女子欠2个月房租失联留满屋垃圾 这是人干的事？
20日，湖北襄阳，一名20多岁的女房客租房离开后，在租住房内留下遍地生活垃圾。房东称，女子平时看着还挺老实，还欠了两个月房租。她请了六人打扫两天才收拾干净，拉出四拉车垃圾。如今女子电话微信均将她拉黑，人已联系不上。
网友评论
此前报道
租客留下一屋垃圾失联 房主开锁后崩溃
“我的天啊!”2018年7月7日，文先生走进自己出租的房子后发出了惊叫，映入眼帘的是小山一样的垃圾、十几个外卖袋和地上爬的、空中飞的虫子，而造成这一切的租客早在一个多月前就失联了，租客留下的垃圾和物品该如何处理?愁坏了文先生。
租房两年多 房客突然失联
文先生拥有的这处房产位于前革农民新居，是套88平方米左右的回迁房，2010年装修后出租，前后共有三位租客。由于父亲就住在这个小区，文先生就把租房事宜交给了其父亲处理。
2016年5月，文先生的父亲通过中介与一位自称姓杨的女士签订了租房合同，当时杨女士称没带身份证，签合同用的是她司机沙某的身份证，还表示房子是给单位用的，一半用作仓库，一半用于居住。
2017年5月，一年期满，杨女士与文先生的父亲口头续约一年，并赠送其一个月，也就是2018年6月3日到期。算上一个月的押金，最晚7月3日应该腾出房屋。
2018年5月27日，文先生的父亲打电话联系杨女士，想询问其是否续签，结果电话没打通，此后，文先生的父亲几乎每天都打电话，都没打通，如今杨女士的电话已经停机。
交房租还算准时的房客突然失联让文先生有点担心，怕其在屋里出现意外没人知道。2018年7月7日，文先生找来开锁公司以及4位邻居，开锁公司员工现场与派出所民警电话沟通了情况，在留有视频的情况下打开了房门，一进门，文先生被眼前的一幕吓到了。
留下一屋子垃圾愁坏房主
房门正对着的是饭厅，映入眼帘的是堆得比暖气还高的矿泉水空瓶，还有一箱没开封的矿泉水。饭厅的北侧是厨房，里面也堆满了矿泉水空瓶和纸箱。“饭厅的南侧是客厅，里面堆放的杂物让人下不了脚。”文先生说，视频显示，里面被纸箱、脸盆、办公用品、行李箱堵得严严实实，连过道都没有留下。
让文先生更为气愤的是南卧室和卫生间被“造得不像样”，南卧室的窗帘是合上的，地上放着近20袋外卖，吃剩的饭菜和水果发出异味，一碰，成群的虫子飞出，原本白色的地板也变得黢黑，室内还放着单人床和一堆衣服。卫生间的地面上有黄黑色的不明液体的痕迹，“你看，用过的卫生纸都扔在外边。”文先生说，马桶、脸盆更是长期没有清理。北卧室放着一箱箱纸箱，上面写着“营养粉”，还有4个用处不明的蓝色罐子。此前，文先生的父亲曾经为了修灯进过屋子，当时因为卫生情况不好提醒过杨女士，但当时并没有像此次看着那么脏乱。
当天，文先生和其父亲把外卖袋子扔了，并且换了锁，在门上贴了纸条，让杨女士尽快联系他们，腾出房屋。
据悉，外卖袋上的联系方式并不是文先生所知杨女士的电话，姓名写的是“齐女士”，该号码也暂停服务了。目前，文先生也无法与杨女士的司机沙某取得联系。文先生一家犯愁了，租客联系不上，这一屋子的东西到底能不能清理?会不会因为清理了而惹上麻烦?7月3日期满后占用房屋期间，是否应该交房租?
律师说法
杨女士应向文先生支付保管费用和清理房屋的合理费用
辽宁拓华律师事务所王宏伟律师表示，租赁期满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物按照合同约定或者租赁物的性质及使用后的状态。合同到期后，杨女士未向文先生表示续租且其行为已表明不再续租，杨女士应于合同到期后从出租房撤离并还原房屋租赁前的状况。目前杨女士没有将物品撤出房间，其行为还致使房屋堆满垃圾，需文先生重新清理。因此给文先生造成损失，应由杨女士承担。
关于出租房遗留物，文先生应结合之前视频，在保留证据的情况下，清点出租房遗留物，并妥善予以保存，以防给杨女士造成不必要的损失。根据法律规定，保管费应由杨女士自行承担。
综上，杨女士不仅应向文先生支付到期后仍占用房屋产生的租金，还应向文先生支付保管费用，以及因清理出租房等产生的一切合理费用。
原标题：女子欠2个月房租失联留满屋垃圾，画面不堪入目！网友：住着不嫌臭吗？
值班主任：高原
相关文章
-
民营企业融资约束有五类原因，其含义和机制分别是什么？
民企融资约束的原因。民营企业尤其是民营中小企业面临较为严重的融资约束几乎是一个世界性问题，因此国内外学者都对其原因、缓解措施等都进行了大量有益的探索。文献中对民企融资难或融资约束问题的研究更多地与中小企业融资问题紧密关联，因为中小企业中绝大部分是民企。总结现有文献，对民企融资约束形成原因的研究大致可以归为五类。一是基于信息不对称。中小企业缺乏正规财务报表等数字化信息，信息收集和甄别成本高，从而使得...
2022-07-30 18:46:00 民营五类含义 -
原因揭开：中奖千万后为何到手还不到二十万？彩民：又交“智商税”
引言当下社会各个城市，各条街道上的彩票站人流涌动的局面就凸显出了大家对这种“不劳而获”生活方式的向往，这并不是因为大家不够勤劳，而是在当代社会有钱的人吃山珍海味、住别墅豪宅，没钱的人辛辛苦苦勉强为生，这种不平衡的局面让很多人都有了一夜暴富的想法，而落实这种想法的渠道之一就是买彩票。在新闻上很多人都听过某些人凭借着中大奖改变人生命运，走上人生巅峰的案例，这更吸引无数彩民疯狂购买彩票。可彩票中奖真的那...
2022-07-30 18:46:00 二十彩民智商 -
2022年国家要严查退休人员？是何原因？“4类人”可能包括在内？
引言对于当下社会上的打工人来说，大家自然都希望能够尽早过上“退休养老”的生活，虽然对于很多已经退休的老人来说，他们却羡慕这些年轻人仍有精力工作打拼，但很多年纪轻轻的公司职工却已经为自己的养老生活做好规划。在这样一个充满竞争内卷的时代，可以不用工作就能享受到每个月发放养老金，逛街下棋跳舞的乐趣对年轻人来说的确是一种奢望。不过在大家筹备养老生活时也需要知道国家为我们提供的养老保障虽然非常完善且人性化，...
2022-07-30 18:46:00 退休人员何原因国家 -
比房产税还高？或上调20%，三省已试点，新规下两类人需要留意
引言自从第一次房改政策开始实施以来，我国对于房地产行业的改革制度进行了多次调整，但是无一例外对于房地产行业的发展起到了极大的推动作用。在国家政策的支持下，房地产行业发展的如火如荼，近二十年以来我国房价也是出现了高速上涨的趋势。而这所导致的直接后果就是老百姓买房变得越来越困难，很多刚需买房者想要买一套属于自己的房子，许多人几乎万付出大半生的心血。但是房子对于国人来说有着非同一般的意义，在国家宏观政策...
2022-07-30 18:46:00 两类三省新规 -
一年被赚走2000亿，中国成外资巨头印钞机！国内药企为何不争气？
文丨华商韬略 马来 对跨国生物医药企业来说，过往的一年充满了“震荡”。行业内的几家巨头，先后经历了并购、重组与任职调整。短时间内，这些变化无疑影响了企业的股价。 但纵观全年的营收表现，人们却发现，跨国药企并没有受到太多影响，从其公布的数据中便可见一斑。 上半年，多家跨国药企纷纷发布财报。强生率先交出了“成绩单”，2021年，他们的营收规模达到了937.75亿美元，较上年增长了13.6%。 ...
2022-07-30 15:46:00 中国不争气巨头 -
“财政奖励中介卖房”第一城，出现了
文丨华商韬略 新媛 “凡在今年下半年期间，中介机构每销售一套商品房，将给予1000元奖励。” 回顾今年上半年， 房地产市场萎靡不振，各地政府为了刺激消费，更是想出了颇多“奇招”。 7月24日，江西省宜春市住建局发文称，其于七月初发布《关于促进樟树市房地产业良性循环和健康发展若干措施》正式实施后，目前销售面积环比以及销售额环比同时上升了6成还要多。 据悉，在补贴政策中，凡在2022年7月1日...
2022-07-30 12:46:00 卖房出现了一城 -
美联储博斯蒂克：美国经济没有衰退 应继续加息抑制通胀
当地时间周五（7月29日），亚特兰大联储主席博斯蒂克驳斥了美国经济陷入衰退的观点，他表示，美国经济尚未陷入衰退，美联储仍需进一步提高利率以遏制通胀。...
2022-07-30 09:35:06 美联储 -
流动性研究中，在波动性高的熊市条件下，流动性风险的共性更大
流动性共性的风险溢价。在2005年以前，关于流动性共性的风险溢价的研究较为鲜见。直到Achaya和Pedersen基于代际交叠模型和CAPM模型构建了流动性调整的CAPM模型，该模型首次将流动性和流动性风险纳入一个统一的框架进行分析，创新性地将流动性溢价分解为两个部分，第一部分代表预期平均非流动性水平，第二部分是净流动性风险因子，可以被分解为三种流动性风险，分别对应：股票与市场的流动性共性、股票收...
2022-07-30 06:46:00 流动性熊市更大 -
优待证发了后，退役军人该怎么用？有老兵说不好意思用？大家咋看
引言军人是非常光荣的一份职业，它承担着保家卫国的责任，是崇高的，也是伟大的，我国对于军人以及退役军人是有很多优待政策的，而退役军人的优待证就是其中一种。退役军人在我们生活中非常常见，服兵役是每个公民的义务，也是光荣的责任和使命，但是军人退役之后，国家也会为其发放优待证。在我们生活中却很少见到有人使用优待证，这是因为什么呢？有一些老兵还表示自己不好意思使用优待证，为什么会有这种想法呢？优待证发了后，...
2022-07-29 21:46:00 优待证发了该怎么 -
房产证拿到手后别大意，3件事需要办好，不然房子有可能不属于你
引言房子对于我国老百姓来说有着非同一般的意义，尤其是近几年以来，房子的属性一再被刷新。如今房子关系到我们生活中的方方面面，可以说如果没有房子，那么自己在这座城市中就如同一个过客，没有任何归属感可言。而近几年以来，房价不断上涨，给很多人的买房增加了难度，即便是能够凑出首付，几十年的房贷也让人感到压力很大，老百姓买房难已经成为一个社会问题。国家对于民生问题一直非常重视，老百姓买房难自然也是国家担心的，...
2022-07-29 21:46:00 有可能房产证件事
