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老房装电梯方案终于统一了!又一新模式被应用,多数住户表示支持

作者 : 2022-06-28 18:04:36 围观 : 评论

对于绝大部分中国家庭来说,住房就是我们最关注的话题之一,这是因为住房除了能帮助我们解决居住问题以外,也事关不少家庭的结婚、生子、孩子养育、老人养老等社会性难题。不过在房子价格越来越高时,大家对于买房也越来越感觉“心有余而力不足”。

但即便如此,大部分人为了解决房子所附带的社会难题,也会通过贷款买房,在买房时不同人也有不同的喜好,有人喜欢视野宽广的高层住宅,也有人喜欢那些地理位置好、配套齐全的老小区。

事实上现在国家逐渐放缓拆迁步伐,对于一些国内建造已久的老小区住宅也采取了“旧房改造”政策,这也帮助这些老小区住户改善生活质量,只是在老小区改造过程中,有关电梯安装问题一直引发争议,如今老房装电梯方案终于统一了!又一新模式被应用,多数住户表示支持。

其实近些年在二手房市场老小区明显越来越有优势,在近两年购买老小区住房的家庭,大多是看中了这些老小区物美价廉。相比于那些新建的高层住宅他们在价格方面更有优势,而且现在让很多人担心的老小区出行不便的问题,也伴随着电梯安装政策的落地而逐步解决。


对于这些建造近20年的老房子来说,如果不能解决电梯问题的确给很多人带来了困扰,他们普遍有6、7层楼的高度,住在这些小区的大多也都是一些老年人,他们中的一些人因为身体不变,平时出行较为困难,楼层又高,让这些老年人许久都见不到室外的阳光,因此能够解决这些老小区的出行问题也可谓是带来实实在在的福利。

而这些建筑在当代就属于中低层建筑普遍只有几层楼在建造时,因为当时的技术条件限制,大多数都没有安装电梯。


但在2019年后,经过国家相关部门的部署规划,国家要逐一对全国各地的老旧小区进行升级改造,涉及小区总计包括17万个,规划金额多达40000亿,计划改造周期为5年,而在这些老小区改造内容中,包括水电线路管道的修缮、基础配套设施的完善,打造健康娱乐设备、打造停车场以及加装电梯,这其中安装电梯也是受争议最大的内容。

大家之所以赞同其他的改造方案,唯独对安装电梯有意见,就是因为这给不同群体带来的效果不同,对于那些住在1、2层楼的住户来说,他们压根没有安装电梯的需要自己当初买房子就是因为图方便。


老小区没有电梯,这些低楼层出入便捷,对于那些5、6层楼的住户来说,他们却希望能够安装电梯,解决自己的出行麻烦,就是因为1栋楼里不同用户的诉求不一样,安装电梯这一问题在很多老旧小区都推行困难。

除此外,对于那些1、2层楼的住户来说,安装电梯不仅对自己毫无益处,甚至还会带来更多麻烦,比如安装电梯后会让这些低楼层的房子采光、隔音、通风、隐私等效果越来越差,也会导致他们的房子贬值。更何况安装电梯还需要共同出资,他们根本不需要也不用出这笔钱。而除了电梯安装费用以外,电梯后续还涉及到保养维护等,这也都需要各家各户共同出资。


这样来看,其实这些1、2层楼的住户的诉求也很有道理,可安装电梯这一问题怎么才能得到全员同意呢?后续政府想出了新方法,对于那些1、2层楼的住户来说,他们在安装电梯时无需掏钱,而且考虑到会影响他们的采光噪音和隐私的问题,还会给他们一部分现金补贴,而至于其他楼层从3楼开始将会按比例收取电梯安装和维护保养费用,楼层越高收费金额越多。

在这种方法提出后,一度受到大家伙的追捧,到后来5、6层楼又有意见了,他们认为这种做法会导致他们分摊的金额更多不是很划算,在这种意见不统一的情况下,又有一个新方法出炉,那就是安装共享电梯。


这种共享电梯也是在共享经济下一种新电梯安装使用模式,它和共享充电宝、共享单车使用方法类似,在使用共享电梯之前,住户无需出钱安装,后续电梯的维护费用也不需要另外出资,但是在乘坐电梯时需要按次数缴费,同样楼层越高,收费金额越多。

结语

比如像那些高层住户,一次乘坐电梯可能需要花0.3毛钱,但是低层住户只需要花0.2毛钱,不过总的算来,这笔费用还是大家能够接受的。

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