又一地产巨头“倒下”？负债达1337亿，令120家贷款机构忧心忡忡
引言：最近两年，房地产行业终于不再那么顺风顺水地发展了，在相关部门的调控之下，房价出现了明显回落，楼市不断下沉，情况已经格外严峻。在这样的环境下，房地产企业发展十分艰难，甚至还有很多大型房企相继暴雷，就算有一些房地产企业表面看起来并没有什么异常，可实际上已经暗潮汹涌，已经有了危机爆发的前兆。
如今，大环境不断恶化，有很多房企都难独善其身，在恒大和华夏幸福等房企相继因为债务危机倒下之后，又有一个地产巨头将要倒下，债务规模已经高达1337亿，有120家贷款机构被牵连其中，产生了巨大的担忧情绪，因为这家公司随时都可能会崩盘。那这家地产巨头企业又是谁呢？
1、罗玉平的发家史
或许有些人并没有听说过中天金融，但这家公司在地产行业当中，有着十分强劲的实力，而罗玉平是这家公司的创始人和掌舵人，靠着经营这家公司，罗玉平不断积累着财富，甚至多次坐上了贵州首富的宝座。其实罗玉平本人十分神秘，和他有关的资料十分稀少，个人介绍也并不多。
罗玉平从小读书就十分刻苦，成绩十分优异，后来顺利进入重庆大学学习，在1966年，大学毕业的他得到了一个非常好的职位，但罗玉平却并没有止步于此，反而毅然决然地进入到了建筑行业发展。很快他就找到了一个机会，将某个项目承包了下来，并且赚了很多钱，至此拉开了他的创业发家之路。
时间来到1992年，在罗玉平的带领之下，顺利开发了一个新楼盘，这让他赚得盆满钵满钵满。2005年时，罗玉平的资金实力已经变得十分雄厚了，并且也正式创建了金世旗国际公司，专注于地产业务的开发。
2007年，上市公司中天城投进行重组，罗玉平顺利接手，当年就登上了贵州首富的位置，总身家高达95亿。后来罗玉平将公司名字改为中天金融，开始大力发展金融业务，其实这主要是为了发展地产业务而不断拓宽融资渠道。既然罗玉平是一个这么成功的企业家，又是怎样走到如今这个境地呢？
2、大环境发生转变
在2008年，中天地产可以年入8.8亿，但只过了六年，这一数字就扩大到了百亿。相信很多人都知道，在传统地产开发的模式之下，房企都会承担较高的债务，这将会成为企业发展的隐患，与此同时，中天金融还开展了多元化发展，涉足很多领域。2016年，中天金融成功获得中融人寿51%的股权，而这一决策并不明智，甚至成为了中天金融最失败的投资，在随后的两年时间里，中天金融就亏了22亿，这也成为了中天金融爆发债务危机的导火索。
为了对房地产行业进行管控，相关部门推出房住不炒政策，让楼市大环境出现了巨大变化，而随着棚改政策的叫停，房地产行业失去了资金流入，开始逐渐遇冷。中天金融在这样的背景下，爆发了非常严重的债务危机。
3、已经快要崩盘
根据数据来看，截止到去年，中天金融已经拥有了1337亿的债务规模，虽然和恒大的近2万亿债务相比，还是相对较少的，但中天金融却拥有85%的资产负债率，有120家贷款机构被牵连其中，如果暴雷，将对社会产生非常大的负面影响。
现在地产行业已经走不通了，中天金融必须想其他办法来解决问题，所以中天金融开始大量抛售资产，甚至还将子公司中天城投挂牌出售，这可是中天金融的核心公司，在失去这家公司之后，中天金融很难东山再起。
据了解，在出售多个地产项目之后，只获得了180亿的资金，而债务规模高达1337亿，这是远远不够的，而在流动性负债方面，中天金融也有着473亿的规模，这样来看，或许很快就会崩盘了。近几年来，有很多房企都遭遇了类似的危机，产生的原因基本上都十分相似，都是为了追求眼前的利益，而忽略了大环境的转变。
结语：在房地产行业陷入艰难境地的情况下，很多房企都不能独善其身，爆发出巨大的危机，所以物极必反确实是一条真理。而其他房企想要避免出现这种情况，就必须吸取教训，尽量克服存在的问题，避免影响到自己的发展，这样才能走得更加长远。
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