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自从房价不涨以后,其他商品价格都在上调,说明什么问题?

作者 :房房得意 2022-11-19 06:46:00 围观 : 评论

引言

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之前由于我国房地产行业发展已经出现了畸形的现象,所以有关部门陆续出台各项政策进行调控,规范这个行业的发展。在这样的情况之下,房价只涨不跌的现象得以遏止。许多一二线大城市的房价上涨的幅度已经放缓,另外其他三四线城市的房价已经稳步下降。

除此之外各个地区无论是新房还是二手房的交易量同样也在不断下滑。许多房地产商指望着“金九银十”销量能够实现一定的反弹,但是最后他们还是失望了。

国内房价上涨已经基本无望,但这个时候与房价形成鲜明对比的是所有的商品价格似乎都在上涨,这到底是怎么回事呢?虽然房价这匹脱缰的野马已经被套上了马笼头,只不过天然气、石油、煤炭等大宗商品的价格在不断地攀升。

除了这些商品之外,和老百姓生活密切关联的肉蛋,蔬菜以及粮食的价格也统统都在上涨,而某些地方甚至出现了青菜比肉价还要贵的现象。在过去,人们最关注的就是房价,这是因为其他商品的价格都一直能够保持平稳,但是房价会不断地上涨,这牵动着人们敏感的神经。

现在这些生活必需品的价格已经大幅上涨,这样的变化将会对老百姓的生活造成巨大影响。事实上无论是物价还是房价上涨,归根结底还是货币超发所造成的影响。

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进入新世纪以来我国房地产行业蓬勃发展,巨大的资金都流向了房地产行业,这时候该行业就形成了资金蓄水池效应,容纳了数十万亿的资金,当房地产行业成为资金蓄水池之后,虽然让房价不断攀升,但是对稳定物价也起到了一定的作用。这也就是为什么当时有很多人住不起房,但是生活成本却没有受到太大影响的原因,这是因为物价一直以来都比较稳定。

但是房价的上涨势头被遏止之后,在房地产行业内的海量资金纷纷离开进入了商品市场,这样的情况出现导致与人们生活息息相关的商品价格出现了大幅上涨。其实要想让这些资金不流入商品市场让物价稳定,解决的办法也很简单,就是另外寻找一个资金蓄水池。而纵观各个行业,似乎也只有实体经济能够替代房地产行业。

只不过现在互联网电商发展如火如荼,各大电商平台的生日生意如日中天,导致了实体经济遭受重大冲击。所以在行业一片低迷的情况下,资金不愿进入到实体行业。另外疫情出现之后对我国的各行各业造成了严重的影响,大宗商品的价格再次不断上涨,这些情况也造成了我国国内出现了较为严重的通货膨胀,推高了很多企业的运营成本。

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现在的实体行业所占据的市场份额已经不多,所以即便是运营成本上升也不敢随意涨价,因为担心如果随意涨价也许就会导致本来已经所剩不多的市场份额进一步萎缩。但这样一来实体经济的利润空间也被进一步挤压,想赚钱也变得越来越困难。在这样的情况下,超发的货币最终只能流向商品市场。

其实现在能够成为资金蓄水池的行业,除了房地产,实体经济之外。还有一个能够容纳大量资金的市场,那就是A股市场。但是这个市场要想吸纳大量的资金,那么前提是必须长期走牛,只有这样的情况出现,才会对资本产生巨大的吸引力,只不过现在的A股市场各方面发展并不理想,最重要的是各方面的制度还没有完善,股市总是摇摆不定大起大落。

在人们看来牛短熊长充满了不确定性,所以投资者这时候进入这个市场,凶多吉少,没有人愿意承担这样的损失。而最重要的是,要想让股市实现长期走牛,那就必须依赖实体经济的大范围复苏,而上市公司的业绩也因此得到了大幅的提升。

如果没有上述这些因素的加持,想指望股市出现长期走牛那无异于痴人说梦。如果这时候强行进入股市,那么很可能将会遭受巨大的损失,这是谁也不愿意看到的。很多刚需购房者一直以来都盼望着房价下降,那么他们在买房的时候就可以减轻压力。

现在房价已经如他们所愿出现了一定程度的下降,但是另一个问题的出现却在困扰着人们,那就是其他商品的价格正在不断攀升,这也是因为房地产行业不再起到资金蓄水池的作用,大量的资金流向了商品市场造成了物价上涨。

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结语

这样的情况对中低收入群体产生了巨大影响。这时候这些巨量的资金还有两个选择,那就是股市和实体经济,但就目前而言这两个市场风险都比较大,所以资金最后只能流入商品市场推高物价,给老百姓带来巨大的生活压力。

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