假如今明两年没有买房，5年后会有什么“差距”？知情人给出答案
引言
对于一个收入并不是特别高的人而言，要想在城市里面买房，称得上是想都不敢想的事情。虽然最近几年房子的价格也迎来了一系列的不同，从总体上来看出现了下调，但是归根结底来看，一套房子的总数值也一点都不低。
仅仅是一个小城镇，都已经达到了几十万元或者是上百万元，如果是在一线城市或者是二线城市买房，可能需要掏空几代人的腰包。
当房子的价格出现下跌之后，也有一部分人开始蠢蠢欲动，但是还有很多的人在不断的观望。有人疑惑，假如今明两年没有买房的话，5年之后的“差距”有多大呢？知情人士就给出了相应的答案。
哪怕房地产市场已经迎来了一波寒冬，就拿房子的价格走势来看，仍旧是不接地气的，虽然房价对比之前的发展来看已经出现了明显的降低。
凭借着自己的收入状况，要想一次性买起一套房子，压力一点都不低。有不少人都疑惑面对着动荡的楼市发展，不知道今明两年不买房的话，在5年之后会和其他人之间产生什么样的差距。当这个问题摆在眼前的时候，有不少人都发表了相应的看法，比如说马光远或者是王健林。
从事商品房买卖这个行业时间比较早的人都已经从中尝到了甜头，或多或少的赚到了钱，有的人因为在早年间买了好几套房子，如今都已经成为了百万富翁或者是千万富翁。
只不过在最近几年相关部门对于楼市发展的调控力度也在不断的增加，要想继续从这个行业赚取巨额的资金，并非是特别容易的一段事儿。按道理说房子只不过是用来居住的，但是却被带上了投资的属性，所以很多的刚需买房者，压力是比较大的。
房地产市场出现了一系列的波动之后，很多刚需买房者就开始按兵不动，又或者是不断地把自己的购置计划向后推移。
因为大家在买东西的时候似乎都秉持着一种观念，那就是买涨不买跌。就像房价变动幅度最大的时候下跌，幅度都高达13.1%，这也就意味着有不少炒房客手头上的持仓成本，在飞速的增长，也有一部分人把所有的资金投入到这个行业中之后，看到的就是资金的白白蒸发。
今年的房地产市场，迎来了9月份和10月份的黄金销售时期之后，变动似乎也不是特别的大。
对于房地产开发商而言，完全不可能大幅度的降价，压缩自身的利润，从而去占据更多的市场份额。就按目前市场发展的情况来看，马光远也发表了相应的看法。在互联网上坚定支持的是房价会不断上涨的那一批人，但是迎来了一波疫情之后，马光远也更改了自身的看法。
房地产市场的发展潜力也进行了一番重新的预估，在他看来降价的趋势似乎都已经成为了一种日常的状态。
并且内部分化也会不断的增加，也就意味着房地产开发商们之间的竞争也变得异常激烈。对于房地产市场的信赖度也在不断的降低，完全不可能像之前那么狂热了。
相关部门对于房地产的调控政策也在不断的增加，完全不可能出现一系列的减轻，就像房产的溢出值之所以会不断的下降，就是因为房地产的泡沫还没有完全褪去，等到这些泡沫全都破裂之后，房价的下跌也会成为一种比较常见的现象。
但并非所有的房子在后面都会不断的降低价值，处于地理位置比较好的房地产开发商，又或者是处于一线城市的那些优质房产，散发出来的魅力仍旧是毋庸置疑的。所以对于刚需买房者而言，在买房的时候，有关于地段和城市的选择中就是毋庸置疑的。
紧接着，王健林也发表了自身的看法。在王健林看来，房地产市场发展的一个很重要因素，离不开人口的变动，因为一线城市大多数都有虹吸效应。
所以也不管是人口还是资源等各个方面产生的掠夺行为也是不容忽视的，就在这些人口不断涌进的过程中，三四线城市的房地产开发商完全没有办法和一线城市相媲美。这也就意味着小城市的房产价值挥发速度是比较快的，而大城市的房产受到很多人的追捧。
大城市的房子价格会越来越值钱，并且也会遵循着20%的原则，也就意味着优中选优是大势所趋。
对于今明两年需要买房的这些人而言，一定要挑选好地段。倘若终究坚定不移的选择在二三线城市买房，就需要做好资产贬值的心理准备。
小结
如果手头上的资金完全足够自己去一线城市买房，又何尝不去试一试呢？免得白白错过了这个好机会。
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