资讯参考,东方金报

微信
手机版
东方金报

农村一户一宅新标准出炉!不合格的或将全部拆除关系到每个人

作者 : 2022-05-12 15:28:22 围观 : 评论

正如火如荼进行着的以改善村民生活质量为主的新农村建设中,大家的居住方面也包括在内。有不少贫困村,村民住的还是老旧的木房子或者石头泥巴糊出来的房子,没有通水电先不说,光是住在里面就有不小的安全隐患。


因此国家有关部门在帮助那些实属困难的村民重新安排好住房之外,还开始推行新规划措施来保障村民的基本生活,像通自来水,建立有效的排污系统,家家户户有新厕所等都包括在其中。自建房也被纳入了这新农村建设规划之中,要知道有的村,在早期修房子那都是没有什么规划用地的概念的,只要是在自家地盘上那有能力就会建一栋楼,这个现象很正常。现在有人就在讨论,新农村“一户一宅”政策出台,有孩子的先按一户算,有你家吗?


不过在现在新农村建设当中,这不少原来随意由自己建起的房屋,却导致了不少的问题。一个是因为分布零散,像刚刚提到的那些用水、用电和排污系统建设的成本就高了。并且有的还是违建的房屋,并不在宅基地范围内,而是占用的耕地,要知道在《中华人民共和国土地管理法》的第六十二条里,就已经明确规定了农村一户一宅。

这样一看不少的自建房存在违法或是浪费土地资源的问题。因此想要实现更好的发展,国家和地方政府必须解决这些自建房存在的问题。而为了解决这一情况,保障好农村建设的合理性和规划性,有的地区已经开始了相关规范工作。河南新乡就主动响应这一号召,在新农村建设上严格执行一户一宅政策,规定了更为具体的标准。


首先对这“一户”的划分进行了严格的认定与审核,夫妻俩有一个孩子的就算一户,同时有一个男孩和一个女孩的也算作一户,也就是说有孩子的反正先按一户算。如果以后要分开住的话,那也要等到男孩子满了18岁成年之后才能有资格算做独立的一户人家,一般女孩出嫁户口迁出就不认定为一户。

其次对于“一宅”而言,并不是指一整块地,可以是分开的两块宅基地或多块,但是这分开的宅基地面积之和同样也是不能超过标准,要超标那也要缴纳对应的费用。

另外,对于超出这些标准的自建房,那就要进行处理,像超出了规定面积的房屋,那超出部分每年就要额外征收费用,要是隐瞒不报,拒不缴纳超标费用,那很有可能就直接被认定为违章建筑,面临着整改拆除的局面。


根据当地的每户宅基地面积为167平方米的标准来看,如果超过这个数值,就要进行额外的缴费,方式也是按照阶梯式来计算的,收费价格各乡镇略有不同,大概收费为以下三个范围:

1、如果总面积超出范围在1到50平方米之间,每年可能要缴纳2.5~75元左右;

2、如果超出范围在51-100平方米之间,每年需要缴纳255~500左右;

3、如果超出面积为101-200平方米,每年缴纳1000~2000左右。

有人就好奇,那如果超过了200平方米会怎么样?很显然是不合规定的,超出这么多可能会直接被当地政府没收或者拆掉其自建房。


而除了河南新乡之外,其实有很多地方已经开始对宅基地的使用作出了具体的规定。有不少人看到这些标准之后难免有不满情绪,觉得这土地的所有权虽是归集体所有,但这使用权在个人,况且也是自己祖辈传下来的,爱怎么建就怎么建,国家这些标准难道不是强插一手吗?

实际上前面就提到了在《中华人民共和国土地管理法》当中,就已经体现了国家是有权进行管理的,而且目的是在于合理有效地利用我们的土地资源,保障用地公平。


试想一下,要是大家随便划块没人要的地建房子,有地的在自己地上修个十几层的高楼,那局面是相当混乱的。所以在农村,自己建房子可以,但是必须符合标准,超标了自然就要面临类似于罚款的费用。

结语

农村的规范建设可以说是才起步不久,在原来的发展当中,乱搭乱建是常态,而也有不少的宅基地是空闲状态,对于这部分空闲的宅基地,如果村民愿意上交其使用权,国家也会给予对应的补偿,从而提高农村土地资源的使用效率,农村有了新的精神风貌,也会实现更公平更好的发展。

相关文章

  • 民营企业融资约束有五类原因,其含义和机制分别是什么?
    民营企业融资约束有五类原因,其含义和机制分别是什么?

    民企融资约束的原因。民营企业尤其是民营中小企业面临较为严重的融资约束几乎是一个世界性问题,因此国内外学者都对其原因、缓解措施等都进行了大量有益的探索。文献中对民企融资难或融资约束问题的研究更多地与中小企业融资问题紧密关联,因为中小企业中绝大部分是民企。总结现有文献,对民企融资约束形成原因的研究大致可以归为五类。一是基于信息不对称。中小企业缺乏正规财务报表等数字化信息,信息收集和甄别成本高,从而使得...

    2022-07-30 18:46:00
  • 原因揭开:中奖千万后为何到手还不到二十万?彩民:又交“智商税”
    原因揭开:中奖千万后为何到手还不到二十万?彩民:又交“智商税”

    引言当下社会各个城市,各条街道上的彩票站人流涌动的局面就凸显出了大家对这种“不劳而获”生活方式的向往,这并不是因为大家不够勤劳,而是在当代社会有钱的人吃山珍海味、住别墅豪宅,没钱的人辛辛苦苦勉强为生,这种不平衡的局面让很多人都有了一夜暴富的想法,而落实这种想法的渠道之一就是买彩票。在新闻上很多人都听过某些人凭借着中大奖改变人生命运,走上人生巅峰的案例,这更吸引无数彩民疯狂购买彩票。可彩票中奖真的那...

    2022-07-30 18:46:00
  • 2022年国家要严查退休人员?是何原因?“4类人”可能包括在内?
    2022年国家要严查退休人员?是何原因?“4类人”可能包括在内?

    引言对于当下社会上的打工人来说,大家自然都希望能够尽早过上“退休养老”的生活,虽然对于很多已经退休的老人来说,他们却羡慕这些年轻人仍有精力工作打拼,但很多年纪轻轻的公司职工却已经为自己的养老生活做好规划。在这样一个充满竞争内卷的时代,可以不用工作就能享受到每个月发放养老金,逛街下棋跳舞的乐趣对年轻人来说的确是一种奢望。不过在大家筹备养老生活时也需要知道国家为我们提供的养老保障虽然非常完善且人性化,...

    2022-07-30 18:46:00
  • 比房产税还高?或上调20%,三省已试点,新规下两类人需要留意
    比房产税还高?或上调20%,三省已试点,新规下两类人需要留意

    引言自从第一次房改政策开始实施以来,我国对于房地产行业的改革制度进行了多次调整,但是无一例外对于房地产行业的发展起到了极大的推动作用。在国家政策的支持下,房地产行业发展的如火如荼,近二十年以来我国房价也是出现了高速上涨的趋势。而这所导致的直接后果就是老百姓买房变得越来越困难,很多刚需买房者想要买一套属于自己的房子,许多人几乎万付出大半生的心血。但是房子对于国人来说有着非同一般的意义,在国家宏观政策...

    2022-07-30 18:46:00
  • 一年被赚走2000亿,中国成外资巨头印钞机!国内药企为何不争气?
    一年被赚走2000亿,中国成外资巨头印钞机!国内药企为何不争气?

    文丨华商韬略 马来  对跨国生物医药企业来说,过往的一年充满了“震荡”。行业内的几家巨头,先后经历了并购、重组与任职调整。短时间内,这些变化无疑影响了企业的股价。  但纵观全年的营收表现,人们却发现,跨国药企并没有受到太多影响,从其公布的数据中便可见一斑。  上半年,多家跨国药企纷纷发布财报。强生率先交出了“成绩单”,2021年,他们的营收规模达到了937.75亿美元,较上年增长了13.6%。  ...

    2022-07-30 15:46:00
  • “财政奖励中介卖房”第一城,出现了
    “财政奖励中介卖房”第一城,出现了

    文丨华商韬略 新媛  “凡在今年下半年期间,中介机构每销售一套商品房,将给予1000元奖励。”  回顾今年上半年, 房地产市场萎靡不振,各地政府为了刺激消费,更是想出了颇多“奇招”。  7月24日,江西省宜春市住建局发文称,其于七月初发布《关于促进樟树市房地产业良性循环和健康发展若干措施》正式实施后,目前销售面积环比以及销售额环比同时上升了6成还要多。  据悉,在补贴政策中,凡在2022年7月1日...

    2022-07-30 12:46:00
  • 美联储博斯蒂克:美国经济没有衰退 应继续加息抑制通胀
    美联储博斯蒂克:美国经济没有衰退 应继续加息抑制通胀

    当地时间周五(7月29日),亚特兰大联储主席博斯蒂克驳斥了美国经济陷入衰退的观点,他表示,美国经济尚未陷入衰退,美联储仍需进一步提高利率以遏制通胀。...

    2022-07-30 09:35:06
  • 流动性研究中,在波动性高的熊市条件下,流动性风险的共性更大
    流动性研究中,在波动性高的熊市条件下,流动性风险的共性更大

    流动性共性的风险溢价。在2005年以前,关于流动性共性的风险溢价的研究较为鲜见。直到Achaya和Pedersen基于代际交叠模型和CAPM模型构建了流动性调整的CAPM模型,该模型首次将流动性和流动性风险纳入一个统一的框架进行分析,创新性地将流动性溢价分解为两个部分,第一部分代表预期平均非流动性水平,第二部分是净流动性风险因子,可以被分解为三种流动性风险,分别对应:股票与市场的流动性共性、股票收...

    2022-07-30 06:46:00
  • 优待证发了后,退役军人该怎么用?有老兵说不好意思用?大家咋看
    优待证发了后,退役军人该怎么用?有老兵说不好意思用?大家咋看

    引言军人是非常光荣的一份职业,它承担着保家卫国的责任,是崇高的,也是伟大的,我国对于军人以及退役军人是有很多优待政策的,而退役军人的优待证就是其中一种。退役军人在我们生活中非常常见,服兵役是每个公民的义务,也是光荣的责任和使命,但是军人退役之后,国家也会为其发放优待证。在我们生活中却很少见到有人使用优待证,这是因为什么呢?有一些老兵还表示自己不好意思使用优待证,为什么会有这种想法呢?优待证发了后,...

    2022-07-29 21:46:00
  • 房产证拿到手后别大意,3件事需要办好,不然房子有可能不属于你
    房产证拿到手后别大意,3件事需要办好,不然房子有可能不属于你

    引言房子对于我国老百姓来说有着非同一般的意义,尤其是近几年以来,房子的属性一再被刷新。如今房子关系到我们生活中的方方面面,可以说如果没有房子,那么自己在这座城市中就如同一个过客,没有任何归属感可言。而近几年以来,房价不断上涨,给很多人的买房增加了难度,即便是能够凑出首付,几十年的房贷也让人感到压力很大,老百姓买房难已经成为一个社会问题。国家对于民生问题一直非常重视,老百姓买房难自然也是国家担心的,...

    2022-07-29 21:46:00