老房加装电梯后,6楼为何“后悔”了?老业主:3个原因很“现实”
引言
随着我国对于老旧小区的翻新和改建效率越来越快,很多老房都安装上了电梯。
不过有一些户主确认为电梯的安装影响到了自己的日常生活,甚至要求将电梯拆除,这究竟是怎么一回事?对于老房的翻新和改建是国家一直以来比较重视的一项社会问题。
这些老房已经明显不符合社会发展需求,很多老房虽然基础设施有缺陷,但他们位于一个城市当中最繁华的地方,如果不对这些老房进行翻新旧改的话,那么这些老房将会拉低周边房价,降低城市的内部经济发展潜力。
因此翻盖老旧小区是国家未来必须要全面普及落实的一项政策,翻新这些老旧小区的一大措施就是加装电梯。
1、安装电梯增加开销;
在我国房地产事业刚刚起步的时候,小区的修建并不会刻意的加装电梯,因为当时电梯在我国还是一种比较稀缺的产品。
如果要加装电梯,那么就需要这些房地产加大对于小区楼房建设的成本投入,因此这些房地产宁可降低楼层高度,也不愿意花费额外的成本去修建电梯。
现如今任何一栋楼房当中,修建电梯都是最基本的必要条件,修建电梯不仅可以方便户主的出行,而且还可以体现城市化建设的基本内涵和要求。因此加装电梯成为了这些老旧小区翻新改建的第一步,不过有一些地方的小区在加装电梯的时候,当地政府并不会出资。
需要由这些住户自行筹资安装电梯,一旦涉及到自己的利益,那么很多人就会对同样一个决议提出不同的看法。
比如一二楼这些低层居住的住户认为,加装电梯不仅会减少自己的居住面积,而且还会为自己增加一笔无用的开支,因为他们居住的楼层较低,上下楼比较方便,所以日常生活当中根本就没有使用电梯的必要。
而居住在五六楼高层的户主却认为,加装电梯很有必要,因为加装电梯就可以增加他们上下楼的效率,对于他们的日常工作和生活也会起到积极的推动作用。
为了解决这个问题,相关人士提出了一个解决办法,那就是按照楼层的不同分摊修建电梯的费用。住在低层的户主不需要为电梯的修建出资,居住在高层的户主则需要共同筹资修建电梯。
不过电梯修成之后,居住在高层的户主却表示非常后悔,并且他们提出了在这些老旧小区修建电梯的三个缺陷。
第一个缺陷就是他们在修建电梯的时候需要承担绝大多数的修建费用,目前来说,在一个六层的老旧小区加修一架电梯需要交纳10万元的修建费用,并且电梯的后续维修成本也需要由这些居住在高层的户主支付,因此修建电梯增加了这些高层住户的经济压力。
2、影响高层户主生活;
第二个原因就是电梯所产生的噪音严重影响了这些高层住户的日常休息。
虽然居住在低层的人不需要使用电梯,不过电梯的修建对于他们的日常生活并不会起到太大的影响,反而是居住在高层的这些住户,由于他们需要经常使用电梯,而电梯在运行工作时所发出的巨大声响会影响他们的日常休息。
一旦电梯出现意外,还需要这些居住在高层的户主协商沟通解决问题。家修电梯看似便于他们的上下楼,但其实也会对他们的生活工作产生不利影响。
3、不安全;
第三个原因就是在这些老旧小区安装电梯,会降低居住的安全性,如果是在一些基础设施建设比较完善的小区安装电梯,那么可以保证电梯使用的安全性。
但是在这些安全设施建设有缺陷的老旧小区安装电梯,一旦电梯出现问题,没有办法得到及时的帮助,很有可能会酿成危险事故。
这样的例子不在少数,有一些老旧小区本身就没有承载电梯的能力,安装电梯之后,电梯工作每一段时间就开始不受控制,对当地住户的生命和财产安全都构成了不小的威胁。
因此如今越来越多居住在老旧小区高层的户主都提议将电梯拆除,未来国家针对这些老旧小区的旧改和翻新也会提出新的解决办法。
很有可能将会由国家出资改进这些老旧小区内部的安全基础设施建设,同时支付老旧小区的电梯安装费用。
小结
总而言之,尽最大可能减轻老旧小区住户的经济压力,提高住户居住的安全性,从而更好地推动我国城市化建设。
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