中国或将迎来“变局”？手握两套房的家庭，将面临什么局面呢？
中国城镇居民家庭拥房率世界第一！这是一个不争的事实，但这个数据背后又隐藏着一个残酷的事实，城镇居民家庭财富被房地产牢牢地给捆绑住了，楼市有事，波及面将非常广。
2022年，中国经济已经迎来了“变局”，寒冬的冷风格外的刺骨，这样的严峻现实背景下，对于手握两套房的城镇居民家庭来说，到底意味着什么？如果经济寒冬持续下去，这些家庭将面临怎样艰难的局面呢？
一、 中国或将迎来“变局”？
自“98房改”以来，中国楼市开启了迅猛的发展，诞生出恒大、碧桂园、万科这样的世界级房企，也创造了许家印、王健林等靠着房地产开发起家的中国首富。中国楼市所创造的辉煌举世瞩目，也极大地推进着中国城市化建设的进程。
但这个过程有利也有弊，1987年，我国平均房价为408元/平米，到了2020年，我国的平均房价站到了9753元/平。特别是在一线城市，普通人通过正常的工资收入，即使拼尽一生也无法在当地买到一套属于自己的住房。
尽管房价高昂，但我国城镇居民家庭的住房拥有率却高达96%(央行统计司调查数据)，而西方发达国家城镇家庭的住房拥有率普遍只有60%左右，在这一领域，中国再次取得了世界第一。
不仅如此，我国城镇居民家庭中拥有两套房的家庭数量占比达到了40%！这是一个更加令人瞠目结舌的数据，也更加让人理解了为什么我国楼市发展了这么多年还有这么强大的市场需求。但随着中国经济迎来“变局”，拥有两套房的家庭未来日子可能并不好过，为什么这么说呢？
二、手握两套房的家庭，将面临什么局面呢？
经济发展的同时，人们追求更强个人隐私空间的需求也在增大，子女结婚后不和父母住在一起已经成为了一种趋势。故此，两套房对于一个家庭来说或许正在成为刚需住房。既然需求是刚性的，也就很少会发生出让住房的情况。
中国经济目前正在遭遇越来越严峻的挑战，上半年各国GDP数据出炉，中美两国的GDP差距拉大至3.589万亿美元。去年同期，两国的差距还仅为2.849万亿美元。今年第二季度，我国GDP增速更是创下了0.4%的最低增速，这在从前是从未有过的情况。
经济大变局的出现必然会波及到每一个普通人，根据东方财富Choice数据显示，截止今年4月30日，我国A股共有1697家上市公司进行了裁员，裁员总人数达到了惊人的909993人！如果连实力最强的上市公司尚且裁员如此严重，难以想象其它的中小企业会裁掉多少员工。
对于拥有两套住房的居民家庭来说，经济大变局的出现会让家庭的收入情况大打折扣，特别是对于一些中年失业的朋友来说，想再次找到一份安稳的工作是非常困难的！故此，家庭想要维持两套房的房贷偿还是非常困难的事情。
一个非常明显的信号已经证明了这种趋势正在发生，是什么信号呢？
三、 法拍房数量激增
阿里刚上线法拍房系统的时候，当年进行平台拍卖的法拍房数量为9000套。到了2021年，这一数字激增至168万套，四年的时间里，仅阿里一家平台的司法拍卖房数量就增长了180倍！
中国人追求稳定，除非是拉杠杆炒房的投机者，否则普通家庭不被逼到绝路是绝对不会让自己的住房沦为法拍房的。2021年168万套的法拍房数量难道真的全是房地产投机者爆仓的结果吗？这里面想必有很多是因为收入下降无法负担后续房贷的普通家庭。
今年很艰难，2023年中国经济到底能否迎来好转还是一个未知的情况。对于拥有两套房的居民家庭来说，目前所处的局面非常凶险，一旦经济形势进一步恶化，萎缩的收入端将再也无力支撑房贷支出。预计今年我国司法拍卖房的数量还将继续增长，这将对本就脆弱的楼市产生更大的冲击。
总结
中国或将迎来经济“大变局”，对于拥有两套房的家庭来说，未来收入端的锐减将很有可能使家庭名下的房产沦为法拍房。这样的结局是谁都不愿意看到的，楼市目前所面临的巨大泡沫和其前所未有的脆弱性简直让人胆战心惊，楼市该如何平稳着陆是一个国家级的重大课题。
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