小伙回家发现房子变样，家中如澡堂一般，眼前的一幕令他心痛万分
原标题：小伙回家发现房子变样，家中如澡堂一般，眼前的一幕令他心痛万分
房子是人们遮风挡雨的避难所，更是人生的港湾，为了有一个能够让自己住得安心的家，人们不知道要付出多少努力。济南的栾先生在今年遭遇了一起闹心的事情，他住了多年的房子竟然变了样。一天，他像往常一样回到家，谁知刚进门，眼前的一幕让他愣住了，自己的房子就如澡堂一样。
栾先生因为房子的事情，如今很是苦恼，他当时下了班回到家，发现自己的房子都被泡了，除了主卧室，房子的各个地方都在漏水，直到第二天中午，依然能看到墙上明显的漏水痕迹，部分墙皮脱落，木质装修受损，橱柜因为进水都已经裂开，并且卧室的门也无法关上。
发现房子出现漏水现象后，他马上关闭了整个单元的总阀门，随后电话联系上了二楼的业主崔先生，接到电话的崔先生迅速赶回了家，发现自己家的地上全部都是水。民警和栾先生也上门查看，经过排查，他们发现了漏水的地点，是在厨房的一处自来水管道靠近地面的地方，管道上可以看到明显的锈迹。两位业主表示，这根自来水管漏水可能是由于管线的使用时间太长。
这栋楼建成使用已经有二十年了，管道一直没有更换维修过。如今，崔先生和栾先生的家中都是受损严重，重新装修需要花费几万元，但是眼下的当务之急是要保证大家的用水。两人希望管道能够赶紧维修好，可以让单元楼的住户早点用上水。对于现在的情况，二楼的住户崔先生表示，虽然漏水点在自家屋内，但漏水的管道属于主管道，一楼到六楼都在用，他认为无论是维修还是损失，都不应该由自己一家承担。
崔先生的说法得到了栾先生的认可，那对于损失应该如何界定呢？栾先生电话联系了济南市水务集团客服热线，工作人员表示，按照供水条例，栾先生属于总表用户，因此水务集团只负责总表的表外维护，而小区内部的管道并不属于他们管理，这就需要栾先生自行找产权单位核实情况。看到自己好好的房子变成了这样，他的心里别提多心疼了，但目前最关键的是损失该如何处理。
为了解决这一问题，栾先生和崔先生联系上了小区的开发企业，工作人员明确表示漏水的管道的确属于公用管道，但这栋居民楼早已经超过了房屋保修期，由于建设时间较早，他们也没有维修基金，出现了这样的情况，应该由使用这段管道的六户业主进行处理。
律师对于这种情况做出了评价，他认为首先应当看漏水管道是否属于小区的公共设施，如果公用设施在超出保修期并且没有物业公司管理的情况下，小区单元楼内使用管道的全体业主负有对该共用设施进行维护的义务。了解到相关情况后，栾先生表示能够理解，他的损失可以后续追偿，之后只能走司法程序。
房子内的管道自从入住以来都没有更换过，现在出了问题，如何处理就成了大家的难题。损失的问题解决了，那管道维修的问题该如何处理？崔先生认为公用管道进行维修应该征求大家的意见，并且早在之前，他们小区就进行过一户一表的改造，但或许是单元楼内有哪户业主没有交钱，这就造成了他们单元没有进行改造。
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