上市两年就启动退市程序 开元酒店不满估值？
继今年1月被红杉资本及鸥翎投资提出要约收购后，开元酒店终于启动了私有化进程。4月18日，在获悉开元酒店正式启动退市程序后，北京商报记者联系了开元酒店集团，该集团相关负责人表示，后续进一步消息还要等公司披露，对于公司目前的发展，还是按照原计划战略在推进。业内人士认为，被誉为“国内最大民营高星级酒店”的开元酒店上市刚满两年就私有化，可能跟其估值不理想有关。在如今华住、锦江都在发力中国市场的时候，退市后的开元将如何与其他酒店集团进行竞争，也引发了业内的关注。
开启私有化进程
刚上市不到两年的开元酒店开始启动其私有化退市进程。根据开元酒店发布的公告显示，开元酒店宣布将于5月24日退市。此前开元酒店历经了14年的长跑，于2019年3月11日最终在香港交易所正式挂牌上市。而此次的私有化交易，则将在数月之内达成。
公告还显示，开元酒店已根据上市规则第6.12条作出退市申请。预计H股将于2021年5月24日（星期一）上午9点自愿于联交所退市，在达成在联交所退市的任何条件且获得有关退市所需的监管批准后，方可坐实。同时，开元酒店也将以公告形式告知H股股东有关H股的最后买卖日期及退市将会生效的日期。北京商报记者还了解到，在此前的1月，开元酒店就被红杉资本及鸥翎投资提出要约收购。
据悉，开元酒店起步于1988年开业的浙江开元萧山宾馆，成立于2008年12月，目前集团旗下拥有开元名都、开元度假村、开元大酒店等12个品牌，同时，还引入了携程以及格林酒店作为基石投资者。
在业内人士看来，从过去一段时间看，开元酒店偏向传统行业，股价上涨空间有限，加上过去一年受到疫情影响，业绩有所波动，如今，上市刚满两年就被私有化，开元酒店未来“钱景”如何，还有待于进一步观察。
郑南雁接盘背后
当时被誉为“国内最大民营高星级酒店”的开元酒店集团，上市刚满两年就被私有化。对此，有业内人士分析指出，开元酒店的退市跟估值不理想以及发展过于传统有着较大关联。
据了解，在退市正式完成后，开元酒店部分高层或将退出，鸥翎投资合伙人郑南雁将接盘开元，并出任开元酒店的董事长兼总裁，将直接分管中端酒店和会员、IT和品牌等。这也意味着，在郑南雁归来的同时，开元酒店创始人陈妙林或许将面临归隐。
开元集团进入中端酒店市场以来，花费了近十年的时间用来运营，但其在规模上占比却仅刚过50%，与大批中端酒店“后来者”拉开了差距。陈妙林表示，对于中端酒店来说，加速做量是非常重要的，因为酒店如果没有一定的数量就意味着品牌和市场没有做起来，会员潜力和平台构建也就得不到释放。
华美酒店顾问机构首席知识官、高级经济师赵焕焱分析指出，就之前的情况而言，开元酒店股价并不十分如意，这其中主要一部分原因是因为开元酒店偏向传统行业，且发展较慢，估值有限。此次，开元酒店退出资本市场是因为被收购，且收购的主体是私募基金，其目的是以资本的力量改变其原来的发展轨迹，以求得更快的发展，从而实现更大的估值。
推进中端市场发展？
在这个酒店巨头围剿的中端市场，脱离资本市场的开元酒店未来该何去何从、是否能够延续其原本的发展路径而取得一席之地，也是业内所关注的。虽然开元酒店目前还是按照原计划战略在推进，不过未来在退市后，是否有其他调整，也将影响其发展轨迹。
根据公开资料显示，郑南雁之前是7天酒店的创始人，在与投资基金凯雷投资集团和红杉资本共同组建铂涛酒店集团后，宣布正式完成对7天连锁酒店私有化收购，而此后铂涛酒店又被锦江国际集团所收购。此次，郑南雁将重返“江湖”，开启“无限加”模式：“百达屋+开元+龙腾+胡桃里+魔方+……”郑南雁表示，“未来将持续提升公司的管理实力，首要推进中端酒店网络以及会员体系的发展，来提供更优品质的产品和服务”。
与此同时，开元酒店的相关组织架构也将进行调整，聚焦在战略发展等核心业务方面。根据财报显示，开元酒店中端品牌开业及待开业酒店共计432家，占比超过全部在营及待开业酒店数量的七成。
不过，在赵焕焱看来，开元酒店一直发展较为传统，其品牌基因短期难以改变。不过也是可以通过其他手段变化，即如何改变以浙江省为主的布局现状，来更快地在全国发展。
此外，还有业内人士对开元酒店未来的发展状况表现出担忧，“在面对强大对手华住、锦江在国内加速布局的强势进攻下，开元酒店将如何应对，也引人深思”。据了解，锦江酒店要在未来三年，实现锦江中国区新签1万家酒店的目标，并新开业7000家酒店。无独有偶，对于2021年的发展，华住也表示信心满满。数据显示，华住共有2449家待开业酒店，并且在未来还会更为注重质量。从中不难看出，开元所面临的挑战还不仅仅是数量的多少。
北京第二外国语学院旅游科学学院院长谷慧敏认为，就目前来看，如果中国的企业不走出去只是在本地发展的话，以开元的品牌软实力再加上郑南雁的个人影响力，在中国酒店业中占有一席之地确实不是问题。在未来，如果开元继续走中端酒店线路，并不需要投入重资产，所以资本并不是其与其他酒店巨头竞争的最主要问题。重要的是，在未来市场的竞争中，开元能否走出一条自己的路，还需要看其如何调整战略。
北京商报记者关子辰实习记者吴其芸
相关文章
-
民营企业融资约束有五类原因，其含义和机制分别是什么？
民企融资约束的原因。民营企业尤其是民营中小企业面临较为严重的融资约束几乎是一个世界性问题，因此国内外学者都对其原因、缓解措施等都进行了大量有益的探索。文献中对民企融资难或融资约束问题的研究更多地与中小企业融资问题紧密关联，因为中小企业中绝大部分是民企。总结现有文献，对民企融资约束形成原因的研究大致可以归为五类。一是基于信息不对称。中小企业缺乏正规财务报表等数字化信息，信息收集和甄别成本高，从而使得...
2022-07-30 18:46:00 民营五类含义 -
原因揭开：中奖千万后为何到手还不到二十万？彩民：又交“智商税”
引言当下社会各个城市，各条街道上的彩票站人流涌动的局面就凸显出了大家对这种“不劳而获”生活方式的向往，这并不是因为大家不够勤劳，而是在当代社会有钱的人吃山珍海味、住别墅豪宅，没钱的人辛辛苦苦勉强为生，这种不平衡的局面让很多人都有了一夜暴富的想法，而落实这种想法的渠道之一就是买彩票。在新闻上很多人都听过某些人凭借着中大奖改变人生命运，走上人生巅峰的案例，这更吸引无数彩民疯狂购买彩票。可彩票中奖真的那...
2022-07-30 18:46:00 二十彩民智商 -
2022年国家要严查退休人员？是何原因？“4类人”可能包括在内？
引言对于当下社会上的打工人来说，大家自然都希望能够尽早过上“退休养老”的生活，虽然对于很多已经退休的老人来说，他们却羡慕这些年轻人仍有精力工作打拼，但很多年纪轻轻的公司职工却已经为自己的养老生活做好规划。在这样一个充满竞争内卷的时代，可以不用工作就能享受到每个月发放养老金，逛街下棋跳舞的乐趣对年轻人来说的确是一种奢望。不过在大家筹备养老生活时也需要知道国家为我们提供的养老保障虽然非常完善且人性化，...
2022-07-30 18:46:00 退休人员何原因国家 -
比房产税还高？或上调20%，三省已试点，新规下两类人需要留意
引言自从第一次房改政策开始实施以来，我国对于房地产行业的改革制度进行了多次调整，但是无一例外对于房地产行业的发展起到了极大的推动作用。在国家政策的支持下，房地产行业发展的如火如荼，近二十年以来我国房价也是出现了高速上涨的趋势。而这所导致的直接后果就是老百姓买房变得越来越困难，很多刚需买房者想要买一套属于自己的房子，许多人几乎万付出大半生的心血。但是房子对于国人来说有着非同一般的意义，在国家宏观政策...
2022-07-30 18:46:00 两类三省新规 -
一年被赚走2000亿，中国成外资巨头印钞机！国内药企为何不争气？
文丨华商韬略 马来 对跨国生物医药企业来说，过往的一年充满了“震荡”。行业内的几家巨头，先后经历了并购、重组与任职调整。短时间内，这些变化无疑影响了企业的股价。 但纵观全年的营收表现，人们却发现，跨国药企并没有受到太多影响，从其公布的数据中便可见一斑。 上半年，多家跨国药企纷纷发布财报。强生率先交出了“成绩单”，2021年，他们的营收规模达到了937.75亿美元，较上年增长了13.6%。 ...
2022-07-30 15:46:00 中国不争气巨头 -
“财政奖励中介卖房”第一城，出现了
文丨华商韬略 新媛 “凡在今年下半年期间，中介机构每销售一套商品房，将给予1000元奖励。” 回顾今年上半年， 房地产市场萎靡不振，各地政府为了刺激消费，更是想出了颇多“奇招”。 7月24日，江西省宜春市住建局发文称，其于七月初发布《关于促进樟树市房地产业良性循环和健康发展若干措施》正式实施后，目前销售面积环比以及销售额环比同时上升了6成还要多。 据悉，在补贴政策中，凡在2022年7月1日...
2022-07-30 12:46:00 卖房出现了一城 -
美联储博斯蒂克：美国经济没有衰退 应继续加息抑制通胀
当地时间周五（7月29日），亚特兰大联储主席博斯蒂克驳斥了美国经济陷入衰退的观点，他表示，美国经济尚未陷入衰退，美联储仍需进一步提高利率以遏制通胀。...
2022-07-30 09:35:06 美联储 -
流动性研究中，在波动性高的熊市条件下，流动性风险的共性更大
流动性共性的风险溢价。在2005年以前，关于流动性共性的风险溢价的研究较为鲜见。直到Achaya和Pedersen基于代际交叠模型和CAPM模型构建了流动性调整的CAPM模型，该模型首次将流动性和流动性风险纳入一个统一的框架进行分析，创新性地将流动性溢价分解为两个部分，第一部分代表预期平均非流动性水平，第二部分是净流动性风险因子，可以被分解为三种流动性风险，分别对应：股票与市场的流动性共性、股票收...
2022-07-30 06:46:00 流动性熊市更大 -
优待证发了后，退役军人该怎么用？有老兵说不好意思用？大家咋看
引言军人是非常光荣的一份职业，它承担着保家卫国的责任，是崇高的，也是伟大的，我国对于军人以及退役军人是有很多优待政策的，而退役军人的优待证就是其中一种。退役军人在我们生活中非常常见，服兵役是每个公民的义务，也是光荣的责任和使命，但是军人退役之后，国家也会为其发放优待证。在我们生活中却很少见到有人使用优待证，这是因为什么呢？有一些老兵还表示自己不好意思使用优待证，为什么会有这种想法呢？优待证发了后，...
2022-07-29 21:46:00 优待证发了该怎么 -
房产证拿到手后别大意，3件事需要办好，不然房子有可能不属于你
引言房子对于我国老百姓来说有着非同一般的意义，尤其是近几年以来，房子的属性一再被刷新。如今房子关系到我们生活中的方方面面，可以说如果没有房子，那么自己在这座城市中就如同一个过客，没有任何归属感可言。而近几年以来，房价不断上涨，给很多人的买房增加了难度，即便是能够凑出首付，几十年的房贷也让人感到压力很大，老百姓买房难已经成为一个社会问题。国家对于民生问题一直非常重视，老百姓买房难自然也是国家担心的，...
2022-07-29 21:46:00 有可能房产证件事
