什么是该保的?
作者:卡夫卡很忙
来源:局外人的视界(ID:hooyar_380097485)
每次我一说房地产就有人说土地财政,昨天写了个老王,好家伙,前同事们又在问我,没有土地财政,怎么解决地方政府的问题?
真是好笑,以前地方财政吃的那么欢,你几时看到地方政府赚到钱了,把本地的债务问题解决掉?
这么多年来,我眼睛里看到的是,房价越来越贵,买房的负担越来越重,地方债越来越多,债务问题越来越严重,就连被人认为是赚了大钱发了大财的房地产商,都特么一个个资不抵债,苟延残喘。
所以钱都去哪里了呢?吃土地财政吃出全链条的债务问题,那么这个土地财政还有存在的意义吗?
我写过很多次日本经济,从90年代,日本就开始搞零利率慢慢下滑到负利率,而且一直以来,日本都是贸易顺差国,照道理,如此大量的财富涌入到如此小的一个岛国,政府应该发愁如何遏制通胀啊,为啥陷入到通缩里不能自拔?
因为日本的零利率其实是对老百姓财富的极度掠夺,把低成本的资金弄走,源源不断的送给华尔街当礼物,看上去,日本央行疯狂引印钱,但这些钱根本没有流入到实体经济中。归根到底就是金字塔尖的通胀和中下层普遍的通缩,一亿中产梦碎,就是结果。
所以为啥最近全世界通胀我们在通缩?一方面是中国制造的内卷,网络购物的普及,让消费去了很多中间层级,最终我们能用更低的价格买到品质更好的商品,另一方面,财富通过地产外流,一旦增量没了,人家跑出去的都是净资产,留下的负债不停的吞噬居民财富,大家钱没了,当然就通缩了。
最近有个数据,加拿大的人口突破4000万,增加的人口主要是移民。
我有好几个前同事都移民加拿大了,做地产行业嘛,只要当年胆子够大,敢于负债,随着一波房产价格暴涨,囤积房子的行为就让他们财富自由了,在相对高位抛售房产,带着财富到加拿大“享受”人生去了呗。
但是,他卖掉的房子,总归是有人买的,买房的人拼上了六个钱包,以及未来30年的负债,得到了一堆钢筋水泥资产。
所以,通胀的是那些卖掉房子收割别人未来的人,通缩的是那些后来买房的接盘侠,现在通胀带着钱跑了,留下的人自然就通缩了。
我这么说或者有点过分了。
但现实可能比我说的还要过分,新加坡的房价因为大量中国富豪涌入而保障,逼得当地政府不得不加重税来劝退买房的,然而并没有卵用。
美国和加拿大,甚至都开始出台法律禁止中国人买房,咱就是说,最近美国加息加成那个样子,房价好容易掉下去了一点,又涨起来了,这波购房者还都是以全款卖房的居多。
当然了,其中一个缘故是美元升值,全球的财富都急着往美国跑,来了不愿意存银行,那就买房呗,生生的把美国的房价、资产价格都买起来了。
所以加息能解决美国通胀问题吗?反之同理。
当然了,我们比日本好的就在于政治独立,金融独立,不至于随便就被美国拿捏,只要有一天中美博弈中我们获胜,直接打破了美元霸权,则财富外逃问题就能彻底解决。
如果美国没有美元霸权,靠着美国的硬实力,连维护本国不分裂都是件很为难的事,那么美国的资产还有吸引力吗?
但现在,谈这个还为时过早。
现在大家都崇拜美元,喊美元都尊称为美金,即便人家早就对黄金违约半个世纪,信仰还是不变的。
如果生产体系注定是内卷更内卷,所谓消费财富体系则是负责收割内卷之后所得,那么我们就会陷入到一个死循环中来。
想起之前到处都在鼓吹所谓新中产的那些调调,然后都给搭配一个移民,出国的美好生活。假如这一切都没有建立在房地产价格大涨之上,而是靠他们劳动所得,倒也罢了,但所谓的中产们,有几个不是靠着房产增值实现快速财富飞跃的?
割了他们的现在,就等于割了下一代人的未来,许多问题因此而生。
那么现在,到底谁在盼着中国房价再创新高呢?又是谁在疯狂各种安利救市呢?
有意思的是,这波人身上安个公知的标签倒也妥帖。
所谓公知不就是靠着批评现实,批判国家才名利双收?
你以为批判的目的真是为了做行走的50万?倒也未必,胆子未必有那么大。但这成为一门生意到也未必是为了彻底搅乱社会,我们有自己的国情,倒也很难被一群人卖弄嘴皮子就搞混乱了。
但是贩卖这些对现实的不满,构建一个在美西方的诗和远方却是门好生意。
搭配房价暴涨,散布买房焦虑,这就让他们更容易收割所谓先富起来的那批人了。
我前段时间看一个叫大头鹰对线那些偷渡美国的,那些人对所谓在美国随便洗盘子一个月赚8000美元深信不疑,用了全部积蓄偷渡过去,现在傻眼了。
还有一些为了子女教育的,不想那么累,不想卷的,这就是中产富裕一点的。
分层解析,一层层都是生意。
再往上一点,就给你鼓吹财富自由,跟你搞海外的家族信托,还指望财富代代传承,永享富贵呢。
都在做梦呢!
硅谷银行倒闭,你就能看出美国人的吃相来,存款没了,贷款你还得还,财富没了,债务可不能放过你,别问,问就是根据美国法律,美国法律是美国人自己定的,随时需要,随时可以坐一起投票改改。
小米之前在印度被没收了48亿,你以为欧美吃相会比印度好看吗?不会的,现在印度已经反向殖民了欧美,美国副总统,一大堆CEO都是印度人,英国首相也是印度人,咖喱化的思维一碰撞,其实是没有什么底线的。
只要瞅着时机对了,立刻就是无情的收割,如果现在的法律收割不了你,没关系,人家可以立法然后追溯收割你。
没有什么财富自由,都是骗人的,给画个吊死鬼圈套,然后你为了圈套里那个看起来明晃晃灿烂的未来,各种透支别人的财富,最后都成一场空。
我可看腻味了一群自以为聪明的笨蛋们的嘴脸了。
现在一下子喊保汇率,一下子喊保房价,其实喊得背后都是要保他的财富自由。
什么是该保的?是整个社会源源不断创造新财富的能力,是实体经济里那些最有竞争力的部分。