三四线城市购入新房之后要不要花10余万买个“车位”？小区保安说出了真相
在经济发展的同时，人们的物质生活水平都有了极大程度上的提升，人们手里的可支配收入越来越多，可以在基本生活需求方面投入更多的钱。现在社会的人们的生活都朝着便捷化的方向发展，比如说出行。
随着交通体系的完善，可供人们选择的交通工具越来越多，公交车随处可见，电动车穿行在大街小巷，一些经济比较发达的城市地铁更是四通八达。不仅如此，汽车早已走进千家万户，大部分在城市生活的家庭都有自己的私家车。
私家车的普及确实给人们的生活提供了极大的便利，但与此同时也造成了更多的交通问题，比如说交通拥堵，停车难等。现在大多数人在城市里面买房子的时候，都会考虑到是否购买停车位这个问题。毕竟公共的停车位是非常有限的，而且随着私家车越来越多，想找一个停车位十分不容易，如果能拥有一个属于自己的停车位，那么是非常方便的一件事。也有一些人有着这样的顾虑，花了百万买房，再花十多万买个停车位，到底划不划算呢？
停车位的价格在每个城市都是有不同的水准，例如一线城市的停车位价格可能就超越了三四线房子的首付，哪怕是三四线城市里面的停车位也需要几万到10万不等，对于家庭富裕的人来说，或许花这笔钱买一个停车位不足为奇。但是对于家庭情况一般的人来说，买停车位的钱还是非常大的一笔支出。
根据一位网友的表示，前些年他在城市里面买了一套房子，房价大概是7000元，并且处于城市的核心地段，所以也考虑到停车的问题，在买房的时候就花了13万的价格买了一个停车位。但是在买了停车位之后，这位网友就感到十分后悔，因为在他所处的那个小区有30%以上的房子都是属于闲置的，同样大量闲置的还有停车位，而且在那个地段租停车位一个月的价格也不过就两三百块钱。所以对比下来，这位网友买停车位花了13万就显得十分不划算。
除此之外，这位网友还有一个十分苦恼的问题，那就是他很少在所买的这个房子里居住，也就是说他购买的那个停车位大部分时间都是闲置的。出于这个原因，这个网友想把停车位卖掉，但是却十分困难。卖停车位的过程中，不仅需要缴纳各种各样的税费，而且如果售价过高，还没有人买。据当时的停车位市场价来看，这个停车位可能只有低于6.5万才比较好出手，但这样的价格就意味着这位网友买停车位的钱几乎亏损了一半，所以这位网友最后也就放弃了卖停车位的想法。
其实在现实生活中，像这位网友的经历并不是唯一的，大部分小区里面的住户可能都会有这样一个苦恼，以及在纠结究竟要不要买停车位这个问题。对于这个问题的答案，一些小区的保安人员给出了一些建议。
首先就是要考虑买停车位和租停车位哪一个更加划算。一般来说，一个停车位一个月的租金大概是150元到300元左右，虽然说经济越发达的城市，停车位的租金越高，但是平均算下来，租一个停车位一年所需要的费用大概是6万元。也就是说如果停车位的售价在7万元左右就可以购买，这样一来停车位的性价比比较高，而且在未来还可能升值。
如果说停车位的售价在10万元以上，与购买一辆汽车的价格相差无几了，那么这个时候购买停车位就显然是不划算的，就可以采用租停车位的方式。所以在购买停车位之前一定要把租车位和买车位进行一个对比，并且估量小区的地理位置是否会使车位升值。
其次就是要明确自己在购买房子之后，是否会长期居住在这里：在实际生活中，很多人在三四线城市购买了房子，但是为了生活又会去一线城市发展，这样一来，在三四线的房子可能长期属于空置状态。如果在这种情况之下购买停车位，就意味着在成本方面会支出过多，哪怕是停车位的售价比较便宜，但是对比下来还是会浪费自己的钱。所以对于想要购买停车位的人来说，一定要明确自己是否会在所处的小区内长期居住。
最后就是要预估小区内车位与住户之间的比例：在现实生活中，几乎每个小区都是住户数量大于停车位的数量，但有的小区可能住户数量会是停车位数量的几倍，在这种住户多，车位少的情况下，买停车位就是一个不错的选择。
不过，随着如今楼盘的建设越来越合理，现在很多小区的停车位以及住户数量都采用的是1:1.5的比例，而且一个小区想要实现百分百的入住率几乎不太可能，并且还有很多家庭可能没有购买汽车。所以对于现在很多新建的小区来说，基本上都是可以满足停车需要的，如果车位售价过高，租车位也是一个非常好的选择。
从总体上来说，购买停车位还是一大笔家庭支出，在这件事情上，一定要综合以上三个条件进行谨慎选择。毕竟如果能使钱花在该花的地方比把钱浪费会好得许多。
相关文章
-
民营企业融资约束有五类原因，其含义和机制分别是什么？
民企融资约束的原因。民营企业尤其是民营中小企业面临较为严重的融资约束几乎是一个世界性问题，因此国内外学者都对其原因、缓解措施等都进行了大量有益的探索。文献中对民企融资难或融资约束问题的研究更多地与中小企业融资问题紧密关联，因为中小企业中绝大部分是民企。总结现有文献，对民企融资约束形成原因的研究大致可以归为五类。一是基于信息不对称。中小企业缺乏正规财务报表等数字化信息，信息收集和甄别成本高，从而使得...
2022-07-30 18:46:00 民营五类含义 -
原因揭开：中奖千万后为何到手还不到二十万？彩民：又交“智商税”
引言当下社会各个城市，各条街道上的彩票站人流涌动的局面就凸显出了大家对这种“不劳而获”生活方式的向往，这并不是因为大家不够勤劳，而是在当代社会有钱的人吃山珍海味、住别墅豪宅，没钱的人辛辛苦苦勉强为生，这种不平衡的局面让很多人都有了一夜暴富的想法，而落实这种想法的渠道之一就是买彩票。在新闻上很多人都听过某些人凭借着中大奖改变人生命运，走上人生巅峰的案例，这更吸引无数彩民疯狂购买彩票。可彩票中奖真的那...
2022-07-30 18:46:00 二十彩民智商 -
2022年国家要严查退休人员？是何原因？“4类人”可能包括在内？
引言对于当下社会上的打工人来说，大家自然都希望能够尽早过上“退休养老”的生活，虽然对于很多已经退休的老人来说，他们却羡慕这些年轻人仍有精力工作打拼，但很多年纪轻轻的公司职工却已经为自己的养老生活做好规划。在这样一个充满竞争内卷的时代，可以不用工作就能享受到每个月发放养老金，逛街下棋跳舞的乐趣对年轻人来说的确是一种奢望。不过在大家筹备养老生活时也需要知道国家为我们提供的养老保障虽然非常完善且人性化，...
2022-07-30 18:46:00 退休人员何原因国家 -
比房产税还高？或上调20%，三省已试点，新规下两类人需要留意
引言自从第一次房改政策开始实施以来，我国对于房地产行业的改革制度进行了多次调整，但是无一例外对于房地产行业的发展起到了极大的推动作用。在国家政策的支持下，房地产行业发展的如火如荼，近二十年以来我国房价也是出现了高速上涨的趋势。而这所导致的直接后果就是老百姓买房变得越来越困难，很多刚需买房者想要买一套属于自己的房子，许多人几乎万付出大半生的心血。但是房子对于国人来说有着非同一般的意义，在国家宏观政策...
2022-07-30 18:46:00 两类三省新规 -
一年被赚走2000亿，中国成外资巨头印钞机！国内药企为何不争气？
文丨华商韬略 马来 对跨国生物医药企业来说，过往的一年充满了“震荡”。行业内的几家巨头，先后经历了并购、重组与任职调整。短时间内，这些变化无疑影响了企业的股价。 但纵观全年的营收表现，人们却发现，跨国药企并没有受到太多影响，从其公布的数据中便可见一斑。 上半年，多家跨国药企纷纷发布财报。强生率先交出了“成绩单”，2021年，他们的营收规模达到了937.75亿美元，较上年增长了13.6%。 ...
2022-07-30 15:46:00 中国不争气巨头 -
“财政奖励中介卖房”第一城，出现了
文丨华商韬略 新媛 “凡在今年下半年期间，中介机构每销售一套商品房，将给予1000元奖励。” 回顾今年上半年， 房地产市场萎靡不振，各地政府为了刺激消费，更是想出了颇多“奇招”。 7月24日，江西省宜春市住建局发文称，其于七月初发布《关于促进樟树市房地产业良性循环和健康发展若干措施》正式实施后，目前销售面积环比以及销售额环比同时上升了6成还要多。 据悉，在补贴政策中，凡在2022年7月1日...
2022-07-30 12:46:00 卖房出现了一城 -
美联储博斯蒂克：美国经济没有衰退 应继续加息抑制通胀
当地时间周五（7月29日），亚特兰大联储主席博斯蒂克驳斥了美国经济陷入衰退的观点，他表示，美国经济尚未陷入衰退，美联储仍需进一步提高利率以遏制通胀。...
2022-07-30 09:35:06 美联储 -
流动性研究中，在波动性高的熊市条件下，流动性风险的共性更大
流动性共性的风险溢价。在2005年以前，关于流动性共性的风险溢价的研究较为鲜见。直到Achaya和Pedersen基于代际交叠模型和CAPM模型构建了流动性调整的CAPM模型，该模型首次将流动性和流动性风险纳入一个统一的框架进行分析，创新性地将流动性溢价分解为两个部分，第一部分代表预期平均非流动性水平，第二部分是净流动性风险因子，可以被分解为三种流动性风险，分别对应：股票与市场的流动性共性、股票收...
2022-07-30 06:46:00 流动性熊市更大 -
优待证发了后，退役军人该怎么用？有老兵说不好意思用？大家咋看
引言军人是非常光荣的一份职业，它承担着保家卫国的责任，是崇高的，也是伟大的，我国对于军人以及退役军人是有很多优待政策的，而退役军人的优待证就是其中一种。退役军人在我们生活中非常常见，服兵役是每个公民的义务，也是光荣的责任和使命，但是军人退役之后，国家也会为其发放优待证。在我们生活中却很少见到有人使用优待证，这是因为什么呢？有一些老兵还表示自己不好意思使用优待证，为什么会有这种想法呢？优待证发了后，...
2022-07-29 21:46:00 优待证发了该怎么 -
房产证拿到手后别大意，3件事需要办好，不然房子有可能不属于你
引言房子对于我国老百姓来说有着非同一般的意义，尤其是近几年以来，房子的属性一再被刷新。如今房子关系到我们生活中的方方面面，可以说如果没有房子，那么自己在这座城市中就如同一个过客，没有任何归属感可言。而近几年以来，房价不断上涨，给很多人的买房增加了难度，即便是能够凑出首付，几十年的房贷也让人感到压力很大，老百姓买房难已经成为一个社会问题。国家对于民生问题一直非常重视，老百姓买房难自然也是国家担心的，...
2022-07-29 21:46:00 有可能房产证件事
