发展势头良好的绿地，为何会走到今天的结局？知情人士分析原因
引言
商场风云变幻，各种新闻层出不穷，这些都是人们茶余饭后喜欢谈论的话题。例如之前恒大集团爆雷，欠下了巨额的债务。如今绿地集团同样也面临严峻的局面，这些事情的发生在我们的社会上掀起了很大的波澜。而之前绿地集团发展良好，曾经是世界五百强企业，为何出现了今天的局面？对此有了解内情的人说出了原因。
刚开始的时候，绿地集团被爆拖欠了8家公司员工391万的薪资，后来事情逐渐发酵，跟着绿地集团就被爆出负债总额已经超过了千亿。在房地产行业，绿地集团一直被称之为该行业的“绿巨人”。从这个外号上面我们不难看出，该集团在房地产行业的影响力。回顾这家企业的发展历程，刚开始的时候绿地集团发展非常顺利，几乎没有遭遇到什么坎坷的事情。无论是天时地利，还是人和都被它所占据。
它成为行业巨头的过程，可以说基本上没有波澜，顺风顺水，就在房地产行业内占据了一席之地，并成功地成为了世界500强企业之一。也许过于顺风顺水对他来说并不是什么好事，绿地集团在发展如火如荼的时候就出现了发展瓶颈。
该集团的创始人叫张玉良，早在上世纪90年代的时候，他就认为上海将来会出现很大的发展机遇。可以说他的眼光是非常准确的，随后他带上通过各方筹集得到的2000万资金来到了上海。
当时上海各方面的建设正在如火如荼地进行着，而张玉良则认为这是一个商机，所以就成立了一家公司，这个公司就是绿地，而当时该公司的主要业务就是城市建设以及绿化建设。
正如当初他所推测的那样，上海一直蓬勃发展。当时，国家有关部门决定对上海的部分地区进行重建以及改造，绿地随后则参与了竞标，经过了一系列的努力，绿地集团最终打败了其他竞争对手，获得了这些项目的承包权。
此后绿地集团迎来了重大的发展机遇，只用了4年总资产就突破了12亿。按道理来说，获得如此成就，张玉良应该踌躇自满，但是他并没有安于现状。这时的他又将眼光转向了房地产开发项目之上。
进入新世纪以来，我国的经济发展如火如荼，可以说这个时间段是房地产行业的黄金时代，绿地选择在这个时候进入这个行业，可以说是赚得盆满钵满。经过了十多年的快速扩张，2013年绿地集团已经发展成为了世界500强之一。
对于绿地集团来说，这个时刻令他们感到非常振奋，但是他们同时也明白，这是该集团发展的重要转折点。张玉良知道，现如今还不是他们高兴的时候。
2014年绿地再接再厉超越了万科，成为了行业龙头，一举成为了房地产业举足轻重的存在。集团公司发展迅猛，让张玉良非常高兴，但是他并没有意识到此时危险正在逼近。事物的发展讲究循序渐进，这样才能够实现良性发展。
但是绿地集团在这方面违背了规律，刚开始的时候绿地集团各方面都非常顺利，并没有遇到什么阻碍。但是随后没多久就进入了死循环，走上了下坡路。
绿地集团为什么会出现这些情况呢？首先就是该集团的管理方面出现了很大的问题。绿地集团成立的时候是带有国有资产背景的。当时国家有关部门在绿地集团内部持有很大的股份比例，该集团在随后的发展当中，股权结构经过多次调整。
但是经过调整之后，国资比例下降，而绿地集团也失去了国资背景。也就意味着该集团失去了这些背景的庇护。当然最重要的是失去庇护的同时，该集团还受到了一些国企条款的约束。在很多方面不能像私企一样去经营以及管理。第2个方面就是该集团虽然规模很大，但实际上利润却很低。
结语
据了解该集团公司年营收能够达到4000多亿，可实际上纯利润只有150亿左右，这样的收入简直是低得可怜。第3个方面，绿地集团非常喜欢建设高楼大厦，但是这些高楼大厦一直以来销量都比较差，因为这些高楼大厦基本都是写字楼，并不是用来居住的，所以需求量比较小，导致了销售量也随之不理想。一家企业的兴衰，往往就来自其管理者的某一个决定或者某一个瞬间。要想长期稳定发展，除了需要企业领导人的敏锐嗅觉，还需要他在大局方面的把控。只有这样，才能够驾驶这艘船平稳地驶向前方。
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