未来3年，楼市或迎来“新变局”？2大趋势下，房产走势将逐渐清晰
引言
在房地产市场激烈竞争的大环境下，房地产企业的生存与发展面临着严峻的考验。面对房地产行业的发展与转型，房地产企业应如何应对呢？
房地产行业是一门技术活，技术对行业的发展起着决定性的作用，新时期下的房地产行业也不例外。
如何适应形势与变化，有效地提高技术水平成为了房地产企业能否生存和发展，能否发展壮大的关键所在。而要成为一家优秀企业必须具备三大条件：具有良好的资金实力；具有超前并符合时代要求的产品开发理念；具有优秀的设计团队。
因此，如何提高房地产开发企业的经营管理水平变得尤为重要。在激烈而多变的房地产市场环境中实现企业可持续发展、企业结构调整是必然选择。
以后三年，楼市或许将会焕然一新。2大趋势下，房产走势逐渐变得明确。
前几年，我相信打击有很清晰的体验，就是房价的涨势非常凶猛，让很多想要买房的年轻人都不得不停下脚步，因为他们得考虑自己是否能还的起房贷。不过国家也没有任由此发展，相关部门也介入了房价的调控问题。在不断的调控下，各地的房价已经在慢慢下降了，虽然整体的价格还是很高，但是相比以前已经低了不少。
我们都知道我国已经全面进入了小康社会，这也就意味着基本温饱问题已经可以解决了，所以在房价下降的趋势下，很多人已经可以通过自己的努力买一套房子了。这样的情况也就可以说楼市已经出现了天翻地覆的变化。
楼市的变化并不会因此就停止。因为有相关人士对未来三年楼市的变化做了预测，主要和二次房改有关系，虽然二次房改没有官方的消息发出，但是也是迟早的事了。
未来三年里，二次房改的相关事宜会慢慢的完成。那个时候，楼市又会发生一次天翻地覆的变化。
我们都知道世间万物都有其发展规律，会起起伏伏的变化，不会保持一个状态一成不变。房地产行业在发生变化以后，我认为不仅仅会对本企业造成威胁，同时也会改变我们面对房地产行业的态度。现在的形势是在未来三年里，无论是新房子还是二手房市场都不会太过热闹。
因为国家住建部在建设保障性租赁住房方面下了很大的功夫。所以完成这项工作之后，很多要买房子人的居住问题就得到了解决。
这样一来，各大楼盘的价格还是会下降，价格下降对于准备购房的人来说是件很好的事。相关部门表示，他们不仅仅只管保障性住房，对于商品房的管控也会逐渐增大。所以这无疑是让各大房地产公司面临更大的危机，或许一些小的房地产企业就会被迫倒闭。
我们再来分析一下当下楼市发展的两大趋势，第一个趋势就是楼市的回落情况并不是很好，虽然很多楼盘为了吸引购买者会推出了很多优惠政策，甚至买房还会赠送其他东西，但是这样的方式反映出来的效果并不好。很多买房人不知道未来的价格是否还会降低，所以一直在左右观望。
第二个趋势就是我国的国民经济似乎与房地产行业没有了多大的关系，在以前大家都会认为房子的发展会带动我们经济的发展。
但是事实并非如此，这一点早在以前曹德旺先生就明确表示过。我们应该将目标放在实体经济的发展上。
房地产不会成为国民经济发展的核心，核心是实体经济。这一点并不是空穴来风，这几年房地产的楼盘价格越涨越离谱，已经让很多民众连连叫苦了，由此可见，房地产带动国民经济发展的言论不攻自破。
所以对于房地产企业的调控是必须完成的事，这次调控主要是帮助各大房地产企业渡过此次的经济危机，将它们带领到一条可持续发展的道路上，将来可以与消费者和平共处，不会损害相互的利益。
小结
其实不管买不买房子，我们对应该对楼市的变化多加关注，这对我们只有好处没有坏处。只有了解的多，在需要的时候我们才不会受骗，才能在最短的时间里做出最正确的选择。买房子并不是一件小事，千万不可以孤注一掷，让自己的财产受到侵害。
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