新屋降价太快买家怨：早2个月下手亏大了
多个城市出现新成屋降价出售现象，引发原有业主不满。
不过主管机关多办回应指目前是市场经济，房企可依市场情况降价销售
为促进房市买气，深圳、南京、苏州等地都有网友反映，在购屋后2个月左右，建商过度快速降价，质疑当时价格虚标。
例如苏州高新区保利时光印象雅苑建案，民众反映「8月份买的顶楼中间户，说是价格最低了。10月30日卖出的同楼层同户型还是边户，居然比中间户还便宜6万元人民币，送的礼品也很丰盛。短短2、3个月居然如此降价，说明当时价格虚标」。
另有网友说，苏州市相城区保利云上流光建案此前以8折价格销售，之后直接降到了75折，总价一降再降。
对于民众的质疑，报导引述苏州市住房和城乡建设局工作人员表示，目前是市场经济，企业的销售价格只要不超过备案价格即可；苏州高新区住建局则说，建案销售的房源本身属于商品，如果不允许开发商降价促销，有可能导致企业资金链断裂而出现烂尾的风险。
房市研究机构易居研究院研究总监严跃进认为，从苏州各部门的回应来看，房价上涨依然有限制，但是下跌没有限制；而降价本身是基于实际情况进行，不能简单归类为扰乱市场秩序的概念。
据指出，年底降价也是促销策略，有一定阶段性。过去有些地方建案下跌线大概是85折，或者说允许下跌15%。可以建议适当研判各地的房企资金状况和去库存状况，并且考虑购屋者的收入支付能力，给定一个浮动范畴，如此可减少购屋者对无限制降价的担心。
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