农村房屋要发“证书”了，村干部记得通知到位，但有5类房办不了
引言
虽然在此前的几十年里，大家非常羡慕城市百姓可以享受到的各种福利待遇，那些生活在城里的百姓也一度是农村村民向往的对象，可如今国家也在加大对农村各方面的建设完善的扶持，对于广大村民来说，这也将让他们直接受益。
而在国家助力于农村发展的过程中，房屋问题也是相关部门关注的重点问题，如今相关部门要对农村的各个家庭发放证书了，但要注意有5类方办不了这个证书。城市居民都知道我们在买房后要缴纳契税和一系列税款，同时要办理房产证，因为房产证是我们能够证明这个房屋属于自己的直接证据。
只是对于广大农村村民来说，他们却没有像房产证一样的有效证明材料，毕竟农村住房都是由各家各户自行建造的，大家对于农村住房的证明材料也不够在意，不过在近期农村房屋要发“证书”了，村干部记得通知到位，但有5类房办不了。
旧房尚未拆除
我国对于农村宅基地住房向来坚持的是一户一宅的原则。顾名思义就是一个家庭只能有一套住房，这主要是为了防止某些家庭恶意多占宅基地建造住房的情况，特别是在前几年拆迁在各个地区火热进行时，很多村民都有了新想法，想着自己家房子面积越大拆迁以后能够得到的补偿就越多。
为此有一大批村民都开始增加自己的住房面积，即便是已经建设了新房的农村家庭也没有拆除旧房，就等着拆迁时换取更多的补偿款或赔偿房，其实这些没有拆除的旧房大多也无法住人，这反倒对资源形成了浪费，毕竟这些住房所用的土地本身就属于集体，那些尚未拆除的旧房在办理房产证明时也不在办证范围内。
而且整个村子分配的宅基地都是有限的，当一个家庭占的宅基地多了则意味着有其他家庭占的宅基地就更少一些，这也不公平，以往在农村有不少因为宅基地数量不均而引发的闹剧甚至是血案。
造成这种局面也是国家和相关部门不想看到的，所以这次给广大村民办理房产证时，对于那些已经建成新房却没有拆除旧房的房屋是无法准许他们办证的。
占用耕地的住房
农村的土地有专门用于建造房子的宅基地也有专门从事农业生产的耕地，尤其是在近些年我们越来越重视耕地的作用，占用耕地建造住房，在国内也是不被允许的。以往国家主要是通过禁止办证的方式来阻止那些房地产商占用耕地建造商品房，可对于那些不需要房产证的农村村民来说，这种约束方式却难以奏效。
有一些农村村民认为耕地既然已经分给自己种植管理，那就是自己的自己完全可以选择用来种地还是用来建造住房，尤其是后期建房还需要经过村里同意，不少人直接开始在耕地上建房，这些房子面积还都不小。
可实际上这种行为却是国家明确禁止的这一次相关部门给广大农村家庭的房子办理房产证，也可以筛查出一批违规占用耕地建造住房的家庭，而这种家庭也无法享受到房产证的正常办理。而且不仅是无法正常办理房产证这类住房，国家后续也会考虑强制拆除，一方面这可以促使大家尽早搬到在合法宅基地上建造的住房，也能够打消其他人占用耕地建房的想法。
拥有多套住房的家庭
上述我们也提到农村建造住房讲究的是“一户一宅”，而这些拥有多套住房的家庭显然违背了这一原则，事实上现在广大农村确实有一些有钱人建了多处房子专门给子女留着的情况，还有一些人只是认为这些耕地“不占白不占”。
他们在这里大肆建造住房，有一些人是因为没有意识到自己这样的做法是违规的，还有一部分人就是知法犯法。而这些房子已经被查到，不仅无法办理房产证，而且还会被相关部门进行拆除或其他方式处理。
空置两年以上的住房
这些年来伴随着越来越多的农村人口进入城市，定居生活有一些农村住房已经被闲置，甚至还有很多农村出现了空心村的情况。而这些闲置的住房在无人修缮的情况下，常年经受雨打风吹也已经处于危房状态，其实国家对宅基地的管理主要是为了保障广大农村村民有房可住，而既然这些农村村民已经拥有了住处，闲置的住房也就只会占用资源了，国家对于这些闲置时间过长的住房，也会拒绝为其办理房产证。
城镇居民购买的农房
有一些人虽然在城里出生长大，但是他们对农村的“田园生活”也颇为向往，有一些人还在农村购买的住房，但这种情况也是不被国家允许的，所以这类住房也无法正常领取房产证。
举报/反馈相关文章
-
民营企业融资约束有五类原因，其含义和机制分别是什么？
民企融资约束的原因。民营企业尤其是民营中小企业面临较为严重的融资约束几乎是一个世界性问题，因此国内外学者都对其原因、缓解措施等都进行了大量有益的探索。文献中对民企融资难或融资约束问题的研究更多地与中小企业融资问题紧密关联，因为中小企业中绝大部分是民企。总结现有文献，对民企融资约束形成原因的研究大致可以归为五类。一是基于信息不对称。中小企业缺乏正规财务报表等数字化信息，信息收集和甄别成本高，从而使得...
2022-07-30 18:46:00 民营五类含义 -
原因揭开：中奖千万后为何到手还不到二十万？彩民：又交“智商税”
引言当下社会各个城市，各条街道上的彩票站人流涌动的局面就凸显出了大家对这种“不劳而获”生活方式的向往，这并不是因为大家不够勤劳，而是在当代社会有钱的人吃山珍海味、住别墅豪宅，没钱的人辛辛苦苦勉强为生，这种不平衡的局面让很多人都有了一夜暴富的想法，而落实这种想法的渠道之一就是买彩票。在新闻上很多人都听过某些人凭借着中大奖改变人生命运，走上人生巅峰的案例，这更吸引无数彩民疯狂购买彩票。可彩票中奖真的那...
2022-07-30 18:46:00 二十彩民智商 -
2022年国家要严查退休人员？是何原因？“4类人”可能包括在内？
引言对于当下社会上的打工人来说，大家自然都希望能够尽早过上“退休养老”的生活，虽然对于很多已经退休的老人来说，他们却羡慕这些年轻人仍有精力工作打拼，但很多年纪轻轻的公司职工却已经为自己的养老生活做好规划。在这样一个充满竞争内卷的时代，可以不用工作就能享受到每个月发放养老金，逛街下棋跳舞的乐趣对年轻人来说的确是一种奢望。不过在大家筹备养老生活时也需要知道国家为我们提供的养老保障虽然非常完善且人性化，...
2022-07-30 18:46:00 退休人员何原因国家 -
比房产税还高？或上调20%，三省已试点，新规下两类人需要留意
引言自从第一次房改政策开始实施以来，我国对于房地产行业的改革制度进行了多次调整，但是无一例外对于房地产行业的发展起到了极大的推动作用。在国家政策的支持下，房地产行业发展的如火如荼，近二十年以来我国房价也是出现了高速上涨的趋势。而这所导致的直接后果就是老百姓买房变得越来越困难，很多刚需买房者想要买一套属于自己的房子，许多人几乎万付出大半生的心血。但是房子对于国人来说有着非同一般的意义，在国家宏观政策...
2022-07-30 18:46:00 两类三省新规 -
一年被赚走2000亿，中国成外资巨头印钞机！国内药企为何不争气？
文丨华商韬略 马来 对跨国生物医药企业来说，过往的一年充满了“震荡”。行业内的几家巨头，先后经历了并购、重组与任职调整。短时间内，这些变化无疑影响了企业的股价。 但纵观全年的营收表现，人们却发现，跨国药企并没有受到太多影响，从其公布的数据中便可见一斑。 上半年，多家跨国药企纷纷发布财报。强生率先交出了“成绩单”，2021年，他们的营收规模达到了937.75亿美元，较上年增长了13.6%。 ...
2022-07-30 15:46:00 中国不争气巨头 -
“财政奖励中介卖房”第一城，出现了
文丨华商韬略 新媛 “凡在今年下半年期间，中介机构每销售一套商品房，将给予1000元奖励。” 回顾今年上半年， 房地产市场萎靡不振，各地政府为了刺激消费，更是想出了颇多“奇招”。 7月24日，江西省宜春市住建局发文称，其于七月初发布《关于促进樟树市房地产业良性循环和健康发展若干措施》正式实施后，目前销售面积环比以及销售额环比同时上升了6成还要多。 据悉，在补贴政策中，凡在2022年7月1日...
2022-07-30 12:46:00 卖房出现了一城 -
美联储博斯蒂克：美国经济没有衰退 应继续加息抑制通胀
当地时间周五（7月29日），亚特兰大联储主席博斯蒂克驳斥了美国经济陷入衰退的观点，他表示，美国经济尚未陷入衰退，美联储仍需进一步提高利率以遏制通胀。...
2022-07-30 09:35:06 美联储 -
流动性研究中，在波动性高的熊市条件下，流动性风险的共性更大
流动性共性的风险溢价。在2005年以前，关于流动性共性的风险溢价的研究较为鲜见。直到Achaya和Pedersen基于代际交叠模型和CAPM模型构建了流动性调整的CAPM模型，该模型首次将流动性和流动性风险纳入一个统一的框架进行分析，创新性地将流动性溢价分解为两个部分，第一部分代表预期平均非流动性水平，第二部分是净流动性风险因子，可以被分解为三种流动性风险，分别对应：股票与市场的流动性共性、股票收...
2022-07-30 06:46:00 流动性熊市更大 -
优待证发了后，退役军人该怎么用？有老兵说不好意思用？大家咋看
引言军人是非常光荣的一份职业，它承担着保家卫国的责任，是崇高的，也是伟大的，我国对于军人以及退役军人是有很多优待政策的，而退役军人的优待证就是其中一种。退役军人在我们生活中非常常见，服兵役是每个公民的义务，也是光荣的责任和使命，但是军人退役之后，国家也会为其发放优待证。在我们生活中却很少见到有人使用优待证，这是因为什么呢？有一些老兵还表示自己不好意思使用优待证，为什么会有这种想法呢？优待证发了后，...
2022-07-29 21:46:00 优待证发了该怎么 -
房产证拿到手后别大意，3件事需要办好，不然房子有可能不属于你
引言房子对于我国老百姓来说有着非同一般的意义，尤其是近几年以来，房子的属性一再被刷新。如今房子关系到我们生活中的方方面面，可以说如果没有房子，那么自己在这座城市中就如同一个过客，没有任何归属感可言。而近几年以来，房价不断上涨，给很多人的买房增加了难度，即便是能够凑出首付，几十年的房贷也让人感到压力很大，老百姓买房难已经成为一个社会问题。国家对于民生问题一直非常重视，老百姓买房难自然也是国家担心的，...
2022-07-29 21:46:00 有可能房产证件事
