住建部“一锤定音”，老房子房龄在20年以上的，一律按照这样处理
引言：
随着国家的发展，这些年来，我国关于住房的政策一直在改动，此前实施的拆迁政策让不少家庭梦想着自己每天能够成为拆迁户，后续国家意识到一刀切地拆迁不利于发展，还会造成资源浪费。国家便对棚改政策进行调整，拆迁的脚步放缓。目前，住建部已经发布了相关的规定。
未来，房子的年龄若超过20年以上，这属于老房子，一律按照以下的规定进行处理，可谓一锤定音。这项政策发布之后，让不少国人都十分在意，因为这是关于自己的利益。
1、新方案
国家实施棚改政策，大量的住房都被拆迁了。随后，国家建修建了新的房子，以及相应的基础设施。可以说，在一定程度上，城市各个地区的基础面貌都已经被改善了，大众的居住环境也变得更好。
但这项政策本质上却投入过大，无论是进行拆迁还是建造新房的成本都非常高，这对我国财政来说是非常大的负担。后来，国家意识到有些房子其实没必要拆，于是调整政策，从2020年开始，我国住建部门就规定了未来在进行城市建设的时候，没必要大幅度拆迁。
如果是房龄超过20年的老房子，首先考虑翻新，在完善基础设施的条件之下，对住房进行改善。这用这样的方式来改变一个城市的面貌，而不是沿袭原本的大拆大建。而之所以不进行原本的大拆大建，也是国家意识到这样的政策已经出现了问题。
可并非所有超过20年的老房子都按这项政策实施，国家也明确表示要按实际情况进行考量。
我国住建部门认为，如果房子的年龄超过20年，就要根据实际情况来考虑。若是这个房子继续居住，没有太大的问题，就不必对他进行拆迁，改造即可。
小区里面的管道老化，就更新这些管道，墙壁损坏褪色，便重新粉刷这些墙壁，基础设施不够完善，就增添新的基础设施。同时，如果有一些小区出行不太方便，例如说没有电梯，住户商量后建造电梯。
当然，如果说房子确实过于老旧，就已经不再适合居住了的话，这样的情况之下改善并没有太大的效果，就可以进行拆迁。
并不是大众说不能继续居住就直接拆迁，要根据相关部门进行检测，确定这些房子不再适合居住，或者说继续居住下去，会对人体产生伤害的的情况之下，这类房子便可以拆迁。能够看出来国家颁布的新政策是考虑到了各种情况，在节约资源的程度之上，仍旧保障个人民众的利益。
2、新措施的意义所在
其实我国之所以颁布新措施，就是这些新措施符合现阶段的时代发展。我国实施了很多年的棚改政策，大部分的老旧房屋都已经拆迁。而调整之后的新政策有利于城市地区的发展。同时，即便是改造，也是针对各大旧小区的实际情况进行改造，并非盲目地进行改造。
所以，大家如果住在房龄超过20年的老旧小区当中，对这项政策一定要非常在意，如果自家小区的房体结构已经出现问题，再居住下去可能会成为危房，那么等专业的团队进行测评之后，确定这些房屋确实不再适合居住，就会被划入拆迁的范畴，小区里面的人也成为拆迁户。
当然，若是经过专业的评测团队进行检查，发现这些房屋本质上没有太大的问题，依旧能够居住，只是外观看起来比较老化，就根据相应的政策进行翻新，进行改造。没有电梯的加装电梯，基础设施不够完善就建设基础设施。
如果这些还能够居住的房子执意要进行拆迁的话，属于浪费人力物力的表现，同时还会造成环境污染，毕竟修建一座小区要耗费的资源太多了。而且我国在实施这项新政策之前就已经在多个地区进行了试点工作，大众纷纷反馈该政策有可行之处，所以国家才会在全国进行推行，并不是不考虑大众的意愿，反而极为在意人民的利益。
因此，如果自己的小区在遇到这个问题的时候，即使不能够拆迁，大众也要保持合理的心态。不要执念于拆迁。
结语：从目前国家的发展政策能够看出，国家在不断发展的同时，还注重资源节约和环境保护，也在完善各种政策与方式，确定这些方式是更加适合社会发展的政策。
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