住建部“发声”！房龄满21年将统一这样处理，老小区业主迎来利好
引言
不得不承认，最近这几年我们国家的经济发展还是比较迅速的，而且我们的生活水平也发生了很大的变化。现在我们不仅会追求物质上的享受，也会追求精神上的享受。
就譬如我们在住房这个问题上就会在意很多，毕竟那些老房子根本就不能够满足我们现如今的要求，所以现在有很多人在讨论着这个问题。而关于这件事情，住建部也说出了自己的看法，就是房龄满21年统一这样处理，这样对于老小区的业主有很大的好处。
老房子的改革
其实，在城市发展这条道路当中，房地产公司总是把所有的注意力全部都放在郊区，而市中心的房子一旦时间变长的话，就容易出现破旧或者是老化的现象。
而市中心的房子基本上都有着一个比较大的特点，那就是楼层并没有那么高，差不多都在五层左右。毕竟在曾经那个年代，在建造房子的时候，不太喜欢建造高层，所以这些房子楼层普遍都不太高，同时也没有电梯。
可是这种房子会给腿脚不方便的老年人带来很大的麻烦，于是他们根本就不想要去出门，会选择天天呆在家里。
而且通过这个角度上来看，时间越长的房子，住户的体验感就会越差。因为新建筑的房子都有电梯，而且小区的设施也是比较齐全的，这也就会让很多住在老小区的人有一种心理的落差。对于那些住在老小区的业主来说，他们非常希望小区能够进行改建，只有如此才能够让环境变好。
毕竟这种老小区已经有一定年头了，根本就没有办法满足大家的需求，所以他们也没有办法拥有更好的居住体验。
当然，大家反映的这些问题都存在着，而且城镇化的进程在不断的发展当中，很多小区都有了新的设施，同时这些住户的体验感也非常好，可是住在老小区的业主根本就没有看到任何好处。现在有越来越多的人在反映这个问题，所以住建部也关注到了这个问题，因此他们也说出了自己的想法。
那就是满足21年房龄标准的房子就会用新规定来处理，这对于住在那些老小区的业主来说，绝对是一个非常不错的消息。而且在最新的规定当中，国家也会对那些老小区进行一部分整改，也就是说对老小区的基础设施进行改造，譬如说安装电梯，又或者是重新刷墙面。
老小区的业主也享受福利
除了会对老小区进行最基础的改革，同时也会为小区建造一些停车位，这样一来就能够解决停车的问题。
当然，在面对这个问题的时候，有一些老百姓也表示怀疑，这跟之前的棚改政策有没有什么差别呢？其实这两者之间的差别还是比较明显的，棚改是对房子进行拆迁，也就是说把房子拆迁了之后重新建造。
而旧房改造政策是不对房子进行拆迁，只是在原有的基础上增加一些设施，同时进行维修和改造，这样也可以进一步让老百姓的生活质量得到提高。同时住建部也提到，如果说房子超过了二十一年，并且存在着一些隐患的话，那么就会被称之为高危建筑。
如果说这些建筑本身就没有多大的意义，那么就可以选择通过拆迁的方式来解决问题。当这些破旧小区进行改造之后，价值必然会攀升。因为改造之后，小区肯定还会有更好的环境，用户的体验感也会变得非常好。
最主要的是，这些老旧的小区本身地理位置就是比较不错的。这些老旧的小区周围全部都是大型的商场，也正是因为占据了这样的优势，所以改造了小区之后房价提高也是一件非常普遍的事情。
当然，如果小区老化到一定程度的话，那么就没有留下来的必要了，这样一来就可以使用拆迁的方式来解决问题，同时业主也会获得一定的补偿。
小结
不得不说，老房子改造这件政策对于老居民来说的确是一件非常不错的事情。毕竟，相关部门肯定会为老百姓做很多的考虑，针对这些老房子，也会采取更好的措施去解决这个问题。所以我们在平时的时候也需要响应国家的政策，只有这样的话才能够拥有更好的住户体验。这不仅是为了自己做考虑，这同样是为了城镇建设做考虑，所以我们必须要做到这件事情。
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