村民围观：今年农村自建房要全面暂停？看看最新政策吧
在国家全面推进农业农村现代化，促进乡村振兴的道路上，乡村宅基地的审批使用问题无疑成为村民们关注的焦点。去年4月，广东省陆丰市官方发布《关于全面暂停农村建房的通知》，消息一出，立刻在全国范围内引发广泛质疑。2023年，农村自建房会被全面叫停吗？国家推行的最新政策我们又该如何正确解读？
一、自建房乱象
农村宅基地的审批使用问题是在国家全面推进乡村振兴新形势下的突出矛盾之一。一方面是国家逐步收紧的城乡住房用地审批政策，另一方面则是伴随着农村经济发展而日益增长的农村新建住房和改善需求。如果没有合理的宅基地审批使用规程加以约束和引导的话，那么农村地区的住房建设形势将与乡村振兴的出发点背道而驰。
现阶段，国内农村地区自建房乱象主要体现在四个方面：一是前期违规自建房的基数大，触及村民切身利益程度深，改革推进存在较大难度；二是违规自建房存在占用耕地及村外土地的情况；三是违规自建房普遍存在消防隐患、建筑质量堪忧；四是部分自建房存在违规扩建、翻修的情况。
改革过程千头万绪，不过千万不要低估国家整治农村自建房乱象的决心。在推进农业农村现代化的道路上，宅基地问题必需加以系统性规范。
二、最新政策解读
去年6月，面对社会上广泛的质疑与现实诉求，陆丰市又对外发布《关于全面规范农村建房行为的通知》，把先前通知中的“全面停止审批”更改为“停止违法违规建房”，给合理审批的农村自建房开辟了绿色通道。
其实，不同地区的现实情况不尽相同，采取的应对措施也难免会有出入。不过“一刀切”的做法显然不符合国家的整体战略要求，合理合规的自建房需求理应得到满足。
既然有合理合规的自建房需求，那么就有必要对违规情况做出明确规定。今年，《农村宅基地管理暂行办法》将适时出台，这样地方在推进农村自建房管理过程中也就能有法可依。
目前已知的政策红线主要有三个方面：一是明确规定自建房不得占用耕地建设；二是非村集体成员继承房屋后，不得进行翻建或扩建；三是明令禁止未批先建行为，只有拿到用地审批和规划审批许可后方可进行施工。
过去农村自建房大多会按照村民的自身喜好来建造，这就极易产生房屋质量参差不齐、安全隐患多的顽疾。不过现如今村民想要自建或是翻修自家房屋，必须要事先办理好“两证”。
这两个证件分别是“农村宅基地审批证书”和“乡村规划许可证”。一个是证明你拥有这块宅基地的使用权，另一个则是证明你准备自建或翻修房屋的规划符合乡村建设的相关规定。
三、审慎统筹规划
随着国内城乡结构发展的不断变迁，乡村宅基地政策的变化也应符合农村地区的发展实际。在国家全面推进乡村振兴的政策指引下，未来会有更多的人选择回到农村生活和发展，全面停止农村宅基地审批是不符合人口流动趋势的。
当然，国家允许自建房审批并不意味着可以罔顾相关程序和规范。针对农村宅基地的管理问题，国家有关部门必定会从严从紧加强监督和指导。
针对农村宅基地乱象，国家有关部门已经联合地方展开治理行动，具体举措有：由有关部门牵头，对安全隐患大、年代久远的老旧农村自建房进行统一规划、集中翻修；
对占用耕地自建房屋的行为采取“零容忍”的态度，坚决予以拆除清退；严格执行宅基地相关审批使用规范，做到手续清、规划清、结果清，为国家持续推动乡村宅基地系统化管理贡献力量。
四、总结
全面停止农村自建房审批严重背离人民群众对美好生活向往的诉求，更不符合国家推进乡村振兴建设的总体要求，所以大家没必要对此过度担忧。待新规正式出台后，农村地区宅基地管理将会有更为明确的制式规范。不管新政策何时落地，在推进乡村振兴的道路上，国家坚决整治宅基地自建房乱象，坚持推动宅基地合法合规审批利用的决心都亟需质疑。
举报/反馈相关文章
-
王健林所言不假，未来国内40%的家庭，将不得不面临“3大麻烦”
大多数老百姓奋斗一生就是为了拥有一套自己的房产。因为房子有时能够解决生活中遇到的一些问题，例如上学，结婚。随着国家对房地产经济的把控，现如今的房价已经不像几年前那么离谱。2020年～2022年，我国部分房产开始大跌。房产下跌对于尚未买房的老百姓来说是件好事，但支柱型产业下滑也会带来一些问题。对此王健林也提出过预测，那么未来老百姓在这样的状况下会面临怎样的麻烦呢？我们接着往下看。一、王建林对于房地产...
2023-01-19 09:46:00 所言不假麻烦 -
村民围观：今年农村自建房要全面暂停？看看最新政策吧
在国家全面推进农业农村现代化，促进乡村振兴的道路上，乡村宅基地的审批使用问题无疑成为村民们关注的焦点。去年4月，广东省陆丰市官方发布《关于全面暂停农村建房的通知》，消息一出，立刻在全国范围内引发广泛质疑。2023年，农村自建房会被全面叫停吗？国家推行的最新政策我们又该如何正确解读？一、自建房乱象农村宅基地的审批使用问题是在国家全面推进乡村振兴新形势下的突出矛盾之一。一方面是国家逐步收紧的城乡住房用...
2023-01-19 09:46:00 村民农村全面 -
瞧，这些城市真的要大喘气了！
东方楼书，看透房地产和买房卖房众生相！《瞧，这些城市真的要大喘气了！》是一篇关于城市的文章。东方小楼引用该文章仅仅为了更好的传播房地产相关知识，让大家在房地产买...
2023-01-19 08:56:00 城市 -
看到他们的退休金，我真眼红了！
东方楼书，看透房地产和买房卖房众生相！《看到他们的退休金，我真眼红了！》是一篇关于他们的,我真,退休金的文章。东方小楼引用该文章仅仅为了更好的传播房地产相关知识...
2023-01-19 08:56:00 他们的我真退休金 -
这一次，我赌明天会降息！
东方楼书，看透房地产和买房卖房众生相！《这一次，我赌明天会降息！》是一篇关于明天的文章。东方小楼引用该文章仅仅为了更好的传播房地产相关知识，让大家在房地产买卖中...
2023-01-19 08:55:00 明天 -
力度再升级，中国第二波反制来了！日本抗议要求撤销，并扬言报复
面对日本等国家借着防疫的由头对中国游客入境采取单方面歧视性措施的行为，中方早就发出了多次警告。但这些国家依旧是没有任何悔改之意，为此中方也表示将会根据对等原则采取反制手段，直击这些不友好国家的痛处。中方的反制说到做到，首先就是中国驻日大使馆宣布将会对日本公民赴华的普通签证进行暂停签发。随后在不到24小时的时间内，中方的反制力度再次升级，国家移民管理局宣布了第二轮反制措施，那就是暂停对日韩公民签发口...
2023-01-19 07:34:00 来了反制日本 -
韩国展开第二轮报复！取消部分中韩往来航班，扬言3个月部署萨德
在中国优化调整防疫措施之后，韩国也同样对中国游客入境进行歧视性措施。韩国政府以避免出现中国病毒毒株感染高潮的理由，实施了带有歧视性的入境措施，其中就包括中国游客在飞机落地之后需要自掏腰包进行强制性的核酸检测。面对中国的严厉警告，韩国政府依旧是毫无悔改之意，随后中方便根据对等原则采取了反制性措施。随后中国驻韩大使馆率先出手，表示会对在对韩国公民赴华短期签证下手，实施暂时停发。而且如果韩方不做出改变的...
2023-01-19 07:34:00 韩国个月第二轮 -
印度举办峰会，邀120多个发展中国家，将中国排除在外，中方回应了
当前国际局势复杂多变，印度身为今年二十集团峰会主办国，也是动作频频。很显然就是想要趁此机会扩大自身在国际社会上的地位和影响力。据有关消息透露到，乌总统泽连斯基不久前主动与印度总理莫迪展开通话，显然是希望能够受邀在接下来的峰会上大胆发言。但值得注意的是，在最新印度公布的名单中却没有出现乌克兰。对此印度外交部发言人巴格奇还公开表态，称乌克兰极大概率是不被邀请的。实际上，印度做出这样的举动并不出奇。从冲...
2023-01-19 07:34:00 多个印度在外 -
张口对华索要7000万后，韩国追问中国外长是否访韩？中方回应显智慧
中国是韩国赶不走的邻居，且从历史经验来看，双边的合作关系符合两国的利益需求。但随着亲美派韩国总统尹锡悦的上台，局势也发生了巧妙地转变。韩国政府日益向拜登政府靠拢，跟随其实施一系列针对中国的制裁措施，这也给中韩关系造成了恶劣的影响。近期韩国更是以“非法捕捞”的由头，对正在进行正常工作的中国渔船采取了不正当的惩罚措施。据悉韩国海警出动了四艘大型的舰艇，对外国渔船展开调查。但奇怪的是，在所有被调查的渔船...
2023-01-19 07:34:00 外长韩国中方 -
中方反制效果显著！日方提出抗议要求撤销反制，汪文斌作出回应了
在中国进行疫情防控政策优化调整之后，美西国家却以避免出现大规模疫情高潮为由，对中国入境游客进行了单方面的限制措施。其中就包括美国在亚太地区忠实的盟友日本，这也引发了中方的强烈反对，随后便采取了反制措施。据报道称，日本岸田政府在对赴日的中国游客进行管控措施之后，还变本加厉，要求中国入境游客必须在入境前提供72小时核酸检测结果，同时还必须在落地后强制性接受抗原检测。如果是阳性的话，就必须接受为期一周左...
2023-01-19 07:34:00 反制日方效果显著
