工作多年的售楼员透露：一栋楼中有4层很难卖出，聪明人都会避开
引言
对于中国老百姓而言，房子有着非同一般的意义，很多人奋斗了大半生也不过是为了拥有一套属于自己的房子，而我国房地产行业经过了几十年的发展之后，如今房价已经攀升到了一个比较高的水平上。
买房子对于很多人来说都是一件比较困难的事情，房子也成为了家庭固定资产的重要组成部分，在家庭总资产中的所占比重越来越高，所以买房子成为了一个家庭中的大事。
很多人买房子也是非常谨慎的，不管是楼盘、地段、楼层都会经过慎重选择，那么你真的会买房子吗？我们在买房的时候究竟要选择哪些楼层是比较合适的呢？下面我们就一起来听一听资深售楼部工作人员给出的答案吧，让你买房路上少走弯路，买到一套称心如意的房子。
我们在买房子的时候，经常会遇到销售顾问向我们推销楼层的情况，在这种时候我们应该如何选择呢？听从售楼部销售顾问的推荐会不会踩坑呢？
一位从业十几年的售楼顾问向我们透露了四个最难卖的楼层。首先第一层就是顶楼，很多人其实对于顶楼都是非常钟爱的。因为很多楼盘对于顶楼都会有很多优惠活动，还会赠送阁楼或者是露台，对于客户的吸引力还是非常大的。
除此之外很多人普遍认为顶楼相对来说比较清静，而且采光和通风也是非常好的，所以很多人对于顶楼是非常喜爱的。
销售顾问透露了顶楼的很多弊端也是不可忽略的，顶楼的采光好，但是长时间受到阳光照射，会导致顶楼出现夏天很热的情况。
顶楼长期承受着风吹日晒，更容易发生漏水的情况。还有一个非常重要的原因那就是顶楼的住户由于楼层比较高更容易被水压过低的问题所困扰，所以综合来看顶楼的弊端还是非常大的，人们在选择的时候应该慎重考虑。
我们都知道一栋楼里的供水、供暖、供电等枢纽设备是比较多的，为了维护一栋楼里所有用户的正常生活，这些设备会被安装在一栋楼的中间楼层，而对于楼层比较高的住宅，有时候还会出现一栋楼好几个设备层的情况。
设备层由于设备运转会产生很大的噪音，对于住户来说是非常扰民的，影响老百姓的生活和休息。其次一个最重要的原因就是，一些电气设备还会有一定的辐射，而距离设备层越近，对于人们所产生的危害也就越大，所以这一层也是不建议购买的。
楼房在建造过程中，为了凸显建筑物的美观，一些楼房通常会设计出腰线层。腰线层的设计其实并没有太实用的作用，它不过就是为了整个楼体看上去比较美观而已。但是由于腰线层有一块凸出来的地方，却会给用户带来意想不到的麻烦。
因为腰线层没有专门的门口进入，所以这一块的卫生是非常难打造的，在下雨或者下雪的时候还容易积水，对于楼体结构有一定的腐蚀性，除此之外腰线层还容易成为高空垃圾场，影响腰线层住户的居住体验。
腰线层突出的一部分还会影响腰线层下层住户的采光和通风，还有一个非常重要的安全隐患，那就是腰线层的平台容易成为小偷或者不法分子的攀爬平台，对于住户产生一定的安全威胁，所以腰线层以及上下的楼层在购买的时候一定要非常慎重。
也有一些用户对于低楼层非常喜爱，尤其是家里有老人的住户，低楼层进出比较方便，老人不用忍受爬楼梯的辛苦，所以很多人也喜欢购买低楼层。还有一些楼盘为了促销还会为低层楼赠送小院，这也吸引了很多用户的购买。
底层楼层的弊端也是非常多的，首先就是底层的楼房容易受到蚊虫问题的困扰，同时还有返潮的问题，造成家具和地板的损失，而且低层楼的住户隐私不能得到很好的保护。
整栋楼的住户进进出出都会经过低楼层，所以低楼层的住户也容易受到噪音的干扰。还有一方面就是低楼层的采光效果相比于其他楼层来说也是要差很多的。
因此大家在选择楼房的时候一定要根据自己的需求，权衡好不同楼层之间的利弊之后，再做出选择。
小结
买房子对于很多人来说都是一生中的大事儿，很多人一生可能只会购买一次房子，所以选房的好坏对于未来的幸福生活影响是非常大的，希望这些信息对大家选房有所帮助。
今日热议：工作多年的售楼员透露：一栋楼中有4层很难卖出，聪明人都会避开
举报/反馈相关文章
-
摊牌了？中企采购的光刻机已到货，外媒：ASML公司翅膀硬了
自从2019年断供政策开始之后，荷兰ASML公司就停止了向中国大陆的EUV光刻机出口。但是这一现象却在如今发生了天翻地覆的变化，中国企业订购的先进EUV光刻机悄然交付，ASML无视美国的“威逼利诱”，甚至外媒戏称：ASML翅膀硬了！是什么原因导致ASML一反常态，态度大转变，频频向中国示好？未来的半导体产业市场将朝着什么方向发展？一、ASML窘迫的三年要知道对于三年前的智能手机市场来说，高通以及苹...
2022-12-09 21:46:00 光刻中企翅膀 -
工作多年的售楼员透露：一栋楼中有4层很难卖出，聪明人都会避开
引言对于中国老百姓而言，房子有着非同一般的意义，很多人奋斗了大半生也不过是为了拥有一套属于自己的房子，而我国房地产行业经过了几十年的发展之后，如今房价已经攀升到了一个比较高的水平上。买房子对于很多人来说都是一件比较困难的事情，房子也成为了家庭固定资产的重要组成部分，在家庭总资产中的所占比重越来越高，所以买房子成为了一个家庭中的大事。很多人买房子也是非常谨慎的，不管是楼盘、地段、楼层都会经过慎重选择...
2022-12-09 21:46:00 都会很难聪明人 -
“房奴”和“无房族”差在哪？内行人：再过个几年，差距一目了然
引言从古至今，无论多困难的事，人们总是愿意拼尽全力去争取，去获得。即使现在买一套房少则几十万多则上百万。对很多人来说，买房还是他们一生的追求。所以很多人为此努力工作赚钱。其实在很多人年轻人看来，有房和没房区别不大。有房的人，房子是他的资产，但没房的人，可以把自己的钱存下来有更多的用途。有一些人却不这么认为。在他们看来。有房一族和无房一族的差别还是非常明显的。对于这两者之间的差距，有不少内行人表示，...
2022-12-09 21:46:00 内行人几年再过 -
这两个颇具争议的产业掐起来了
文 | 华商韬略 600 近日，知名职业打假人王海向记者透露，从技术层面上来讲，因为可以通过录屏的方式，在直播带货平台打假取证反而更容易了。 如今，职业打假也随着直播卖货的兴起而改变，从多方报道来看，很多职业打假人开始转向直播带货这一领域进行打假。 最近闹得最为火热的当属王海对抖音网红“疯狂小杨哥”发起的打假。 11月12日，王海率先发起“攻击”，称“疯狂小杨哥”直播卖货的破壁机和绞肉机存...
2022-12-09 21:46:00 这两个产业起来了 -
城镇化的内涵是什么？影响城乡收入差距的因素主要有哪些？
引言城镇化的内涵是什么？影响城乡收入差距的因素主要有哪些？总的来说，现代意义的城镇化最早可以追溯到工业革命时期，工业革命使得资本主义迅速发展，劳动力大量向城市聚集，城市化水平快速提高。马克思在一八五八年就指出“现代的历史是乡村城市化”，率先提出“城市化”概念。一、城镇化的内涵与发展有学者基于二元经济模型，从人口迁移的视角分析城市化，指出其反映了农村剩余人口向城市产业转移的趋势，若城市工业产业的报酬...
2022-12-09 21:46:00 城乡城镇化收入差距 -
直播圈迎来大变故！网传15名明星主播被点名整顿，网友整理出名单
直播圈最近要迎来一波大地震了！事情是这样的，这两天有位圈内人员爆料，自己之前在去做业务沟通的时候，听到一个艺人的工作团队说，上面要对直播圈进行整顿，点名要整顿15个明星主播，名单这几天就会公布，惩罚的原因自然就是因为他们卖假货，还说涉及金额超过20万的，就已经涉及到了刑法，那这事就明显不会那么简单就平息过去的。至于这15个人究竟是谁，该爆料的博主虽然没给出具体名单，但是也给了不少暗示，说这15人...
2022-12-09 21:15:33 也是金币翻车 -
张歆艺分享新冠康复过程，网友看完后称：明星就该传递正能量！
张歆艺因为分享新冠的康复过程登上了热搜，无数粉丝以及路人汇集在她的个人社交媒体下询问康复过程，而关于各路网友对阳性转阴性这个过程中想要了解的问题和注意事项，她也一一回复了。相信大众如今对新冠仍然有着恐惧心理，当国家选择开放防疫政策之后，有人欢喜有人忧。一部分人欢喜于政策放开，终于可以恢复自己的工作与生活，另一部分人忧虑当新冠开放之后，感染了会不好医治，担忧会对老人和孩子产生较大的影响。其实，感染...
2022-12-09 21:15:30 网友看完明星 -
张嘉倪被爆和买超正在离婚，工作室发文辟谣，称她在剧组专心拍戏
相信很多人都还有印象，在早前，张嘉倪还和富二代老公买超在某档综艺节目当中大秀恩爱，张嘉倪谈及两人的恋爱经历，还感动不已，买超当初大胆表白，并且还做出了诸多承诺，到现在来看，这已经变成了空头支票，张嘉倪等了这么多年，没等来婚礼就算了，等来的是老公出轨的消息。在事情曝光之后，有很多网友都为张嘉倪抱不平，而与之相关的消息，也一直挂在热搜榜上，有知名博主爆料，张嘉倪和买超已经走到了离婚这一步，并且张嘉倪...
2022-12-09 21:15:25 这一抚养权两人 -
350:80！中方三部门警告后，美仍通过涉台法案，向台提供百亿军援
东方时事，看透国际军事和国际政治斗争的众生相！《350:80！中方三部门警告后，美仍通过涉台法案，向台提供百亿军援》是一篇关于法案,部门,方三的文章。东方时事引用该文章...
2022-12-09 21:00:00 法案部门方三 -
美国打输官司，世贸组织作出裁定，特朗普对挪威钢铝加征关税违规
东方时事，看透国际军事和国际政治斗争的众生相！《美国打输官司，世贸组织作出裁定，特朗普对挪威钢铝加征关税违规》是一篇关于世贸组织,挪威,美国的文章。东方时事引用...
2022-12-09 21:00:00 世贸组织挪威美国
