5年前首付百万贷款200万买入武汉房子，如今法拍，房没了倒欠百万

5年前王守财已经大学毕业五年，在湖北武汉汉正街做服装生意。

那是2017年，王守财原来是上班的，但是后来上班两年没赚到什么钱，后来就跟朋友做起了服装生意，一开始做得不好，后来也慢慢的好了起来。

到了29岁的年纪，这3年的服装生意也有了40万的存款，他是家里的独苗，这个时候王守财也交了一个女朋友。

之前王守财一直是租房子居住，现在有了女朋友，这年纪也差不多了，家里的老人也一直催着结婚抱孙子。

这要结婚了，自然是要买房子的，这买房子是大事情，王守财自己的40万元可远远不够。

王守财这个时候生意也慢慢起来了，这个女朋友也想着住大房子。

应该说这几年武汉的房子年年涨，要不是王守财谈女朋友迟，如果早点结婚的话，房子买得早就赚大钱了。

不过那是已经过去了，小两口看了不少房子，最后相中了一套140平方豪华装修的房子，这个房子对方花了80万装修，因为出国的定居的原因要出售。

虽然说是二手房，但是这个装修好的房子才住了一年，差不多是全新的。

王守财买来是结婚用的，这个房子结构和装修的风格女朋友很喜欢。

如果买个普通的房子，装修要花一笔钱不说，还要花很多的时间装修，所以这个房子单价看起来是比别的房子高了一点，但是把地段，装修考虑进去。

140平方米的房子300万，小两口也能接受。

这样单价是2.14万左右每个平方。

王守财自己做着服装生意，自己能动用的钱只有40万，自己的父母也没有多少的积蓄，帮忙凑了30万，王守财的爷爷凑了10万，王守财之所以愿意买这么贵的房子，一个是女朋友王燕喜欢，还有王燕也贡献了20万。

王守财觉得女朋友都出钱买房，他相信自己以后的生意肯定会越来越好的。

这个房子一步到位也好的，省的以后有钱了再换房，就决定买这个房子。

王守财就这样掏空了三代人的家底，包括女朋友的20万，凑了100万的首付买了这个豪宅。

王守财担心每个月的还款压力大，特意选了30年的银行贷款，向银行贷款200万。

王守财和王燕一致认为，这是武汉的市中心，这里的房价还会飞涨，买了就是赚的。

贷款买房是最好的选择。

为了减轻还款压力，王守财选择的是等额本息还款法，当然银行也只推荐了这一种还款方式。

这种还款方法是每个月还银行的钱是一样的，就是利息会还得多一点。

这个房子贷款200万，30年以后要还的利息是226.万。

对于利息，王守财和王燕也无所谓，因为两个人觉得，30年以后这个房子至少1000万了吧。

这房子300万加利息226万也才526万，这还白赚一半的钱呢，还有王守财也觉得自己的收入会越来越多的，毕竟自己是做老板的，现在的生意也越做越顺利了。

就这样王守财买了这套140平方的豪宅，向银行贷款200万，银行的利息有点高的，是基准利率4.9%上浮20%，是5.88%，不过这银行利息高低也不是王守财说了算的，就这样贷款了。

每个月还款11837元，贷款30年。

买了房之后当然是非常快乐的，王守财和王燕就在当年结了婚，双方的家人也是高兴的。

真的是郎才女貌，组成了一个幸福的家庭。

如今5年过去了，情形又是如何了呢。

王守财的房子涨了吗？

王守财成大老板了吗？

王守财换别墅了吗？

如今的王守财是两个孩子的爸爸，王守财一家已经被扫地出门了。

王守财现在自己在父母家，他的老婆孩子回了娘家。

王守财的房子已经没有了。

现在的王守财是悔恨加生不如死。

房子没了就没了，但是他还欠着银行一屁股的债。

这事情还要从7个月前说起。

疫情当下，各行各业都不好。

这两年王守财的服装生意也是差强人意。

买房之后的两年还算平稳，也是赚了一点小钱，房子的贷款也能如期的支付，随着大宝小宝的出生，王燕也就辞去了工作，做了全职太太。

然后这两年就比较悲催了。

王守财的生意也是一落千丈，平时家里也要开支，所以这还房贷也是越来越困难。

到了7个月前，王守财觉得生意不好，家里要开支，这里还每个月雷打不动的还房贷，他有点坚持不住了，他打算把房子卖了，把银行的贷款还了，这样压力也小一点。

他真的是想把房子卖了，就是租房子住也行，这现实的残酷不得不让王守财低头。

王燕知道王守财的决定也是大哭了一场，事已如此，这也是没有办法的办法。

王守财花了300万买的房子，他到中介去打听了一下，他是傻眼了。

他本来想着这5年过去了，这个房子能卖500万了吧？

到了中介公司才知道，是自己想多了。

汉武的房子到了2017年之后，房子不是上涨了，而是慢慢回落了。

同样的房子，有人挂牌卖200万，还没有人买。

当然王守财的房子装修豪华，可能会卖得贵一点，但是中介告诉他，房子装修再好，等你卖的时候也不值钱了，况且他的房子装修以后也住了5年以上了，能多卖个10万撑死了。

王守财真的绝望了，没有想到房子的价格那么低。

这个房子是贷款200万买的，现在这个房子只能卖200万。

这个房子已经买了5年，这5年时间已经累计还了71万元

到现在为止还欠着银行184.5万元，也就是才还了15.5万的本金，利息还了55.5万元。

王守财在这个房子上已经付出了171万元。

然后这个房子的卖价才200万，如果房子卖掉的话还有各种手续费，那么得到的钱就更少了。

卖了房子以后自己的这171万元再也回不来了。

王守财想了想这个房子还不一定卖得了200万，这里欠着银行185万元。

自己真的是傻子，这银行的贷款还还什么呀。

你还的越多，你亏的就越多。

现在自己本身也没有钱，这么低的价格他是舍不得卖的，房子的价格肯定也会涨的。

反正房子是抵押给银行的，我这171万都没有了，我还差这10多万。

大不了房子如果再下跌，银行把房子拿去就好了，也不管自己的事。

所以本身就陷入财务危机的王守财就选择了断供，不再还贷款。

当然王守财一家还是住在这里的。

王守财选择断供以后，银行第一时间来电话催钱了，让王守财还贷款，王守财也是直截了当地说没有钱。

王守财说没有钱，每个月到了还款日银行依然会打电话过来。

再后来银行也不来电话了。

王守财也不以为然，照样住在这个房子了。

也是前些天，王守财收到法院传票，银行起诉王守财了，王守财也没有当回事，起诉就起诉吧，反正大不了你房子拿去，你去拍卖好了，钱有的多你把钱退给我，钱少了，那也是你银行自己的事情。

当然这是王守财自己的一厢情愿。

银行起诉王守财，王守财人都没有去，当然王守财是败诉的。

又过了几天，王守财被告知，他的房子被评估了，这房子的市场价200万，但是评估的价格是180万，拍卖会以评估价的7折开始拍卖。

到了这个时候王守财已经无力回天，原来不是自己想的最多房子我不要了，我不用再赔银行钱了。

走了法律程序以后，这个房子最后以150万元成交。

最后法院给了王守财最后裁决书。

王守财需要支付诉讼费律师费，欠款利息，滞纳金，房子保全费等所有的费用合计17万元。

王守财欠银行184.5万加上17万的费用再减去拍卖所得150万元，王守财还要还银行51.5万元，在规定时间一次性还清欠款，如若逾期，再算利息。

这是最终的结果，这个结果已经无法逆转。

这个还不算，王守财因为欠款未还，也上了失信人黑名单，王守财也成了受限人群，不可以高消费，不可以坐飞机，以后也不可以贷款创业和买房了。

王守财真的是一脸懵B的，自己那么好的房子才卖了150万，自己还要承担17万元的律师费讼诉费等杂费，这老天是不是在和自己开玩笑，自己房子没了，已经付的171万没有了，现在自己还倒欠银行51万，这个玩笑真的开大了。’

自己这个大学生还真的是法盲，自己怎么不知道，这个欠款是自己名下的，这个房子发拍是远低于市场价卖的。

就这样王守财一家被扫地出门了。

王燕也不知道该怎么做，带着孩子回了娘家，王守财失魂落魄地来到父母家。

然后现在的心情真的悔恨不已。

真的想死的心都有。

王守财后悔的不是房子买亏了，后悔的是自己选择断供想当然了。

这个房子自己如果上点心买掉，至少能卖200万，这样的话还了银行欠款还剩下15万。

而如今倒欠银行51万，这样以来一回差了66万，这65万对现在的王守财来讲就是一个天文数字。

这是王守财的故事，希望王守财的故事能给你带来一个不一样的人生体验。

我是小小白自媒体人，请点击关注，欢迎大家一起来讨论。