湖南长沙：女子花费90万装修店铺，房东要退租，怒斥：可以去告我
原标题：湖南长沙：女子花费90万装修店铺，房东要退租，怒斥：可以去告我
陈女士是一个职业女性，她研究过水果生意是可以深耕的，于是到某地方寻找合适的店铺，为接下来的创业做准备。
经历了一段时间的寻找，陈女士终于找到合适的店铺，和房东刘某协商租店的费用，刘某提出一年十五万，等待陈女士回应。
然而，陈女士考虑过后，提出签约十年，每一年租金为14.4万元，希望刘某能够同意这个方案，刘某考虑到时间长，于是将店铺出租给陈女士。
两人签订合同之后，陈女士投入大量的精力和时间，将店铺重新改造一下，花费的金额在90万元，可是自己的信心还是很强的。
三个月后，陈女士经营的水果店生意逐步提升，为了方便店铺管理，叫来了父母看店，可是刘某却找上门要涨价。
按道理来说，在合同期间，陈女士只要定期支付房租就行，可是刘某认为，每一年的房租要上涨2万元，因此双方发生不愉快的纠纷。
紧接着，刘某就找人将店内的水停了，还叫来一辆小轿车停在门口，不让陈女士正常营业，陈女士的水果店生意一落千丈。
可是，陈女士不愿意服输，她认为双方签订了合同，就应该按照合同上规定的执行，好不容易有了点奔头，房租上涨是不合理的。
过年期间，双方纠纷无法解决，陈女士就陪同家人回老家，想着平复心情，可是假期结束后，自己到店后发现不对劲。
此时，店内的装修全部被恶意破坏，90万元的投资一下子没了，刘某还试图将这套店铺转租，越过她与他人签订另外的合同。
得知这个情况后，陈女士保留了证据，向记者曝光，刘某出面解释，以陈女士不支付水电费为由，加上未经他同意转租，要求陈女士退租。
陈女士面临巨大的损失，刘某却十分嘴硬，让她到法院去投诉，无奈之下，陈女士只能走法律途径维权。
1.这是一起离谱的案件，陈女士定期支付所需房租，没想到会碰到刘某这无赖，侵害了陈女士的正常权益。
陈女士和刘某之间是有租凭合同的，时受法律保护的合同关系，根据公平原则，陈女士在租店期间并无拖欠房租，签订的十年之约应由双方共同承担，刘某不仅威胁陈女士，还涉嫌带人砸店，应当对陈女士进行民事赔偿。
2.刘某为了逼迫陈女士离开，不惜采用暴力的方式，已经构成了故意毁坏他人财物，可追究刑事责任。
结合本案，两人合同发生争议，应依诚信原则，履行防止损失扩大的义务，刘某强行破坏已经涉嫌刑事犯罪，按照店内的装修，经过专业的机构验算，一旦认定为数额巨大，就将面临三年以上七年以下的有期徒刑。
3.陈女士的租凭合同可以作为证据，收集了刘某的罪证后，到法院起诉刘某承担违约和砸店的民事赔偿。
双方的合同关系才进行三个月，刘某就公然要涨价，已经违反了此项规定，即便是刘某承担了刑事责任，民事赔偿责任也不能豁免，应按照市场价格和实际损失进行赔付。
相关文章
-
浙江杭州，男子意外把车开河里，导致200万豪车损坏，车行忽悠
原标题：浙江杭州，男子意外把车开河里，导致200万豪车损坏，车行忽悠 浙江杭州，李先生意外撞坏车头，将价值200万的宾利送到4S店维修，22天后去提车，到店后发现豪车原封不动，工作人员提出要缴纳16.5万元，否则无法顺利提车，李先生无法接受这个价钱！ 李先生是一家建筑公司的老板，对宾利车很喜欢，于是到二手车行购买了一辆价值200多万的宾利慕尚，一直没有其他的问题出现。 二手 要知道，李先生...
2023-04-04 04:01:00 把车车行浙江杭州 -
湖南长沙：女子花费90万装修店铺，房东要退租，怒斥：可以去告我
原标题：湖南长沙：女子花费90万装修店铺，房东要退租，怒斥：可以去告我 湖南长沙，陈女士和房东签订十年的租凭合同，注明每一年14.4万元租金，可是在陈女士投入90后装修后，房东带人过来砸店，要求房租每年上涨2万元，面对房东的强势，陈女士只能寻求法律的帮助。 陈女士是一个职业女性，她研究过水果生意是可以深耕的，于是到某地方寻找合适的店铺，为接下来的创业做准备。 经历了一段时间的寻找，陈女士终于...
2023-04-04 04:01:00 房东湖南长沙店铺 -
河北一村支书连任5届，没让一个村民受过穷，村民痛哭挽留求连任
前不久，来到河北一农村，该村党支部书记刘明(化名)用座右铭：“当干部时常走访困难家庭，了解村民生活，替他们着想”。15年来，他倾心为民，心系老弱病残和留守儿童，无私奉献，团结务实，带领村两委人员走进农户家里看一眼生活怎么样。还有什么难处和要求，时常关切老弱病残的冷暖，调纠纷促和睦，谈多挣钱，句句贴心话，满是村民生活牵挂的话题。一、痛批以往干部：1、虚：选举前嘴上说关心群众，为全体村民办事，当选后...
2023-04-04 01:25:43 村民穷根的人 -
台州女幼师疑出轨家长，聊天记录曝光不堪入目，原配到学校要说法
原标题：台州女幼师疑出轨家长，聊天记录曝光不堪入目，原配到学校要说法 文/社会时谈杂论 台州女幼师疑出轨家长，聊天记录曝光不堪入目，原配到学校要说法 每个人都是有欲望的，可是相较于动物来说，成年人是具备了控制自身欲望的行为，不去做破坏他人家庭的行为，是对自身最好的保护。 网络上一直流传着“男人有三大不娶”的说法，不排除这是一种偏见，但是很多个意料之外的事件都是集中在这里面发生，无法深究其中的原因...
2023-04-04 01:02:00 台州幼师原配 -
解密！这位更改艺名的ここな友纪(心花友纪)、竟是超容易潮吹的变态老师！
你有注意到这位(心花友纪)吗？这篇发文说了，她跳槽到新的经纪公司Bambi Promotion，现在要用ここな友纪(心花友记)的名字发片；不过问题来了，她发文没写，你认得出她之前是用什么名字发片吗？不卖关子，她是在本中出道的「()」！还记得她的出道作「新人 女子アナにいそうな先生なのに、めちゃ変态！ 高校の非常勤讲师だけどハメを外してみたくて中出しAV DEBUT！！ AV男优さんにお尻の穴まで...
2023-04-04 01:02:00 心花艺名容易 -
重回社群！铃村あいり(铃村爱里)有twitter了！
恭喜老爷、贺喜夫人，()回来了！不只是回到发片的行列，现在她也重回社群的行列，因为原先的帐号被冻结了，所以今天(2022/10/17)一大早她开设了新的twitter帐号(https://twitter.com/airi_mgr/)，还发了文问候影迷：两篇文我一起翻，铃村あいり(铃村爱里)先是和大家说好久不见了，除了发片外现在也要重回SNS(社群)了，不管你是之前就支持她的还是初次见面的都请多多...
2023-04-04 01:02:00 社群铃村twitter -
无码片商新货到！那位在Heyzo出鲍的石川さとみ(石川聪美)是？ …
哇，无码片商又有新角色了！前两天在联合报写了一篇「为什么日本AV坚持要马赛克」的文章，没空点连结没关系，我简单做个摘要：日本片商坚持要马赛克的理由很简单，因为他们是风俗界的一员，日本法律对风俗界的规定就是不得有实质插入的行为，所以片商才要打上马赛克，因为躲在马赛克后面就可以混淆视听，无法证明真的有插〜很有意思的论点对吧？这就是日本人，除非修法允许风俗界真插(但谁去嫖没插)，否则日本作品不可能放弃...
2023-04-04 01:02:00 那位货到无码片 -
“儿媳，你睡小床，我跟儿子睡”“妈，你去睡客房”
原标题：“儿媳，你睡小床，我跟儿子睡”“妈，你去睡客房” 小美从小就是一个城里长大的女孩子，从小被家里人捧在手心，舍不得打舍不得骂，而且他还长得很高有1米7，学校里有很多男生，都不敢追她。后来她在朋友介绍当中认识了现在男友张扬，两个人见面没多久就在一起了，后来在一起之后，不到半年就去了男友家里见父母，可是婆婆却不喜欢她，因为婆婆之前早已有心中的儿媳人选，是隔壁镇上的地主女儿，不仅人长得好看，而且...
2023-04-04 01:01:00 儿媳你去我跟 -
为什么中年女人抗拒和丈夫“接吻”？三个女人的陈述，扎心了
原标题：为什么中年女人抗拒和丈夫“接吻”？三个女人的陈述，扎心了 为什么有的人结婚以后会抗拒和丈夫接吻呢？相信这个想法很多人心中都有萌发，但到底原因是什么很多人都不知道。见到这种事情，只有亲身经历过的人才能够明白其中的酸甜苦辣，不妨我们听听三个女人的陈述。 刘女士，我今年已经38岁了，到了我这个年龄我不想和丈夫接吻，是因为我照顾孩子真的是太累了，和丈夫在一起已经没有了感觉，如果不是有孩子，可能...
2023-04-04 01:01:00 三个女人丈夫中年女人 -
分手一年多，前男友半夜打电话约见面，赴约后前女友多50万外债
原标题：分手一年多，前男友半夜打电话约见面，赴约后前女友多50万外债 分手一年多，前男友半夜打电话约见面，赴约后前女友多50万外债 本期情感调解的主题是爱我为什么不跟我结婚 这对小情侣有些特殊，两人相识时，男方离异过，带着一个女儿，因为父亲重病，孤身来到外地打工，两人曾在一个厂里工作过，是经过小姐妹介绍认识的。 认识时，女方还是个24岁小姑娘，男方比她大11岁，那时已经35岁了，两人谈恋爱期间，...
2023-04-04 01:01:00 外债前女友前男友
