“二次房改”或将实行?国家“一锤定音”,“这3类人”可能受益
引言
一直以来,我国的房地产政策在不断地进行改革,现阶段又有新的消息传出来,二次房改政策似乎要来了,关于这件事情,国家一锤定音,这三类人群将从中受益。
人活一辈子都是为了吃穿住行,其中,人们最关注的问题还是住房。
很多人工作一辈子也只是为了能在城市买一套房,现在的出租房也不便宜而且让人感到约束,所以大家随时都关注着房子的价格,希望能遇到价格实惠又适合居住的房子。
如今的房价市场非常混乱,新房价格更是让人望而生畏,二手房的价格也在不断上涨。我们渴望拥有一个真正属于自己的家,在一天的疲劳工作后能感受到家的温暖,得到放松,才能使我们自己感到心安。
但是我们不能因为二手房价格比新房便宜就糊涂买下,买之前也要了解清楚。最近,关于房改政策又上了热搜,以下人群会得到更多的保障。由于房价不断被炒作,这便引起了国家的关注,为了让人民住房有保障,相关部门开始着手解决这个问题,新提出了二次房改和受益人群。
如何理解二次房改?
20世纪80年代初期开始进行房改,在以后很长一段时间改革里,房改都是围绕商品房在研究讨论,那么这一次房改从真正意义上来讲并不算第二次改革。
现在,国内以马光远和任泽平为代表的经济学研究学者提出,这次房改主要是围绕共有产权房和租赁房为主题进行研究。
高房价市场永远是有钱人的交易,普通老百姓根本就买不起房,房子最初就是用来居住的,自从提出商品房的概念,又给他新增添了很多的功能,很多人不在把房子仅仅看作是最基本的人生保障,而是用来赚钱,所以现在的房价就像竹子一样,一节一节的不断往上涨。
这导致很多家庭根本买不起房,或者必须通过到处借钱和去银行贷款才能勉强凑个首付。研究学者从大局出发,更多的关注到了低收入家庭,提出要保证房子最基本的居住保障 ,这主要是为了保护下面三种群体的利益。
第一种,低收入的农村人
农民的收入主要来自于种庄稼的收成,一年到头的收入可能还比不上城市人一个月的收入。
即使外出务工,但由于他们没有学识,只有靠苦力挣钱,工资也是很低的,只能维持日常生活开销。对于他们来说想要在城市里买一套房子,想都不敢想的事。
但是他们也希望自己的子女后代能和城市的孩子一样,拥有更好的教育所以他们也渴望能在城市立足,这次的房改首先考虑农民群体。
第二种,刚进入社会的青年人
尤其是刚离开学校,进入社会的大学生,他们的工作还不稳定,自己生活还比较困难,很多时候都需要父母的资助。对他们来说,只有埋头苦干有了存款才有机会买房。
成家立业是每个人的人生大事,当到了谈婚论嫁的年纪,首先考虑的就是买房,然而,很多人觉得自己还没稳定下来,更不会考虑组建一个新的家庭。所以这次房改也包含了房屋租赁行业的整顿,就是为了给年轻人缓解压力。
第三种,想要自己买房住的人
目前,房屋市场大部分的房子都流向了有钱人的手中。当然,他们并不是买来自己住的,更多的是用来投资赚钱,也正是因为他们房价才越来越贵,这就直接导致了很多没有房子的人更不容易买到房。
所以这次房改会影响到这些想要投资房产的人,而让那些想要买房给自己住的人有更多的机会。
我国之所以会实施二次房改政策,就是因为目前的住房市场存在这个问题,必须要进行改革,否则就会持续影响房地产市场的发展。当进行了二次房改之后,我国的房地产市场会变得更加规范化,未来大众在买房或者是租房时会发现价格更低。这对购房者而言是极好的福利。
二次房改政策实施之后,对于一些农村人口亦或者是刚刚毕业,进入社会生活的人,包括一些需要自己买房的人来说,这项政策都有着一定的现实性意义。
他们能够花更少的钱买到优质的好房子,因此,国家实施二次房改政策是正向且积极的,能够让更多的人享受到福利。
小结
所有的房子都应该在满足人民最基本的居住保障下再做二次开发,而不是部分人为了自己的利益就炒抬房价。二次房改的目的也是为了制止这类行为,以保障更多人们的住房需求。
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