消费者买房牢记6字箴言，买中买边买三，出错的几率极其小
东方楼书，看透房地产和买房卖房众生相！《消费者买房牢记6字箴言，买中买边买三，出错的几率极其小》是一篇关于箴言,几率,消费者的文章。东方小楼引用该文章仅仅为了更好的传播房地产相关知识，让大家在房地产买卖中有更清晰的目的和执行策略！不代表小楼认同其观点，本着从不同侧面看问题的态度，我们会引用很多大咖的观点！
自1998年我国的房地产行业改革开始，市面上各式各样的房屋类型就愈来愈多，这是为了满足不同楼市主体的需求所必须的。但很多时候选择多意味着踩坑的几率也大，一般购房者缺乏一定的楼市经验，很容易在一众房源中迷失自己。近一年时间里楼市大降价，此时很多看不到希望的炒房客和多套房持有者，纷纷选择将个人名下多余的二手房如数抛售；不少开发商也趁机推出了一众特价房，试图激发起人们的购房热情，以促进成交量上涨。在这样的楼市大环境下，大家选购房源的难度又上了一个台阶，其实要想买到一套各方面条件都不错的房源，也不是什么难事。万变不离其宗，遵循以下3个原则，踩坑的几率要低很多，来一起看看：
第一，边户
房地产改革二十年来，市面上的高楼大厦数量是越来越多，而我国的建设用地资源是一定的。俗话说物已稀为贵，在这样的情况下，开发商的拿地价格也跟着一路水涨船高。要想开源节流尽可能多的创造财富，开发商们在不断的提高得地率，至此市面上的两梯四户户型愈来愈多，这就有了边户和中间户的区分。
相较于中间户来说，边户
首先有一侧与室外相连，相应的通风和采光条件更好一些，长期生活在这样的环境当中，人们的身心健康能得到进一步的保障；
其次一般情况下边户的户型设计要更方正一些，这样的户型转手率高，也比较耐看一些；
最后内部的使用空间要大一些，是那些人口数量比较多的家庭之不二之选。
第二，中间层
高层的出行方式比较单一，遇到电梯全部故障或者小区停电的情况时，被困的住户只能爬楼回家或者是出行，这对那些上了年纪的老年人而言十分不友好；遇到火灾等紧急情况时，高层住户不容易逃生，等待救援的时间也要长一些，因为我国绝大多数消防云梯仅能到达18层左右的高度；由于水往低处流用水比较困难，低层的私密性不好，来往的人群一个不经意就能看见室内的一些情况；由于距离地面太近，容易被周边的一些高大树木所遮挡，房间的采光和通风不太好；很多时候房间内的安静也无法保障，有睡眠障碍的人尤其不适合住在此处。
没有对比就没有伤害，中间层既不存在高层的种种弊端，也基本没有低层的一些不好。就是一分价钱一分货，中间层的售价普遍较高，我们一定要在个人的经济能力范围内，做出适当的选择。
第三，三室
三室是迄今为止市面上接受度最高的户型，其实不管常见的三至五口之家，买三室都是比较划算的。
一方面卧室的可改造型强，一般的三口之家可以将其中一间装成衣帽间或者书房，如此房子的综合性功能更强一些；
另一方面一般的四五口之家，安排好的话大家的基本居住需求，还是能得到满足的，房间数量再少就做不到这一点了。
往期文章：不少城市接连取消限跌令，开发商可自主定价，当下适合买房吗？
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