小作文炒作能救得了地产吗？
作者：卡夫卡很忙
来源：局外人的视界（ID：hooyar_380097485）
上周五地产相关行业出现了报复性大涨，刚好我在之前特别提到了尽量避开地产相关的票。
小作文救市各种反复折腾，当然，这是中国自古以来的手段：市场流传某种声音，被各种解读为民意，然后倒逼政策出台。
就像某些网红经济学猹们，如同雨季大草原的动物般，受了某种物质激素刺激，纷纷扔下了手中的生发水，牛皮膏药，投入到忧国忧民的救房地产活动中。
如果中国像美国那样，都靠着既得利益群体当金主才能扛住，地产早就被刺激到月球上去了，地产为啥不行了？因为剥离了金融属性，买房子回归到居住本身，居民收入并没有普遍增长，于是在居住方面的消费也就没办法迸发第二春。
除非再现2015年开始的那波涨价抢购潮，否则地产销售还会继续低迷下去。
但是，2015年国际局势有这么紧张吗？我们有这样遭遇到美西方全面的压制吗？居民普遍杠杆有像现在这么高吗？
这时候去鼓励消费，但你告诉我，一个负债累累，随时担心外部危机让自己失去工作机会的人，还敢消费吗？
看看社交媒体上，2015年还是各种消费主义当头的炫富最能吸引年轻人，到2023年，各种抠搜指南屡屡上热门。
为啥大家疯狂攒钱？因为感受到了高负债高杠杆带来的高压力。
倘若这时候再来个涨价地产促销活动，你猜会怎样？
即便玩这一套，也很有可能会失败，因为心态不同了，大家都佛系了，你杠杆放再高，再容易在银行借钱，我也不借，很简单，借来的钱都是要还的，请问，我拿什么去还？我有信心还吗？
为什么二手盘放了那么多？
因为房子稀缺本来就是个伪概念，只有局部的稀缺，没有全国性的稀缺。
2022年，深圳第一次出现了人口负增长，2023年，我也离开了深圳，因为有一天突然想通了，我特么都不用上班，干嘛还留在深圳承担各种因为高房价带来的高消费和焦虑呢？
如果只是为了气候和城市配套，经过几十年的大规模基建，中国三四线城市普遍也建设的相当不错，我们国土辽阔，选择很多，自从鹤岗因为低房价成为网红城市以后，在一群扛不住本地高房价的外地人的带动下，经济经融开始触底反弹，一季度GDP增长暴增8.5%，成为黑龙江第一。
所以房价低真的会阻碍经济发展吗？我看是恰恰相反吧。
2015年之前，年轻人在深圳努力工作奋斗一下，还是很容易置业安家的，2018年以后，再来的人，倘若不做个暴富的行业，只靠上班哪怕是年薪几十万，只靠自己原始积累，那你想都别想。
一个在某科研机构工作的粉丝问我，这辈子我的工资都不可能买得起一套房，所以努力工作的意义是什么？
是给那些命好的地产利益链既得利益者当燃料吗？
这么想的人越来越多，于是现在大家别说生二孩了，连第一个孩子都不愿意生，再颓一点连结婚都不结，谈恋爱都省了。
为什么网络上炒作男女对立的话题那么严重？当然有忽悠小仙女们玩消费主义的商家在背后推波助澜，那些被逼得没资格结婚，现在连恋爱都谈不起的男性，能没有满肚子怨气吗？
我那天看到一段话特别感伤，有人说：鸟儿生下来还有个树枝子可以落脚的，我想找个落脚的地方怎么就那么难啊。
高房价已经毁掉了一代人，毁掉了出生率。
想想几年前我们还在笑日本的低欲望社会，少子化，没想到吧，转眼我们的生育率比日本都低了，躺平佛系的年轻人不比日本人少，我在网络上围观了许多从职场回家啃老，美其名曰全职儿子，全职女儿的年轻人。
好吧，退一万步，降低了首付，贷款利率，但是高房价和收入之间，还有30年的沉重负担，背负这样压力的年轻人还能是个年轻人吗？
还有人辩解说，年轻人可以不买房子啊，救地产是让那些有能力的人买。
呵呵，炒高房价是需要接盘侠的，谁接盘？最后还不是后来的接先来的盘？不是年轻人接盘难你指望七老八十老头老太靠退休工资接盘吗？
既然你把指望放在他们身上，那么压力提前就会砸过来的，至于什么房地产产业链的那些过剩产能被救了，但我问你，以现在的生育率，这波人再被套上了，过几年是不是还会出现同样的问题？到时候地产的窟窿是不是更大了？那你还能找谁来救？
现实就那么残酷，即便出台更激进的措施，也未必救得了地产多久，但很有可能会把问题搞得更加严重。
许皮带的创业史上，几次遭遇危机，几次被贵人或者政策救起，最后他成功的把小小的负债变成了两万亿，越救越糟糕。
但这条利益链太强大太狠了，市场不是有句话吗？所有的持股人都想要股票涨起来，然后他好做空头卖掉，所有的持币人都想要股票跌下去，然后他好找个机会当多头买进去。
现在的问题是市场上的多头不够而空头太多，那怎么办？傻乎乎的跑去拉起来？解放所有的空头而把自己给套进去？
没有主力那么傻！
最好的办法是横盘，慢慢的磨，让时间改变一切，随着时间流逝，企业慢慢的越做越好，价值凸显，以前看起来很贵的股价就变得没那么刺眼了，这时候你再拉起来，那就事半功倍。
地产不是密集政策能救的，只能用时间换空间，等老百姓普遍收入都上来了，发展前景看好了，不用你出什么大利好，买得起房子的都会主动去买房。
很有意思，从2021年恒大出问题以后，美西方就各种呼吁我们赶紧救房地产，甚至美国国务卿布林肯都公开说过，这回的小作文又是从彭博社那边传出来的。
呵呵，你猜外部谁最希望我们出台了不得的政策救市？
有意思的是美国地产从2月份开始弹起来了，住宅变好了，但商业地产却开始出现危机了，美国住宅市场好到各州纷纷对中国人开启了限购，甚至有些州严厉到要勒令买了房的必须在规定时间里卖掉，否则没收。
说好的自由的市场经济去哪里了？
房价暴涨让美国政府和美联储都坐不住了，加息停不下来，根本不敢停。
现在局势就是两边比赛憋气，看谁先憋不住输了。
老美带着小弟扛到现在，日思夜想就想让我们这边赶紧开闸放水漫灌，到时候他们好率先启动金融危机，直接就跨洋收割了。
这是个比定力的时候，小作文哪怕满天飞，再飞多一点，都不会有什么实质性的效果的。
还有人说李蓓跑早了，呵呵，资金体量到百亿级别的私募，消息肯定比你我灵通，为什么突然就看好地产，一定是听到太多圈子在说要救地产的消息，按照美式思维，都这时候了，肯定会顺应各路小作文的民情的，结果并没有。
于是人家老老实实的割肉认错。
有很多人头铁总觉得死扛会有转机的，这我不否认，但凡你能扛完一个周期，扛到这场金融战里我们获胜，一定会有反转的机会，但你有那个韧劲干点啥不好，非要扑腾到这里？
还有人问我免税未来会怎样？如果我们赢了，国民自信心普遍提升，还有谁会像个二傻子一样迷信洋货？当年为啥崇洋，因为人家真是先进，我们比不了，但如果我们更先进呢？你还会花大价钱去买所谓的洋品牌溢价？
想不透很多东西的人，建议去把毛爷爷的《矛盾论》好好读读，到底什么是主要矛盾什么是次要矛盾，先分清楚轻重缓急，再跟我谈小作文靠不靠谱。
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