下调房贷，常州打响了第一枪！
原创： 顾子明
本文授权转载至微信公众号：政事堂Plus2019
包邮区又对银行“放炮”了。
本周五，江苏常州打响了下调房贷利率的第一枪。
“常州日报”微信公众号发布消息，记者采访常州市部分银行后发现，目前，常州市商业银行还没出台统一的指导文件和具体细则，但是，已经有一些贷款人与贷款银行就存量房贷利率进行了沟通，也有银行同意下调存量房贷利率。
借着这次官媒“常州日报”，我也说一下我的观点。
自新冠疫情爆发以来，全球的银行都在通过大幅降低利率，降低企业融资成本，刺激富人消费，加速推动经济复苏。
美国银行在2022年3月16日加息之前，一直保持着0零率，日本银行更是在疫情爆发后保持着负利率，让经济实现了触底的反弹。
纵观全球，唯有中国的银行在2020年年底，止住了利率持续下行的趋势，成为全球降息潮中，唯一利率稳中有升的那一个。
银行不主动降息，并不是中国的老百姓有钱，而是他们干掉了放炮的泥鳅之后，银行内部之间也没有了竞争，之前几年竞相低利率揽储和放贷的日子一去不复返。
当然，这没有什么道德上的对错。
毕竟，银行大部分都是上市公司，要为股东服务，要搞漂亮的财报，没谁愿意把白花花的利润让给企业与储户。
中汽协都想搞联合不降价，“银行协会”难道不想么？
屠龙少年终成恶龙的剧本我们已经翻烂了，只要形成了托拉斯或者卡特尔，不管央行愿意提供多低的资金成本，各个商业银行也不可能主动降低利润向百姓让利。
所以，这几年中国成了全球的一个另类，西方国家面对疫情，如今都走完了“降息刺激经济-加息防止经济过热”的一个周期了，中国的银行仍然守着疫情前的高利率，赚取丰厚的利率差。
今年西方各国股指屡破新高，消费复苏强劲，老牌银行一个接一个的破产，中国的银行股却在大A的万马齐喑中，走出了一枝独秀，与消费形成了显著的“温差”。
如今，随着美国和欧洲的经济刺激政策走向了末期，中国必然要接过西方的接力棒开始消费，延续已经被证明行之有效的金融让利方式，向民众发放福利。
于是，也就有了今年的“破除金融精英论”。
银保监会要求保险公司不得继续销售3.5%以上的产品，央行从实力和地位出发，鼓励各地银行用低利率的贷款进行置换。
国家鼓励民营经济，刺激消费不是说说而已，而是要让金融系统俯下身来，掏出真金白银，为人民服务。
但是，时经变了。
过去几年，推动银行降息让利、竞争重组这一招，已经被全球证明了行之有效，中国想要恢复经济，跟世界接轨，必然也要走这一条为民让利之路。
苏南的常州不过是打响了第一枪，随着越来越多的地方政府开启窗口指导，银行之间死守利率的价格同盟迟早要被击溃。
先下手找客户签合同的银行才能保住自己的长期贷款，后下手的只能眼睁睁瞅着贷款被别人抢走。
银行又将重新回到三年前，相互激烈价格竞争的状态。
没办法，留给中国队的时间不多了，我们必须打造更为强大的国家队，以摩根为首的西方金融机构，随着中国这一轮更大力度的对外开放，即将推门而来。
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