香港“胆小富豪”郑志刚：339亿盖楼只租不售，今一年收租几十亿
引言：提到富豪们的生活，很多人都能够从新闻上、网络上得到各种信息，普通人对于富豪们的羡慕也是溢于言表的。但是人的一生只有短短几十载，很多人即便拥有巨额财富，也是难逃生老病死的结局，富豪也不例外，自然规律从来不会因为人的身份而发生改变，不管你有多少钱多大的权力，最终的归宿都是死亡。
相比于我们内地而言，香港富豪是起步比较早的，因为香港是我们国家经济活动最为活跃的地方。而如今最早的富豪很多已经步入了晚年，他们大多从一线工作上退了下来，开始好好享受所剩不多的余生，家族的责任转移到了下一代身上。著名珠宝商人郑裕彤也属于香港的一位传奇人物，2016年郑裕彤离世，去世之前他就已经对于新世界做了安排，通过转卖项目直接套现339亿元，显然套现的资金会交给儿子继续打理。
而实际的管理者却是郑裕彤的孙子郑志刚，毕竟91岁的郑裕彤他的儿子也已经到了古稀之年。而郑志刚拿着爷爷留下的339亿去内地盖大楼，很多人嘲笑郑志刚是香港的胆小富豪，但是如今郑志刚每年依靠收租直接获益几十亿，很多人不得不佩服郑志刚的决定。
在香港的众多富豪中，很多人和内地都有着千丝万缕的关系，他们在内地投资置业发展经济，内地的市场也深深吸引了他们。如今很多香港富豪不断加大在内地的投资力度，其中包括何鸿燊家族、李兆基家族、李嘉诚家族以及2015年退出内地市场的张松桥家族等等，这些富豪们的举动再一次说明内地市场有着无限的发展潜力，他们不过是看中了其中蕴含的巨大利益和商机。
郑裕彤去世之前，对于内地市场的经营也是独树一帜，他把更多的精力留在了珠宝市场，周大福在郑裕彤的带领下顺利上市，在全国拥有4000多家门店，这一成就是其他珠宝品牌没有达到的高度，而这也决定了未来郑裕彤家族在珠宝领域中的发展空间将会越来越小。
郑裕彤离世之前出售了新世界一半的资产，将它卖给了许家印，直接套现339亿元，而这也成了郑志刚后期进军内地房地产市场的启动资金。
在郑裕彤离世之后，虽然家族企业由儿子郑家纯接手，但是实际的管理者却是孙子郑志刚，毕竟父亲已经到了古稀之年，没有精力再去操持这些事情。而郑志刚拿着爷爷套现后的339亿资金在广州、武汉、天津投资建设了摩天大楼，楼高达到了530米。
更让人感到意外的是郑志刚投资建设的摩天大楼并不是用于出售而是自己持有，主要通过收租和物业来获益。郑裕彤家族涉足房地产领域的力度并不大，很多人才会对郑志刚的行为感到吃惊，其实香港其他富豪家族在房地产领域都有自己的布局。
新鸿基每年在地产领域仅仅是收租就有高达200亿的收入，是妥妥的收租大王，而李嘉诚家族每年通过收租直接获益也有70亿，还有李兆基家族基本上和李嘉诚不相上下，在香港四大家族中只有郑裕彤家族是最少的，他在地产领域中涉足不深，新世界每年的收租在20亿左右，所以郑志刚在地产领域布局是有一定的原因的，对于富豪家族来说如今房地产领域依然是有利可图的。
如今郑志刚投资的三座摩天大楼每一座都价值上百亿，如今只有广州的周大福中心投入使用，新世界中国总部已经搬到了这里，而仅仅广州周大福中心每年的租金收益就高达七八亿，这个收入可以说是非常可观了，因为后期还会有物业收益，随着这些城市的经济不断发展，租金也会有大幅度的提升，除此之外还有天津周大福中心，如今也已经完工，招租正在进行中，后期也会为新世界带来源源不断的收益，三座摩天大楼持有中都将会为新世界带来长线收益。
结语：曾经郑裕彤带领家族在珠宝行业中摸爬滚打，成为了珠宝领域的翘楚，未来可能还会有所发展只是突破性不会太大，而孙子郑志刚在接手了家族企业之后，虽然被外界质疑为胆小富豪，但是他却用事实证明了自己的选择是正确可行的，相信在郑志刚的带领下，郑氏家族也会有所突破。
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