“央妈”的16条出来后，我国房地产市场会“回暖”吗？
导语
受疫情的影响，如今的经济情况都比较萎靡，失业率越来越高，很多人都找不到工作，而很多店铺也因为人流量的减少支撑不下去，断供的房子高达200万套，房地产行业也逐渐低迷，暴雷的楼盘比比皆是，房价也一直居高不下，在现在这个经济不景气的情况下，房子的销量一路走低，很多楼盘卖不出去，房地产岌岌可危，终于央妈坐不住了，开始出手了，颁布了含金量巨大的十六条新政策。
这十六条新政策到底说了什么？我们能得到哪些好处？对房地产又有什么影响？接下来将会为大家一一解答。
央妈这十六条新政策之所以受到如此大的讨论和反响，政策内容其实可以简单概括为“送钱”二字。
那么这个“钱”又是怎么送到大家手中的呢？从这个政策的全称就可以看出来：《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》，从名字上就不难看出，“平稳健康”、“金融支持”是这十六条政策的重点，也是当下最重要最需要解决的问题。
具体如何实施呢？十六条中规定，扩大开发贷款投放，同时放宽房企的贷款资格准入。
这个政策主要保护了一些小房企，让他们不至于因为资金周转不走导致楼盘烂尾，也是进一步保证了购房者的利益。之前小企业是没有资格拿到金融机构的资金“援助”的，能够得到帮助的都是一些央企或者是行业领头者，像是恒大、万达这种才有资格。
这种现象也就早就一些小房企容易暴雷，资金链出现问题后，拿不到融资，项目进行不下去了，没本事的公司就只能“破产”，楼盘烂尾了，最终烂尾的结果还要让购房者承担，辛辛苦苦的打工人要是买到一套烂尾楼真是惨中之惨，十六条这个政策的出现，通过支援暴雷房企的房企的方法，从根本上解决一些烂尾楼的问题，也保证了买房人的利益。
十六条政策不止对企业友好，对个人房贷也进行了放宽，对于很多暂时还不上房贷的人，征信是一个巨大的问题，很多人都不希望“个人征信”出现问题，而现在在银行贷款买房者可以自行和银行商量还款事宜，让很多被房贷压得喘不过气的购房者都松了一口气。
为什么为房企“资金援助”就能够拯救市场，还要从根本讲起，在疫情在没有爆发的前几年，各行各业都在稳中有序的发展，房地产行业也是一片欣欣向荣，一场疫情的到来，给所有人都打了个措手不及，主要原因是在疫情的影响下，大家的工作和经济活动开始受限，经济不景气，房地产的投资减少，市场预期慢慢下滑，整个房地产的收益也逐渐下降。
当房企的收益不如意时，现金流支撑不住日常开销，房企会维持不住，没有办法的情况下了就只能停止盖楼了，也就是出现烂尾楼，而买到烂尾楼的人除了自认倒霉，也没有很好办法解决此事，大家对买房也越来越警惕，生怕不小心买到“暴雷”楼盘，不是刚需的情况下，还不如不买，以免踩雷。
房地产在我国经济发展中占据着重要的地位，牵一发而动全身，房地产行业萎靡的情况也带到了其他行业，民众投资信心也大大降低，大家宁愿把钱存在银行，也不愿意拿出来投资消费，即便银行的利息不高。
这一情况直接影响了市场活力，货币不流通，消费不增强，整个市场像一潭死水，大家除了存钱也找不到别的事情干，别说还有很多人钱都没得存了，失业危机也席卷着很多普通工人和白领，这次央妈的“开仓放血”算是拯救一拨人，至少解决了房地产现下最大的“暴雷”问题，给楼盘赢来了一个喘息的机会。
解决了上游问题，当然不会不管中下游，在十六条政策中，还有一条是提出的将由政府出手保交楼，这个举措能够有效减少房企对上下游产业的影响，房企们表示愿意全力配合，这一套行云流水的组合拳给整个产业链提供了保障，不管是上游供应商，还是施工方，都不用担心回款的问题了。
结语
在政策的落实下，相信房地产回暖不是问题，经济也会随之慢慢恢复活力，大家又可以大胆的投资赚钱了，不管是实体经济还是股市都将受到正面影响，寒冬悄然过去，春天就在不远处。
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