停止大拆大建的10年后，老旧小区会以“这4种方式”结束命运吗？
引言
近期我国对于老旧小区以及基层社区的建设方案进行了改变，之前关于老旧小区，我国采取的处置方案都是大拆大建，而现如今我国很有可能将会以其他四种方式对这些不适于人类居住的老旧小区进行翻新和维修。
1、这些老旧小区很有可能将会由国家出资进行旧改；
所谓的老旧小区旧改，指的就是将那些基础设施建设差、不适合人们居住的老旧小区进行统一装修和翻新，将原本不完备的基础设施安置妥当，同时增加人们的居住体验。使得这些老旧小区符合人们的居住生活标准，比如老旧小区因为楼层较少，所以一般不会装配电梯。
在对老旧小区进行旧改的时候，会给这些不利于户主居住的小区装配电梯，并且完善消防设施等一系列其他的基础设施建设。
值得注意的是，国家在对这些老旧小区进行旧改的时候，不需要居住在这些小区里的住户支付任何费用，所有旧改的相关费用都由国家承担。
这样一来，不仅有利于提高居住在这些老旧小区当中住户的居住体验，而且也可以更好的促进我国城乡建设。由国家出资旧改的老旧小区，一般指的是有居住必要的小区。
2、拆迁；
虽然这些小区的基础设施较为薄弱，但仍适宜人居住，但对于一些危房或者常年无人居住的破败小区，国家将会出资对其进行统一拆迁。拆迁所需要的一切费用都由当地政府承担，如果任由这些危房存在，会对周围的住户造成安全财产损失。
不仅如此，将这些危房拆迁重建，也可以推动我国城镇化建设，毕竟这些危房占用了我国为数不多的建设用地资源。
3、重修；
除了旧改和拆迁之外，对于一些存在时间比较长的老旧小区也可以实行集资重建的方式进行处理。
能够进行集资重建的小区通常是设施比较陈旧，除此之外并没有出现太大问题，相比较于需要拆迁或旧改的老旧小区来说，可以进行集资重建的小区符合一般住户的居住要求。
对其进行集资重建，也只是为了更好地让其适应周边的社会发展，同时对这些老旧小区进行集资重建，也可以适当提高这些房屋的价值。
比如在北上广深这些一线大城市，即便是二环以外的老旧房屋，售价也能达到惊人的几百万元，但如果将这些老旧房屋进行统一集资翻新的话，这些房屋的售价可能会再破新高，甚至可以达到上千万元。
如果这些老旧小区周边有学校，并且在未来有可能被并入学区房之后，那么它们的价值将更加难以估量。所以很多拥有这些老旧房屋居住权的户主为了让自己获得更多利益，通常都会自己出资对这些破旧的房屋进行翻新。
翻新之后，他们往往会将这些房屋进行集中售卖，从而弥补自己翻新房屋时所付出的成本代价。有些户主甚至还可以凭借出售翻新过的老旧房屋赚得盆满钵满，这种对于老旧房屋小区的处理方式相比较于之前两种来说有利有弊。
有利的地方就是户主在对这些老旧房屋进行翻新之后，可以通过变卖、出租等方式拓宽自己的收入渠道。但不利的地方就是，在对这些老旧小区进行整改翻新的时候，需要由户主自己出资，国家和政府并不会对这些老旧房屋的整改承担任何费用。
4、国家收购；
一些户主所居住的老旧小区并没有达到国家旧改或翻新的规定年限，但又满足居住条件，没有达到拆迁标准的话，可以由国家出资将这些老旧房屋收购过来。
再给予户主相应的补偿，国家在收购这些老旧小区或老旧房屋之后，会将其改造成公关单位或者是用于推动当地经济的发展建设。
总体来看，相比较于之前国家对老旧小区实行的大拆大建手段，如今通过这几种不同的处理方式，能够更好地区分不同老旧小区应该获得怎样的处理办法。更为突出的针对性，能够避免造成资源资金浪费，同时也可以加快处理老旧小区的效率。
推动我国城镇化建设以及城乡一体化发展，未来国家可能还会对我国这些尚未处理的老旧小区提出新的处理办法。
小结
总而言之，采用不同的老旧小区处理办法，也体现出国家对于可利用土地资源的重视。
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