3年前首付45万贷款105万杭州郊区买房，如今断供法拍亏98万，后悔
来自安徽农村的钱军海在杭州上的大学，大学毕业后就在一个旅行社工作。
到了2019年，他也已经在杭州工作6年，29岁的他也到了娶妻生子的时候。
这一年他找了一个比他小2岁的老乡学妹做老婆。
这个时候他身上也有30万的存款，应该说他平时工作也努力，同时也省钱，所以存了那么多的钱。
之前一直是租农民的房子居住，那找了女朋友自然是结婚买房。
杭州的房子实在是太贵了，他这点钱想在主城区买房，那是想都不用想的。
还好杭州的交通发达，现在杭州也是大杭州，就是杭州下面的县市现在也已经是杭州市什么区了。
比如萧山区，余杭区，当然这两个区的房价也不便宜。
钱军海就在房价比较低的杭州下面地区买了房。
2019年的旅游还算比较火爆的，钱军海的收入也还可以，一年可以赚15左右。
既然买在下面房价比较低的区，钱军海和女朋友看了2个月的房子，终于看上了一套120平方米的房子，这个房子是三室两厅两卫的房子，房子总价150万元。
这样的面积如果在杭州的主城区500万都不够。
钱军海是结婚买房，自己这几年存了30万，这个房子的首付也要45万，所以钱军海首付款不够，她的女朋友贡献了10万，再有一个钱军海的父母给15万，这个儿子娶老婆买房，做父母的肯定是全力帮助的。
要说这几年杭州的房子一直都在涨，钱军也相信他买的房子也必然会涨的，你说主城区的房子动不动500万，钱军海相信，他买的房子以后也会大涨的，因为他买的房子很不错。
就这样钱军海贷款买了房，他选择的是贷款年限最长的30年，向银行贷款105万。
自己首付45万，多出的10万做备用，房子买了也要装修一下的，虽然这个房子装修得还行，可以拎包入住，但是身上没钱，确实也是没底的。
还有那150万房子的交易价格，房子买了还要过户，这房子过户还要交契税，90个平方米以下是房子价格的1%，超过90平方米小于140平方米的房子契税是1.5%。
这个房子的契税需要2.25万，这个钱是要从10万里出的，这样只剩下7.75万了。
房子再弄一下，然后还要结婚花销，所以钱还是比较紧张的。
钱军海的收入还行，他的女朋友张海燕也有工作，所以钱军海相信买了房子之后，还上贷款是没有问题的。
钱军海他们选择的是等额本息的还款法，也就每个还银行的钱是一样的，这样每个月还款6214元，这样一年下来的话7.5万元。
钱军海相信他的收入会越来越多的，房子的还贷是固定不变的，所以对于这百万的贷款压根就不用担心。
自己每年赚的钱除了还银行钱，还可以存下一笔钱，张海燕的工资足够他们开销了。
就这样钱军海买了房，这房子虽然离上班的地方有点远，好在杭州的地铁四通八达，速度也快，钱军海觉得还可以。
钱军海买了房，每个月的贷款全部由他来还，压力还是有一点的，在没有存款之前，他和张海燕商量好了，晚一点生小孩，实在是现在养一个小孩花费可不少。
这张海燕也是理解的，等条件好点了，再让这个宝宝来到这个世界上。
如今3年过去了，钱军海如何了呢？
钱军海结婚买房自然是没有错的，他买的房子虽然有点远，但是那房子还真的很不错。
就是钱军海是在旅游公司上班的，这疫情反复，旅游行业受到重罚。
他也算业务骨干，不少员工都被公司解约了，他之前一直留在公司。
公司持续亏损，他的收入也大受影响。
旅游公司最主要的出境旅游没法开展，国内的旅游有的时候开放，有的时候不能做。
公司持续亏损，也就经营不下去了，直接倒闭了。
所以钱军海也失业了，就没有收入了。
张海燕也好不到哪里去，钱海燕早钱军海之前就失业了。
那还是年初的时候。
收入没有，人还要活着花钱，所以钱军海断供了，他不还贷款了，他自己没有钱了，他没有钱还了。
钱军海这个旅游人选择了断供这条不归路。
钱军海断供以后，银行每个月都会来电话让还钱。
钱军海压根没有当一回事情，实在是他不但房贷还不出来，自己的生活也难以为继。
就这样6个月以后，银行也不来电话了。
他收到了法院的传票，银行直接起诉了他，当然他败诉了。
又过了几天法院告诉他，他的房子要发拍了，他的房子评估价120万，法院以评估价的7折84万直接拍卖。
这个时候钱军海傻眼了，他的房子市场价有150万吧，怎么只有120万，这法院不是乱来吗？
到了这个时候钱军海已经没有逆转的余地。
最后房子以84万成交。
这个还不算，法院告诉钱军海，钱军海还要支付违约金，罚息，按揭受理费，律师费诉讼费房子保全费等所有的费用12万元。
也就是这个房子拍卖所得只能领取当72万计算。
这个房子钱军海已经还款3年，3年的时间已经累计还款223704元，其中本金还了43270元，利息还了189434元。
这个拍卖了84万元的房子只能抵充72万元，这个钱军海还要支付银行286730元。
钱军海知道这个消息直接崩溃了，怎么会这样，这银行也太黑了吗？
这不是抢钱是什么？
但是事情就是这样的，对钱军海来讲，还有他的老婆张海燕，他们两个人都成了失信人名单，他们的所有银行卡都被冻结。
可笑的是钱军海微信零钱包里有2元零钱也被冻结了。
这房子钱军海已经累计投入首付45万元，契税2.25万元，3年的还款223704元，还欠银行286730元，把这些加起来是98万元。
这也实在太夸张了。
如果钱军海知道断供的风险那么大，他反正也是失业在家，他自己把房子卖了不就得了。
他3年前150万买的房子，其实也没有跌多少，评估师评估的时候是把市场价打个折扣的，然后再7折拍卖，这房子价格高底对银行是没有关系的，反正银行找你还钱就对了。
如果钱军海自己主动卖房子，这个房子不能说能卖到150万，但是卖个130万是绝对没有问题的。
还有那12万的额外费用不用承担了吧。
如果钱军海自己卖房，能轻松把银行的100万欠款还上，自己手里还有近30万的现金。
真的是一步错步步错。
现在这个事情已经发生了，钱军海后悔也没有用。
这是钱军海的故事，希望钱军海的故事给你带来一个不一样的人生体验。
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