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4亿元债券被曝违约 步入偿债高峰期的协信面临大考

作者 :正文注明 2021-03-11 11:51:37 审稿人 : admin 围观 : 评论

财联社(上海,记者王海春)讯,又一家房企债券被曝出现了违约。

据彭博报道,截至3月9日下午5点30分,重庆协信远创实业有限公司(以下简称“协信远创”)4亿元债券仍未兑付,或成为年内继华夏幸福之后又一家在债券市场违约的房企。

被指违约的,是名为“18协信01”的债券。据上交所公布的信息,“18协信01”债券发行总额7.1亿元,票面利率7.5%,每年付息一次。该债券期限3年,于2018年3月9日起息,以此计,该债券于今年3月9日到期。

就相关债券是否已经违约,接近协信一位人士3月10日向记者表示,“并不了解,具体信息,请看相关公告。”

值得注意的是,除了“18协信01”,今年协信远创将有多笔债券陆续到期。随着偿债高峰期来袭,这家起家于重庆的房企,将面临更加严峻的考验。

近30亿元债券年内到期

记者在采访中了解到,“16协信03”即将于3月17日到期,该笔债券余额约6.52亿元。上海一家房产机构分析师指出,“以协信目前的状况,这笔债券能否如期兑付,面临着很大不确定性。”

据悉,目前由西南证券担任受托管理人,且尚在存续期的协信远创债券共有四只,分别为“16协信03”“16协信05”“16协信06”“16协信08”。

上述四只债券的余额分别为6.52亿元、5.61亿元、8.38亿元和5.4亿元,到期日分别为3月17日、5月12日、7月14日和9月27日,这四只债券余额的总规模为25.91亿元。

若加上3月9日被指逾期的4亿元债券,今年协信远创待兑付的债券规模约29.91亿元。

就这几笔债券能否如期偿还,以及是否对协信远创偿债能力做过调研以及相关的风控研判,西南证券董事会办公室一位人士3月10日向记者表示,“不做预期性判断,如果在时间节点发生事件,我们会按相关要求及时披露相关信息。”

协信方面则告诉财联社记者,“就即将到期债券的兑付,公司投融资条线同事正努力展开相关工作。”

按协信远创近期所公布的信息来看,公司偿债压力能否得到缓解,存在不小的疑问。

据上交所2月23日披露的信息,包括“18协信01”在内的5只债券的信用级别遭下调,并列入可能下调信用等级的评级观察名单。债券被下调的原因为,公司项目储备构成中办公、商业占比高,住宅类产品占比较低,去化周期偏长。

从去年销售情况来看,协信远创的业绩并不理想。经协信远创初步统计,其2020年实现全口径签约销售金额约180亿元,同比下降约15%;至2020年六月末,其债务规模达373.63亿元,其中短期债务166.05亿元,货币资金为26.21亿元,流动性紧张。

对于公司资金情况,协信远创坦陈,“未来一年内,公司有数笔公司债券陆续到期,集中兑付压力大。”

股东支持力度或减弱

一方面是债务将陆续到期,偿债压力大增,另一方面股东对协信远创的支持力度在减弱,这给该公司能否如期偿还债务蒙上了阴影。

就如何偿还到期债务,协信远创方面表示,公司拟通过项目转让、推动销售回款等方式筹措资金。不过目前来看,其偿还债务资金筹措计划进展并不顺利。

“相关项目转让计划尚无明确方案,项目转让存在不确定性,公司债务偿还对于股东支持依赖度高。”协信远创在向上交所提交的公告中如是说。

从目前来看,协信远创股东对其支持,也因为股东内部分歧,而充满了不确定性。早前有媒体报道称,距离新加坡城市发展有限公司(City Developments Limited,以下简称“CDL”)入股协信远创不到一年之际,CDL内部因投资协信远创事宜出现了不小的分歧,因此协信远创从股东处获得的支持力度也呈现减弱态势。

2020年4月15日,CDL以43.9亿元价格入股了协信远创,持有后者51.01%股权,成为协信远创第一大股东。

就股东CDL的变化,协信远创在今年2月23日的公告中做出如下表述:“因对协信远创投资事宜意见存在分歧,公司间接第一大股东CDL三名董事近期相继辞职。”

“公司在资金方面的确有一些压力,也在努力闯过这一关。但关于董事离职的事,是股东CDL的三名董事辞职,但有媒体将其理解为‘派驻到协信远创的CDL三名董事辞职’。至于CDL高管辞职,是否因协信远创而引起,我们并不了解股东更详细的信息。”协信方面一位人士表示。

业内人士认为,考虑到此前协信远创股东已对协信远创的管理与战略进行调整,若股东内部对其投资意见的分歧持续存在,不仅会影响协信远创未来业务发展,也将影响股东对其支持力度,从而影响其债务偿付。

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