农村将实行“统一搬迁”,选钱还是选房子?但以下3类房子没有补偿
引言
自改革开放以来,我国经济飞速发展,大力推进城市化进程,这也就导致农村地区与城市地区经济发展存在一定差距。所以许多生活在农村地区的朋友,为了能够养家糊口,只能前往大城市打工,造成的结果就是现阶段我国农村村地区人口流失严重。
但好在如今国家大力推行乡村振兴战略,并且逐渐将发展重心转移到农村地区,尽全力拉动农村地区经济发展。
但想要从根本上解决农村地区发展的阻碍,首先就是要解决土地与房屋的问题。如今有人提出疑问,如果农村地区进行统一搬迁,那选房子还是选钱?相关人士对此进行回复,以下三类房子,无法得到补偿。
一、统一搬迁
相关部门为了推进新农村建设,在我国部分地区实行统一搬迁政策,但是我国幅员辽阔,所以统一搬迁政策真正落实,还有很多需要解决的问题,比如搬迁之后农村居民的生活问题。但好在国家考虑到了这些问题,并对农村地区的居民进行了相应的补偿。
依照以往的经验来看,如果农村地区进行统一搬迁,那么相关部门会对农村地区的百姓进行补偿。大概的补偿方式有两种,一种是金钱补偿,一种就是房屋补偿。但是并不是所有的人都可以享受补偿,比如以下三类房子,即便是进行了统一搬迁,也无法得到补偿。
想要让整个村子的村民进行统一的搬迁,是一个比较大的工程,无论是耗资还是人力,投入都是巨大的。所以就必须保证进行搬迁之后,农村地区的经济真的能够被拉动起来,那么这项政策才算是成功。
就好比部分地区想要走旅游致富的发展道路,可以大力推行乡村景区建设,并且着力发展旅游业,那么就必须要对农村的环境进行统一的规划。在进行所有工作之前,首先要考虑到居住在农村的居民何去何从的问题,这种情况下就必须采取统一搬迁的方式。
二、选钱还是选房子?
凡是国家宣布需要进行统一搬迁的村落,对于生活在当地的村民,国家方面都会进行相应的补偿。至于补偿方式,由农民自己选择,可以选择房子,也可以选择金钱。当然对于选房子还是选钱?具体是要根据每个人的自身条件来看。
实际上两种补偿方式各有优势,就比如如果是生活在经济条件有限的地区,那么即便是国家进行统一搬迁,村民能拿到的补偿也并不是很多。这个时候如果选择金钱补偿,那么就无法确保能够拿这笔钱,到经济条件好的地方买一套房,所以这种时候选择资金补偿就是不划算的。
当然有一些村民在农村搬迁之前就已经在城里购置了房子,这种情况下,在多添置一套房产显然是没有必要的,那么就完全可以选择资金补偿。这样一来,不仅在城里有了房手里也有了钱,已经达到了很多人的理想境界。
那么对于那些在城里没有房产的农民来说,小编的建议还是选择房子,因为一旦农村地区进行统一搬迁,也就意味着无论如何,都不可能回到原来的地方生活。如果你在城里没有房,也就意味着没有地方可以去,所以在这种时候,选择一套房子是必然的。
三、三类房子无法得到补偿
第一种:房主本人居住在城市,但农村地区有自己的住宅。如今随着人们生活条件的改善,许多人都选择前往大城市生活,并且长期定居于城市地区,一般情况下不会回到农村生活。所以即便农村已经修好了房子,也成为了闲置房,也就是说,在经济条件上是比较优越的。
而国家进行统一搬迁,给予村民补贴的初衷,是为了保障村民的基本生活。可像这种在农村地区有房,在城里也有房的人,显然国家已经没有必要再为他们提供更多的补贴了。
第二种:产权存在争议的房子。这也就归结于房子的归属权了,无论是城市地区还是农村地区,人们对于房屋产权的问题是非常看重的。但由于农村地区的房子修建普遍较早,那个时候的产权意识没有现在强,所以对产权问题也并不重视,以至于现在会出现归属权的问题。
结语
第三种:建在耕地上的房子。我国对于耕地的保护工作做的是非常到位的,从来不允许农民私自占用耕地,并且一经发现一定会进行拆除。而这种拆除不同于拆迁,是得不到任何补偿的,因为农民私自利用耕地建造房屋,对耕地是十分有害的。
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