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下半年,哪些省份会成为经济的“顶梁柱”?

作者 :房房得意 2022-08-27 18:55:00 围观 : 评论

东方楼书,看透房地产和买房卖房众生相!《下半年,哪些省份会成为经济的“顶梁柱”?》是一篇关于顶梁柱,下半年,省份的文章。东方小楼引用该文章仅仅为了更好的传播房地产相关知识,让大家在房地产买卖中有更清晰的目的和执行策略!不代表小楼认同其观点,本着从不同侧面看问题的态度,我们会引用很多大咖的观点!

保市场主体,保就业,又迎来了19项给力的政策。

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8月24日的高层会议上,部署了“稳经济一揽子政策”的19项接续政策措施。

其中包括:

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增加3000亿元以上政策性开发性金融工具额度,用好5000多亿元专项债结存限额;

允许地方“一城一策”运用信贷等政策,合理支持刚性和改善性住房需求;

支持中央发电企业等发行2000亿元债券,再发放100亿元农资补贴等。

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这场会的时间点,正好跟4月份的稳经济会议相呼应。

我们可以把这场会,视为下半年经济的路线图。

细看这些内容,一城一策的房地产信贷政策,可能预示了部分城市会出现更低的首付,更低的利率。

这其实没什么好聊的,房地产的成交只要上不来,类似的政策会越来越多,利率突破4%也不是没有可能。

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有一条,引起了我的注意。

“用好逾5000亿元专项债地方结存限额,10月底前发行完毕。”

这里要解释两个概念:专项债,结存限额。

地方债里,分为专项债和一般债。

顾名思义,专项债,投向的是有收益的公共项目,比如高速公路,地铁、产业园区这些基建项目,后期靠项目的收益偿还。

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要是项目建成后的收入不够,那就靠政府性基金收入,也就是卖地收入还债。

一般债呢,是用来弥补一般公共预算的赤字,更偏向民生补贴这一类无偿的公益性质,主要靠税收偿还。

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最近几年,因为要严控地方债务率,对地方财政的赤字要求挺严的,所以,一般债的额度肯定就被压缩了。

那相应的,专项债的发行自然就会加速。

尤其是2018年以后,专项债发行规模占比,远远超出一般债。

到今年,因为是稳增长的大年嘛,专项债的占比,就达到了上面提到的历史最高水平83.5%。

专项债投向的基建项目,有很多。

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农田水利,公路铁路,城市管网更新,基站和数据中心,应有尽有。

总之,专项债,可以看做是“大基建”的代名词。

只要是债,总得有个限制,不能无限发,否则还不上的话窟窿就大了。

财政部的数据,2022年全国地方政府债务限额为376474.30亿元,其中一般债务限额158289.22亿元,专项债务限额218185.08亿元。

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截止到6月份,全国地方一般债的余额是144858亿元,专项债余额是202645亿元。

这么来算,专项债距离限额还有1.55万亿。

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这里就有点奇怪了,为什么离限额还有1万多亿,这次说的却是“用足5000亿限额”?

说到底,还是区域之间的经济底子不均衡。

粤开罗志恒举了个例子:2021年,北京、上海、江苏、山东、福建、浙江六省市剩余限额合计达到6199.6亿元,占地方政府全部剩余额度的41.3%。

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各地的偿债能力不同,如果完全使用限额,可能加剧部分地区债务风险。还要为未来的财政政策留存一定空间,毕竟当前不确定性太高。

不管怎么说,这是国家做强基建的坚定态度,专项债怎么分,那些省能分到更多的项目,不同底子的省份贡献度有多大,是判断下半年经济风向的一个重要角度。

所以,接下来的问题是:

这么多省份,哪些地方会瓜分这些专项债的余额?

或者说,下半年,中国经济的“顶梁柱”,都是谁?

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华安证券有一份报告,梳理了下半年区域经济达标的全景。

一看基数,二看目标,三看专项债余额,四看新项目申报。

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拿专项债余额来说,一线城市中,北京、上海 2021 年底剩余专项债限额分别为1800、1700亿元;

第二梯队为沿海省份和内陆经济大省,江苏、福建、山东、广东等存量空间分别为829、688、578、466亿元,河南、河北、四川等省份存量空间均超600亿元。

存量空间前十省份中,有八个经济大省。

拿目标来说,截至8月10日,已有22个省市就全年经济目标进行表态,根据表态的积极程度,对地方发力意愿进行分档。

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第一档为“咬定目标、奋力实现”,包括江苏、山东、福建、湖北等 12 个省市;

第二档为“确保实现”,包括河南、河北、四川等 7 个省市;第三档为“实现最好结果”,包括吉林、浙江、广东,或系上半年受疫情冲击较重、追赶难度较大。

这是很有意思的一个角度,全年经济任务的描述语言,是非常严谨的,当然会有“话外音”。

比如,“存在困难”,不会说实现不了,而是用“实现最好结果”来替代。

新的项目储备方面:福建、河南、湖北、上海、浙江、湖南、广东年初项目储备丰富,河北、北京、江苏、安徽项目储备或较匮乏。

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报告的结论是:经济大省中,福建、山东、河南最有望达标。

其后四个省市,整体表现呈“美中不足”,浙江、湖南缺专项债存量额度,江苏、四川缺项目。

尤其是在房地产销售断崖式下滑,不少省市土地财政受到考验的情况下,把专项债的额度用足,发挥大基建的威力,是稳就业,做强基建,对冲财政收入下滑的“金钥匙”。

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