2022年旧改新规后，预制板楼房会被全面拆除吗？会有哪些新变化？
引言
和房子相关的话题总是那么多，有不少人都在关注着房子价格的变动。而相关部门针对于房子价格的走势也做出了一系列的调控，同时还推出了很多的改造政策，比如说旧房的改造又或者是危房的改造。
在政策落实的过程中，不少城市也已经呈现出了新的面貌，在城市发展规划中，一些老旧小区所处的位置是特别繁华的。
只不过在时间的推移下，这些小区的形象对于城市造成的影响，这些老旧小区或许会被发现，或许会被拆除，进行重新建造。说到这里就有人疑惑，2022年旧改新规后，预制板楼房会被全面拆除吗？同时又会有哪些变化呢？
就在棚改政策推出的过程中，针对于这些业主而言，推出来的补贴就是货币安置，所以有很多的人已经实现了财富自由，又或者是成为了富豪。
他们可以拿着这一笔安置费用去购买新的房屋，或者是去投资理财。然而在2022年的时候，这些老房子完全不可能通通被拆除反而是进行了一系列的改造。像过去那种大拆大建的方法已经是一去不复返了，在原有的房子及组织上进行一系列的改装，比如说把那些老化的电线进行更换，又或者是把外墙进行翻新等。
经过这一系列的改造，让小区看起来焕然一新，同时还能够让基础设施更加的完善一些。
只不过有人疑惑，虽然老房子经过了改造之后看起来是新的，但是之前所建造的预制板楼房并不是特别的结实。会不会被拆除了？如果被拆除的话，有哪些人会受到影响？
在上个世纪六七十年代的时候，有很多的单位都会为职工修建居住的房屋，当时应运而生的就是预制板楼房。这些房屋在建造过程中使用的最主要的原材料就是水泥，把水泥倒进了模具里面，等待成型，再把这些预制板运到现场进行拼装。
预制板楼房在搭建的时候耗费的时间也是比较短的，能够在很短的时间内解决不少人的居住问题。就像很多国有企业又或者是事业单位为员工，在提供住宿的时候修建的房屋也是预制板楼房，无形中就已经节省了很多的成本。
然后在时间的推移下，这种房屋呈现出来的缺陷也是比较明显的，就像隔音效果并不是特别的好，并且遇到了连绵不绝的雨季是很容易就渗水了。
特别是梅雨季节到来之际，内墙也会遭到一系列的破坏。而预制板楼房的使用寿命也并不是特别的长，完全达不到70年，通常只有50年左右。
可能有的预制板楼房看上去还是比较结实的，但是完全经不起一系列自然灾害的冲击，倘若遇到了地震或者是洪水的冲击，一瞬间就会轰然倒塌。而在当时所建造的这些预制板楼房，有很多都已经超过了本该使用的寿命，的的确确是要被拆除重建了。
拿结构来看内部属于中控的，并且小孔是完全不能防水的，时间长了之后就会产生漏水的情况。虽然漏水完全不可能让房屋倒塌，但是给人带来的居住体验是一点也不好的。
就那现在所修建的房子来看基本上都是实姓的，并且结构也相当的不错，乘坐性能特别好，哪怕遇到了6级地震，也不可能直接性的就坍塌了。然后对于那些预制板楼房来说，墙体的裂缝情况是比较常见的。
如果是平行板之间产生的裂缝也不会出现特别严重的问题，但是在下垂板之间如果出现了裂缝，很有可能会出现结构性的坍塌。
同样也有一部分预制板楼房都已经被划分为了危房系列，倘若继续居住在里面，也会威胁个人的生命安全。就像有一部分预制板楼房，连最起码的供水供电措施都没有。在城市化进程飞速向前迈进的过程中，相关部门也对这些老房子进行了一系列的统计，紧接着进行一系列的安置。
在安置的过程中，有不少人都期待货币化安置。毕竟能够把金钱实实在在的拿捏在手上，然而相关部门如今也已经提出了更加合理化的政策，也就是旧改。
旧改政策落实的过程中，并非意味着拆迁就真真正正的退出了。在住建部的明确规定下，有三种情况的房子仍然会被拆除。首先就是已经达到使用寿命的预制板楼房，存在的危险系数是比较大的，哪怕经过了改造也没有办法确保楼房的质量。
其次，被开发商划分为征地范围之内的房屋，最后，属于市政规划范围内的房屋。
小结
了解了这些之后，能够感受到的就是并非所有的预制板楼房都会被拆除。同样在拆除的过程中，也会根据楼房的具体情况进行判定。
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