又一座“空城”出现？楼价已“跌”去大半，这背后说明了什么？
引言：对于刚需住房家庭来说，买房是一件无比幸福美好的事情，我国老百姓讲求“家和万事兴”，这里的家和不光指亲人关系的融洽和睦，也代表拥有一个家对未来生活的重要性。自1998年商品房时代来临以后，我国房地产市场出现了投资的效应，大批炒房团队进入房地产领域轰然抬高房价，引发了不少老百姓直呼“买房苦”的现象。
尤其是在过去十多年时间，我国房地产的价格迎来了数倍乃至数十倍的涨幅，这也让购房者感到苦不堪言。如今我国下达了房地产市场的严格管控，国内的房市价格才逐渐恢复平稳，如今又一座“空城”出现，房价下跌的比例超过一半以上，出现这种现象的原因究竟是什么？其背后又有哪些不为人知的隐情？业内人士给出回应。
一．又一座“空城”
这座被称为“空城”的城市是河北省涿州市，从名字就可以看出，这座城市在我国不属于经济强市，唯一的优点是距离我国首都北京比较近。早在2013年涿州的房价仅为4000元区间，可是到了2017年房价飙升到2.5万/㎡，相较4年前足足上涨了6倍还要多，一时之间大量炒房客借助涿州的房价成为人人羡慕的富豪。
如果是在2013年之前买的房子，并且在2016年的时候将名下的涿州房产抛售出去，想不挣钱都是不可能的。直到2017年，当时我国尚未颁布相关的管控政策，涿州的房价已然发生崩塌的迹象，房价由2.5万/㎡下跌到8000元/㎡，下跌幅度相较最高点超过3倍以上，引起了涿州当地出现了严重的经济动荡。
涿州房价蓬勃之际，国内各家房地产开发商纷纷想从中分一杯羹，国内知名的地产品牌几乎全都涉进了涿州的房地产市场。即便在2017年涿州房价开始萧条以后，仍有很多开发商正在“含泪盖房”，也正是由于那些炒房团队的肆意煽动，才导致涿州房价像极了一场过山车的游戏，涨幅和下调完全失去了稳定的效应。
二．涿州“空城”事件的背后说明了什么？
如果商业眼光足够长远，涿州在2017年发生的事情已经可以给很多炒房团队包括地产开发商提一个醒，那就是房价即将要回归稳定的秩序，任由这样发展下去的后果只能导致全国房地产经济出现破灭的即将，严重影响到国家经济的稳定发展。新冠疫情来临以后，我国对国内的房价开启了管控政策，“房住不炒”成为核心的理念原则。
在我国“三道红线”的约束下，目前全国范围的楼市价格基本都保持稳中带降的局面，有一些曾经房价太过离谱的城市，也出现比较严重的价格下跌，比如说涿州的房价直接对半砍。事实也向我们证明，未来购房将不再成为一项难以企及的生活和经济压力，刚需住房将成为房地产市场的主要客户，发展也将常年趋于稳定。
三．涿州“空城”事件引发的深思
当前国内社会群体当中，10个家庭里有8个家庭都要背负着巨额的房贷，甚至要到20年或30年以后才能摆脱房屋贷款的困扰，犹如一座大山压在我们的肩上，让我们必须不得不为了生活不停地奔劳。买房是为了提高我们的生活幸福指数，而不是为了给自己找麻烦采取购置房产，如果购房的初心都发生了变化，这种买房的意义究竟是什么呢？
我国著名企业家曹德旺先生曾经说过，房子不过只是钢筋水泥组成的固体建筑，既没有高科技的加成，也不存在成本过高的条件，因此曹德旺断言房子未来一定会越来越不值钱。即使加上市场效应，也只有北上广深或者国内的二线城市房价相对较高，毕竟这些城市的人口流动性比较大，对房子的需求规模存在必要的条件性。
像是国内的三四五线城市，这些城市的居民更在乎的是安居乐业，因此他们不应该考虑过于沉重的购房压力，这也正是当前我们应该深思的原因。
结语：一个城市或者国家的繁荣应具备真实性，而不是通过抬高房价等方式制造一种虚伪的繁荣局面，老百姓达不到这个购房的经济水平，这种繁荣也就成为了一种负担。疫情期间，也建议广大社会群体对待消费保持理性和谨慎，尤其是不要以投资为理念购置房产，避免财产损失的发生。
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