解密通过恋爱结婚洗房产的套路：上海“洗房”事件曝光让我细思极恐
01
最近学到了个新名词“洗房”，背后的故事看得人细思极恐。
有人在网上晒出了这样一件事：
她小姨有位同事江阿姨，给儿子很早就买好了二居室的房子。
后来，儿子找了外地某省的沪漂女孩，婚前看着特别通情达理，婚后没多久却提出了这样的要求：
要置换婚房，重新买房，并且必须加上女孩的名字，否则以不生小孩为要挟。
江阿姨为了小两口能过好，就答应了女孩的要求，卖掉婚房，买好了三居室的新房。
几年后，女孩要求离婚，财产分走了一半，“洗房”成功。
而江阿姨则以泪洗面，逢人就诉苦。
也就是说，所谓的“洗房”，就是指两人结婚后，某一方把对方婚前已买的房子，用一定的手段变成婚后共同财产。
结婚前，某一方有一套在供或者无贷款的房子，此时还是婚前财产。
结婚后，另一方会提出要把这套房子卖了，重新买一套共同名字的房子。
理由一般是，孩子大了要换学区房，地段不好，没电梯，出行不方便，房子太小了不够住等等。
这样，就彻底把婚前有房的一方的财产，变成婚后的共同财产了。
如果夫妻感情好那还没什么，如果一方早已是蓄谋已久，奔着离婚去的，那婚前有房的那方只能承受巨大的损失。
02
之前，有人在知乎上也提出过这样一个问题：
“男方家想用我首套房名额，全款买房写我名，我该注意什么吗？”
单看这个描述，很多人也许会觉得题主是在凡尔赛，还有这种好事？
但仔细一琢磨，你会发现这件事没表面上那么简单，可以说处处都是坑。
题主和对象还没领证见父母，但已经在计划之中了。
对象和他父亲打算全款买套房做婚房用，打算写女方的名字，占用她的首套房资格。
之后，对象打算最大额度抵押贷款出来买第二套，估计至少400万，没说写谁名，第一套自住，第二套出租。
买完后装修资金不够，可能会用女方的名义进行装修贷款，加起来也要小几十万。
女孩虽然得到名下一套房，但也背上了几百万的贷款。
这件事的本质，其实用两句话就可以概括：
用你名字买的房，不一定是你的房；但用你名字借的贷，一定是你的贷！
男方出资500万，就算写的是女方名字，但仍可以通过转账记录证明实际他才是出资人。
假如买房抵押+装修贷款之后，男方反悔，可以立刻起诉追回买房款，外加得到80%的贷款资金。相当于男方得到180%的原始资金。
而女方则必须背上这样的债务：第一套房的500万+80%的抵押贷款+20%的装修贷+贷款利息......
可怕吧？一段婚姻，还没开始就已经掺杂了勾心斗角的算计，人的心机居然可以深到这种地步。
莎士比亚在《李尔王》里说：
“爱情里面要是掺杂了和它本身无关的算计，那就不是真正的感情。”
婚姻变成了一场较劲，双方绞尽脑汁都想多捞点好处，不让自己吃亏，不累吗？
03
在我们身边，有太多这样的人：喜欢钻空子、耍手段、玩套路、动歪脑筋、走捷径。
但从博弈论的视角来说，这种行为无疑是短视、肤浅的。
人类与动物的重要区别就在于：人具有追求长期利益的理性，从而能约束自己的短视行为；
相反，如果你每次都只顾眼前利益，想方设法算计他人，最终只会把路越走越窄。
你机关算计，自以为占了便宜，但最后只会让人对你敬而远之，没人再肯与你合作、交往，自己断送了自己的后路。
真正有智慧的人，都懂得要给别人利益，找到共赢的方法。看似吃亏，实则路越走越宽。
《穷查理宝典》中就有这样一个故事。查理·芒格要收购一个合伙人的股份。
他让那个合伙人出价，合伙人出13万美金。
芒格仔细调查之后，说不行，应该是23万才对。他就真的多付给人家10万美金。
那个合伙人很不理解，芒格就对他说：“我是对的，你很聪明，迟早你将会明白我是对的。”
还有一次，芒格在收购一家企业的时候，有两位老太太持有该企业发行的债券。
本来他很容易以远远低于面值的价格收购这些债券，但芒格却按照面值给了她们钱。
一位商业大佬说过这样的话：“让对方多拿点，双方的合作才能长远。都想占便宜，是没有双赢的可能的。”
只有真心待人，才会收获真心；唯有厚道做事，才能收获长远。
04
另一方面，活在这纷繁复杂的世界，我们要用更高级的思维模型武装自己，增强自我抵御和保护能力。
面对他人设下的陷阱，我们需要拥有看透本质、识别破解的素养。
就像上海“洗房”事件，以及“男方家想用我首套房名额，全款买房写我名”事件。
如果当事人深谙法律思维模型、经济学思维模型，也许就不会那么轻易地踏入陷阱之中了。
《穷查理宝典》中就提到，查理·芒格本人大概拥有100种多元思维模型，使他具有看清生活本质和目标的非凡洞察力。
比如数学的复利模型、生物学的现代达尔文综合模型、心理学的认知误判模型；
还有工程学、历史学、物理学、统计学、经济学......
如果我们试图理解一样看似独立存在的东西，我们将会发现，它和宇宙间的其他一切都有联系。
当你掌握了越来越多的思维模型，你就能弄清楚，每个事件中错综复杂的利害关系，拥有看透本质的能力。
人这一生，都在为认知买单。
愿我们，都能拥有未雨绸缪、转危为安的填坑力。
共勉。
相关文章
-
8月28日北京疫情最新消息：新增2例本土确诊病例和1例无症状感染者
8月27日0时至24时，北京新增2例本土确诊病例和1例无症状感染者（均为隔离观察人员），无新增疑似病例；新增3例境外输入确诊病例和1例无症状感染者，无新增疑似病例。治愈出院19例，解除医学观察的无症状感染者1例。本土病例确诊病例1：现住大兴区上林苑小区，为隔离观察人员，8月27日诊断为确诊病例。确诊病例2：现住朝阳区世家精品酒店，为隔离观察人员，8月27日诊断为确诊病例。无症状感染者：现住大兴...
2022-08-28 10:50:01 最新消息新消息感染者 -
了不起的央企掌门宁高宁
关键还是在人。 文 | 华商韬略 毕亚军 全球唯一执掌过4家世界500强的企业家、央企掌门宁高宁，昨天退休了。 外界给了这位专治大型央企疑难杂症的大掌门诸多标签，比如：“中国摩根”、“救火队长”、“国企放牛娃”、“中国韦尔奇”等等，但他真正独特又宝贵的或许是： 他是最有企业家精神，最不像“领导干部”的央企领导人之一；也是最善于做大做强，最善于把乱牌、杂牌打成大牌和王牌的中国企业家之一。 ...
2022-08-28 06:46:00 掌门了不起高宁 -
已经生效？美方正式断供EDA软件，中国企业设计传感器或“受阻”
引言这些年来，中国也一直加紧在科技领域的研究和发展，但是在这条道路上，我们不仅面临着起步较晚的阻碍，也面临着美西方国家故意设置的障碍，当意识到中国在很多领域的发展都已经超出了他们的预期时，这些美西方国家为了阻止中国变得更加强大，想方设法的给中国发展制造难题。而在中国现在主攻且世界各国竞争激烈的科技领域，他们也使出了不少手段。现如今美国更是加紧在芯片领域对中方发起制裁。如今美国又正式向中国断供EDA...
2022-08-28 06:46:00 美方中国企业传感器 -
上万中国人前往非洲种菜，工作后却不想再回来，当地女人说出原因
引言自从经历了改革开放以后，我们就意识到一个国家的发展绝不能脱离与外界的联络。尤其是伴随着国际化发展越来越繁荣，这些年来，我国与国际社会的交流也逐渐深入，而中国始终保持着带动其他发展中国家共同富裕的目标和意志，因此这些年来我们也屡屡派遣各种优秀技术人员前往一些不发达地区对他们进行帮助和扶持。而大多数国家都处于贫穷状态的非洲，也是我们重点帮扶的一大对象。如今有10万中国人前往非洲种菜，而当他们在此地...
2022-08-28 06:46:00 非洲却不想再 -
电表明明没有坏，为啥却被电力公司频繁更换？难道跟电费有关？
引言由于这个夏季各地区的温度都很高，空调已经成为很多百姓过下不可或缺的一样家用电器，前不久电费统计出炉后，在社交网络上，大家也纷纷晒出自己的电费单。有的高达三五百、有的高达上千块，大家纷纷感叹现在用电越来越贵。而说到计算电费的一大主要工具就是电表在生活中很多人都会遇到同一个问题，每隔一段时间自己家的电表都会被电力公司要求换新的，这也一度令人不解，这些电表明明没有用坏，为什么还要频繁换新呢？一般来说...
2022-08-28 06:46:00 电表电费频繁 -
全球富豪都是怎么避税的？
作者：智sir来源：智先生（ID：zhixs10）过去几百年来，全世界的富豪都在思索一件事，那就是如何赚取更多的钱，又如何交最少的税，还要绞尽脑汁将财富稳妥地传给下一代，防止被挥霍完。有的人手段高明，通过一些正规手段避税；有的偷税逃税，逍遥海外，玩起了猫鼠游戏；更高端的玩家，参与制定游戏规则，将一些偷税逃税的行为合法化。这里我先说说避税和偷逃税的区别。避税是合法的，可以向税务机关披露，法无禁止皆可「为」，但实际上还是钻了法律漏洞来少纳税，有违税收公平。偷逃税是明确违法的，违法内容我就不讲了，《刑法》上都有...
2022-08-28 06:43:25 都是富豪全球 -
关于贾浅浅：世袭和特权才是世界的真相！
作者：温伯陵来源：温伯陵的烟火人间（ID: wenboling2020） 伯陵说： 关于贾浅浅的事，我在2021年2月5日写过一篇文，不过那时候读者是现在的一半，可能有些读者没看过，今天重发一遍。以下是原文。01最近贾浅浅出圈了，此人是贾平凹的千金，职业是大学副教授，业余写一些狗屁倒灶的歪诗。我专门读了贾浅浅的诗，有很强的不适感，但也不是没好处，起码自信不少。毕竟比大学副教授强一丢丢，特别能培养文化自信。建议大家捏着鼻子多读几首贾教授的诗，说不定过年期间，家里充满了快活的空气。其实贾浅浅的水平如何...
2022-08-28 06:43:23 才是特权真相 -
高层吹响了去美元化的号角！
作者：猫哥本文由公众号猫哥的视界（ID：maogeshijue）授权转载。8月19日，中国人民银行原行长戴相龙在中国发展研究基金会举办的“亚洲金融危机25周年的回顾与启示国际研讨会”上表示，美国经济实力已很难支撑美元原来的地位。（来源：财联社）那么美国经济实力如果无法支撑美元原来的地位，会有什么问题呢？戴相龙认为，应继续推进国际货币多元化。防范和化解美元既是美国本币又是全球主要国际货币的风险。最后，戴相龙提出的一揽子具体解决方案。“现在可行的办法是，建议国际货币基金组织扩大发行特别提款权(SDR)，允许其...
2022-08-28 06:43:20 号角响了高层 -
-
