户下来取快递,过两天他们也要搬走了。 在笔者停驻拍照的3分钟里,就有4-5个拖着行李箱离开的年轻人,他们大多20出头,有独自搬走的,也有带着宠物一起搬的情侣。 “跟老板都很熟了,也交了很多朋友” “一毕业就住这,公司就在对面,现在只能搬了” “以前经常跟朋友在这约饭,朋友回老家了,这也要拆了,唉” 03. 软件产业基地、腾讯滨海大厦等一批高大上的写字楼映入眼帘,这里聚集的企业巨头也为粤海街道贡献了巨大的经济收益,堪称造富之地。 2020年深圳片区价格涨幅排行榜 不过,桂庙新村拆迁的消息传了好几年,进展一直很慢;到了今年9月,曾一度传出不拆的消息,好在几经波折,如今已正式进入业主签约阶段,距离正式开拆也不远了。 而这样优越的位置,拆迁成本业不可小觑,未来预计很可能要建高端住区,从目前网传的效果图来看,也非常值得期待。 桂庙新村,作为深圳最古老的城中村之一,不仅见证了大学生的青葱岁月,“深夜食堂”的烟火气也治愈着疲惫的打工人。说了那么多次再见,这次桂庙新村旧改动真格了。
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