10年后，“楼梯房”和“电梯房”哪一个更保值？行家一席话说明白了
引言
对于中国人来说，买房是奋斗的终极目标，只要有了房子，人生的负担就少了一大半。但是现阶段我国房价总体偏高，年轻人买房的压力也越来越大，许多人倾其所有，可能只够付一套房子的首付，正式因为如此，所以人们在房子的选择上，更应该谨慎。
在房产界有这样的一个说法：买高层，不如买低层，买低层不如买洋房，楼层低价值高。这个做法一直被网友们议论纷纷，人们由此联想到了楼梯房与电梯房的问题。现在有人提出疑问：10年之后，楼梯房和电梯房究竟谁更保值？内行人一语道破。对于这个问题，我们需要从以下三个方面进行合理分析。
一、区位角度
在很多人眼中，楼梯房相较于电梯房来说最大的优势，肯定觉得是地理位置上的优势。毕竟按照旧观念来看，楼梯房一定位于市中心，而电梯房一般都在郊区。但这种观点实际上是片面的，如今随着时代的发展，城市面貌早已焕然一新，如今市中心的电梯房有可能比郊区还要多。
所以如果真的要将两者做一个对比，那么就应该把电梯房和楼梯房放在同一个维度进行分析对比。比如如果两者都在市中心，都具备城市资源价值，那么再对比的话，就可以拉开差距了。
如果现在的楼梯房已经有20年的楼龄，也就意味着，10年之后，就有30年的楼龄，那么这样一看，肯定还是电梯房比较保值。
二、购房群体
根据调查数据显示，现阶段年轻群体的整体消费力占总比例的40%，也就是说，现阶段在我国，90后的群体为购房主力军。那么也就意味着，随着时间的推移，10年之后的房地产市场中，也依旧是90后、00后的朋友占据主要地位，而传统一辈的70后、80后却会逐渐淡出历史舞台。
对于现在的年轻人来说，本身工作压力就比较大，所以在生活上更加追求舒适。对于90后一辈的人来说，宁愿多花点钱，也会选择更加便捷的电梯房，更无法忍受让年事已高的父母住在楼梯房。
不仅于此，房子的用处不仅限于居住价值，还有流通价值，而流通价值需要依靠购买力来支撑，也就是说住房首先要有购买力，才能在市场上更好的流通。那么，电梯房的购买力肯定是要比楼梯房更好的。
三、旧改
现阶段我国正在大力推进旧改政策，自从二〇二〇年旧改取代棚改政策以来，就受到了广大人民群众的喜爱。旧改对于老旧楼梯房是改造的作用，在楼梯房原来的基础上进行新装升级，使旧房在外观上至少能够过得去。
但实际上，或许只有亲身经历过的人才会了解，旧改实际上也是治标不治本，虽然旧改过后，房子在外观上的确好看很多，但房子的内部依旧已经老化。之前在进行老旧小区加装电梯的时候，都会担心老小区的墙面支撑不了这么大的工程。
另外，即便是经历了旧改，但是整个小区的绿化、基础设施，群众素养等方面好像依旧无法与电梯房相提并论。像这种重新翻修的楼梯房，可能只有那种想节约钱或者对房地产没有了解的人才会去接盘。
虽然现阶段国内老旧小区加装电梯的政策正在如火如荼的实施中，但毕竟我国幅员辽阔，想要达到百分之百的效果恐怕还需要一点时间。即便加装电梯完成，也依旧面临很多其他的问题，所以与其去等楼梯房加装电梯，还不如直接多花点钱买电梯房。
所以，无论是从哪个维度进行分析，电梯房的价值始终都是高于楼梯房的，这也就劝告那些有购房需求的朋友，现在买房的造价这么高，尽量避免自己的选择失误，否则到时候只能眼睁睁的看着自己的房子贬值，这样一来岂不是太不划算。
结语
那么，在看完这篇文章之后，你对电梯房和楼梯房在10年之后，谁更具有价值的问题是否有了自己的答案呢？或者有其他的见解吗？在评论区分享一下吧！
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