4个女人在海南买房,有两种不同选择,我们来看她们是如何思考的
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我有4个朋友,分别是朱女士、苏女士、姚女士和姬女士,她们正在思考如何在海南买房的问题。我的这4位朋友,相互之间都很熟悉,以前有很多的业务往来,现在也经常在一起讨论海南的发展和机会问题。
我的这4位朋友,10年前都在海南三亚海棠湾买了房子,现在已经赚了好几倍。我没有她们那样有钱,但是我觉得她们思考问题的方式,很值得我学习。
朱女士,家在北京,主要从事会议会展服务。她在北京,上海,广州,深圳等大城市都有很好的业务资源。她的上层信息比较多而且准确。
苏女士,家在杭州,主要从事设计包装服务。她在广州、深圳、天津、上海和宁波,都有很多的合作伙伴。她对当地经济结构和发展速度比较重视。
姚女士,家在内蒙,参与着两个一直在开采的有色金属矿山。
姬女士,家在山西,参与着一个大型和两个小型煤矿的生产运营。
她们在2013年,一起来海南三亚海棠湾买房,每人买了一套房子,作为自家或安排客人来度假的一个地方。现在看来,她们共同商量后所作出的选择是对的,每个人在海南的房子上赚了很多钱,但是并没有变现。
前几天,她们几个人在海花岛一起商量下一步买房问题的时候,出现了明显的分歧,形成了两种不同的意见。
朱女士和苏女士认为:国际旅游岛概念,实际上是一个传统产业经济的升级问题,这个政策红利基本上已经兑现完了。自贸港是一个更具有战略高度和国际视野的决策,相应的一些政策红利,在封关运作之后,将会逐步凸显出来。海花岛将成为今后国际会议会展活动的一个重要的场合。洋浦港将成为西部海陆新通道和国际航运枢纽。白马井新城将成为对标世界主要自贸港港湾型城市的核心区。这个片区的人口将在10年左右的时间突破50万,20年之内可能突破100万。这一片区的发展速度,在全海南岛将是更高的。特别是这里的单位房价,在10年之后将突破3万元。
姚女士和姬女士认为:在过去的十年里,海南东线与西线的发展差别很大,东线旅游资源优势很突出,城市设施配套也比较完善。目前三亚和陵水这些地方的房价高,是市场的选择,高有高的道理,今后也将继续保持房价的高位增长。三亚,特别是海棠湾的旅游资源,仍然具有很大的优势,随着进一步开发,其潜力还是很大的。三亚的房价比儋州高、比白马井高,这本身已经说明了很多人选择的结果。三亚海棠湾的单位房价,在10年之内平均将增长到7万元以上。
根据她们4个人商量的结果,朱女士和苏女士准备在儋州白马井买房,姚女士和姬女士决定在三亚海棠湾买房。
点评:
1.以前,这4个人对市场有统一的认识,认为快速的发展机会在海南的东线。现在她们4个人已经出现了明显的分歧。
2.根据她们4个人的讨论,我认为白马井的房价与海棠湾相比,在10年之内的增长比例可能会更高一些。
3.儋州洋浦的发展潜力,可能会在封关之后逐步凸显出来。
4.我们现在可以现在选择一种方案,等10年之后再看对错。