“取消物业”有定论了？“新规”已经下达，业主需了解这3项权益
现如今随着居住环境的改善，城市化进程不断深化，城市的人口变得越来越多，如今城市房价处于不断下跌的状态，也使越来越多的人在居住环境、设施、学校配套等问题上给予了更大的关注，要求不断提高。
在购房的过程中上述这些问题、要点是不能忽视的，除此之外，很多业主也会对物业的情况给予重点关注，毕竟现如今物业不作为，是令人非常头疼的。如今“取消物业”终于有了全新的定论，而且新规已经下达，对每位业主来说以下这三项权益是需要提前了解的。
【物业新规中需要业主关注的问题】
1、物业需要承担的责任
现如今很多买房的人，首先会关注物业公司是哪家？
要知道：居住的质量高低，和物业的管理水平、责任心有着不可分割的关系。
单单从物业涉及的业务就可以看出：物业，已经渗透到了日常生活的方方面面，是任何环节都无法回避的。由此可见，一个好的物业，能使居住的质量大幅度提升。
众所周知，物业是一个服务型的行业，是有利可图的，因此，全国范围内才涌现出了如此之多的物业公司。据详细的数据统计显示，现如今我国有228万家物业管理公司，如此之大的服务群体也使物业的行业变得鱼龙混杂，难以管理，而且物业公司的管理水平也处于参差不齐的状态。
现如今处于互联网的飞速发展时代，即使人在家中坐，也能将全国的动态掌握在手中。物业与业主爆发出的矛盾已经不是一次、两次进入到大众的视野中，尤其是在疫情不断发展的状态下，矛盾也处于不断锐化的状态。
大部分人心中认为：购买了房子，自己才是小区和房子的主人，而物业公司只是房子的附属品，并没有任何实际意义，并不会将其放在心中。
但是，当业主真正进入小区入住后才发现：物业公司简直处处掣肘，服务意识差，管理不规范，这些都使居住的品质大幅度下降，纵然经过多次投诉，依然处于无果的状态，迫使很多住户不得不搬离小区，这样的情况在全国时有发生。
据详细的数据统计显示有28万家物业公司被业主起诉，业主只能通过法律的方式维护自身的权益，从某种程度而言，对业主来说，这是一次糟糕的体验。
这种状态也将物业公司的不作为彰显出来，物业公司是有一定权力的，但是也需要承担管理小区的责任和重担，但是，偏偏责任却被彻底忽略。
2、三个主要矛盾不能忽视
矛盾一：
每当年底年初时，物业和业主爆发的矛盾频次也是非常高的，因为这一阶段是交物业费的时期，业主因为没有得到物业提供相应的服务，拒绝缴纳费用；而物业公司却想方设法想要收取更多的钱财，毕竟这是物业公司的收入来源。
甚至也有很多物业公司让业主缴纳电梯维修费、公共区域物品破损费，更可恨的是连公共区域的停车区域也要收费。
在这种状态下，业主的情绪自然是非常抵触的，因为公共区域的费用在购房时已经缴纳，即便业主多次投诉，物业公司依然置之不理，这也成为了不可调和的矛盾。
矛盾二：
物业和业主之间爆发第2个矛盾冲突主要集中在管理的问题上。
大部分业主认为：物业只是收集问题，但是并没有任何解决方案。
面对业主反映的各种问题，并没有及时的解决，甚至一拖再拖，业主眼中认为：自己交纳的物业费完全是浪费，打水漂，没有任何作用。
矛盾三：
在物业公司和业主矛盾不断升级的状态中，固然有物业公司的问题和不作为，然而，业主也并不是没有任何错误的，俗话说一个巴掌拍不响，面对物业公司和业主矛盾不断深化的状态，也是令人非常头疼的。
3、物业新规，要了解
然而，现如今针对物业公司提出了全新的管理规定，主要是为了能使小区的业主利益得到合法的维护。
在这次的新规中明确表示：小区是可以更换物业的，只要小区业主对其管理不满意，超过半数投票后，即可更换物业公司。
新规中的第2点，如果在小区内有一定的营收，比如电梯内的广告、小区公示栏等，业主是有权利分红的。
不管出现何种纠纷和矛盾，物业公司是没有任何权限停电、停水的，这种情况在新规中是被明令禁止的。
【总结】
物业新规的发布，不仅是业主利益的守护，在物业费的缴纳上，业主也是有一定义务的。但是不管如何，业主和物业公司的矛盾是需要理性面对的，否则矛盾也会不断升级，想必新规的出现能使这一关系逐渐进入稳定有序的状态。
举报/反馈相关文章
-
豪华行程曝光：58岁马云已在东京定居半年，爱逛银座私人俱乐部
近几年，互联网的飞速发展蕴含了很多机遇，也使很多人赚足了钱财，但是，互联网在近几年也面临着强大的质疑，各种坏消息纷至而来。阿里集团作为对我国互联网事业影响巨大的企业，其创始人马云的动态一直都是备受关注的，因为互联网的多事之秋，马云也将自己隐藏起来，无影无踪，寻找不到马云的踪迹，很多人质疑马云是不是已经卷钱跑路了。这样的传闻在互联网上每隔一段时间都会不断涌现出来，似乎全世界的人都在好奇：58岁的马云...
2022-12-04 06:46:00 银座东京已在 -
“取消物业”有定论了？“新规”已经下达，业主需了解这3项权益
现如今随着居住环境的改善，城市化进程不断深化，城市的人口变得越来越多，如今城市房价处于不断下跌的状态，也使越来越多的人在居住环境、设施、学校配套等问题上给予了更大的关注，要求不断提高。在购房的过程中上述这些问题、要点是不能忽视的，除此之外，很多业主也会对物业的情况给予重点关注，毕竟现如今物业不作为，是令人非常头疼的。如今“取消物业”终于有了全新的定论，而且新规已经下达，对每位业主来说以下这三项权益...
2022-12-04 06:46:00 定论新规业主 -
特斯拉和比亚迪的电池差距在哪里？司机：一个靠技术，一个靠吹牛
引言当汽油的价格不断攀升之际，有很多车主在买车的时候，似乎会更倾向于选择新能源汽车。也有不少汽车生产厂家在不断的转型，比如说从传统燃油汽车的生产转变为新能源汽车的生产。比较有代表性的一家企业就是比亚迪。站在全球范围内的新能源汽车销量数量来看，创造出来的销量就已经突破了100万同比增长的幅度达到了51%。位于榜首的就是特斯拉所推出来的 ModelY，紧跟其后的就是Model3，创造出销量第三的车型就...
2022-12-04 06:46:00 特斯拉比亚迪差距 -
中国高速迎来“换血”？或将更换“中英指示牌”？车主：顺眼多了
引言经济在迅速向前发展的过程中，离不开四通八达的交通网络。提到高速公路，大家是一点也不陌生的，高速公路的连接让各个城市之间的距离也得到了大幅度的缩短，也压缩了人们出行过程中需要的时间。有很多从事物流行业的工作者，在运送货物的时候都会选择跑高速。在高速公路上行驶的过程中就会发现，除了收费站有人之外，在沿途是没有任何人去值守的。能够看到的就是各种各样的标志牌，细心的人就会发现高速公路上的标志牌有一部分...
2022-12-04 06:46:00 指示牌顺眼车主 -
我国为何要禁用“卫星锅”，它究竟能看到啥？可能我们都小看它了
引言一路走来，我国面临着很多艰难险阻，但最后都一一克服了，在人们共同的努力之下，我国得到了快速发展，在很多领域中，取得了傲人的成绩。在几十年之前，我国的科学技术非常落后，而社会经济也不理想，这导致人们的生活非常枯燥乏味，就算有了空闲时间，也无法找到消遣的方式。有一些人家庭条件较好，所以买了收音机和黑白电视机，在这样的背景下，周围的乡亲经常会串门，来消遣打发时间。随着时间的推移，农村地区出现了一种卫...
2022-12-04 06:46:00 看它我国能看到 -
在银行存“定期”时，需牢记这“5不要”，很多人存款时都疏忽了
引言中国老百姓一直是世界上存款意识最强的，即便是如今人们的生活条件越来越好了，人们依然有非常强的存款意识，一定的存款能够应对突发状况，不至于在意外发生的时候手忙脚乱。如今随着时代的发展，人们的理财方式变得多种多样，比如基金、股票、理财产品等。近年来，由于受到多种因素的影响，经济形势不容乐观，人们经过反复对比之后，更加倾向于把钱存进银行里，银行存款虽然利息收益不高，但是最起码能够保证资金的安全。银行...
2022-12-04 06:46:00 很多人疏忽存款 -
选择“定期存款”时，为什么不建议存3年？银行内部员工道出实情
引言大家都应该会发现一个事情，越是有钱的人就越会赚钱，慢慢的会变得更加有钱。这是因为他们的胆子大，敢于投资和贷款。而能够选择合适的理财产品也算是一种投资。中国人很爱钱，也很爱存钱，很多人都会把储蓄当做一种习惯，但是目前看来，有许多人不建议再存三年定期，为何不建议存三年定期？银行内部员工道出实情，不知道可就吃亏了。在中国有一种文化叫做存钱文化，自古以来中国人都非常喜欢存钱。特别是经过这两年的疫情之后...
2022-12-04 06:46:00 实情存款员工 -
银行卡别再开通“短信通知”了？很多人没有当回事，多亏员工提醒
引言互联网普及之后，已经在无形中渗透到了我们生活的方方面面。就拿购买东西这件事情来说，的确是特别方便的。可以做到足不出户就能够买到心仪的东西，仅仅是动一下手指就能够轻轻松松的完成支付。有很多人都会网购就像，在网购需要支付的时候，大家都会把银行卡和第三方平台进行绑定。有一部分人，为了能够及时的了解账户里面资金的动态，会开通一个短信通知的业务。余额出现了变动之后，银行就会在最短的时间内发出通知，只不过...
2022-12-04 06:46:00 很多人回事别再 -
延迟退休即将落地？70后松了一口气，80后、90后却“苦笑不已”？
引言网上有一个话题相信大家经常能看到，而且有部分人还对此非常关注，那就是有关于延迟退休的话题。毕竟这个问题关系到很多人的切身利益，所以才会牵动着人们的神经。按照各方面所得到的信息来看，今后推出这项政策已经是板上钉钉的事情。直到现在有关部门仍然没有正式推出这项政策，这让许多网友产生了种种猜测，难道是有关部门有更好的应对办法？事实上并非如此，之所以迟迟不推出这项政策，是因为有关部门正在对这项政策反复讨...
2022-12-04 06:46:00 松了后却口气 -
12月起，养老金发放迎来“新标准”，退休人员需注意以下3个细节
引言现在的年轻人肩膀上的压力一直都是比较大的，像那些刚刚从大学走出来的年轻人，可能走上工作岗位，每个月的工资，也只不过是三四千元。凭借着这样的工资要，想在城市里面买一套房子，压力也是比较大的同时还需要考虑到个人问题。就像很多刚刚结婚的夫妻，如果生育了小孩也需要努力工作从而保障小家庭的正常运转，以及解决父母的赡养问题。对于那些有退休金的老年人而言，他们也能够给自己的子女减轻负担。有不少中老年人都很关...
2022-12-04 06:46:00 养老金新标准退休人员
