“二次房改”或将到来?相关政策出台后,“这3类人”可能受益?
引言
人们之所以热衷买房子,其中的原因之一就是为了归属感,有了自己的房子就不需要四处租房看房东脸色。
住在自己的房子里面让人更为安心,这就是归属感。
所以人们都在努力赚钱存钱,希望有一天能够拥有自己的房子。有人喜欢新房,但也有人希望购买二手房。但是无论买什么样的房子,在购买前一定要把详细的情况了解清楚。之所以如此慎重,是因为买房子是人生的大事,不得不慎重。
另外在网上有传言,“二次房改”即将出现。而相关政策出台之后,有三类人将成为受益群体,这到底是怎么回事呢?
之所以出台相关政策进行改革,是因为目前的房价居高不下,已经超过了大部分人的购买能力。所以房地产市场的发展就目前而言是畸形的,为了纠正这样的情况,有关部门才出台政策进行调整。
调整之后让很多人可以得到好处,第1次房改始于上世纪1980年。当时,房子第1次以商品的形式出现在市场上。
随后就根据实际情况,对相关政策进行多次修改以及完善。所以如今出现的所谓第2次房改,并不能够算真正意义的第2次房改。由于之前所出台的各项政策,是第1次房改政策的补充以及完善,所以有关部门认为之前的所有改革都算是第1次房改。
房地产市场的相关政策的推出,需要经过不断地讨论印证,以及研究。很多经济学家认为,下阶段的房地产改革不能再围绕商品房。
因为这样是不合理的,必须考虑更为全面。所以为了让房地产市场健康发展,接下来研究讨论的方向主要是租赁房,以及共有产权房。
如今房价太高老百姓买不起房,这已经是共识,所以如今的改革措施也考虑了这些方面解决办法,就是通过建造大量的共有产权房,或者保障房来解决部分收入比较低的老百姓的住房问题。在过去,商品房不仅是供人居住,而且在这些房子的身上还附带了投资的属性。
很多人买房不只是为了居住,更是为了投资。所以在这样的情况之下,催生了一批炒房大军,这些人遍布大江南北,哪里的房地产市场有利可图,他们就一拥而上,形成集群力量推高房价。
在这样的情况之下,造成我们所看到的房子,动辄需要数百万甚至上千万。这让老百姓的买房梦永远只是个梦想,正因为如此,我国有关部门才出手对房地产市场的发展进行干预。
如果任由这样的情况继续发展下去,那么就会给社会带来极大的不安定因素。那么,这次改革到底有哪些人能够获得好处呢?
第1类人就是收入比较低的农民,一直以来,我们都知道农民的收入相对较低。他们为了获得更高的收入,养家糊口,往往选择外出打工,但是很多时候,即便他们拼尽全力,也赚不到多少钱,最多只能解决温饱问题。想要买房对他们来说是一种奢望,但是很多人都希望能够成为城里人。
因为成为城里人就意味着拥有很多资源,例如教育,工作机会以及医疗等等。正因为如此,他们才会对买房如此向往。房地产政策改革之后,他们就会成为受益群体之一。
第2类人就是刚刚进入社会的年轻人。这部分人刚刚进入社会,承担起社会的责任,由于他们参加工作并没有多长的时间,所以身上的积蓄非常少,买房对他们来说是一件遥不可及的事情,更何况如今房价如此之高,所以他们想要买房,同样只能是一个梦想。
有部分人刚进入社会一时间还没有能够找到工作,所以就连生活费都要靠父母来赞助才能够解决问题,他们想要买房还需要通过长时间的积累,才有可能实现。
但是这部分人也到了适婚年龄,如果迟迟没有房子,那么他们很难走进婚姻的殿堂,所以很多人会选择租房。有关部门对房屋租赁市场进行整顿,他们就成为受益人之一。对于年轻人来说,暂时租房结婚也是一个比较好的解决方法。
第3类就是买房自住的普通老百姓。第2次房改之后,房产的投资属性会逐渐被剔除,炒房团再想从中获利已经非常困难。而房价缺少炒房团在后面推动之后,逐渐回归理性。那么,刚需购房者到时候就能买到价位合理的房子。
小结
如今相关的政策已经陆续出台,需要提升和完善的地方依然有很多,但是以上所提到的三类群体,不久之后就能够受益。一些人再想从房地产市场中获取暴利,将不再可能。
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