老百姓坚持不买房，如今或将轮到银行“急了”？房贷要迎来改革？
引言
近两年来由于受到疫情的影响，很多百姓的消费实力都大大减弱，一时之间为了应对这种突如其来的困局，不少家庭都不敢盲目消费，害怕未来有突发事件出现时没有应对的能力。
大家消费激情大大减弱之后，不仅是那些奢侈品没有人买，像是车房一类大型商品也遭遇了销售淡季。
回想之前的20年时间里，房产一直是备受百姓欢迎甚至是哄抢的东西，但是现如今这种局面已经开始转变现在根本没有多少人再去买房子。
如此一来，网络上也开始热议起一个话题，如果老百姓都坚持不买房子会怎么样，事实上当这种局面出现后，第一个着急的就是银行，有传闻称，现在银行决定要对房贷进行全面改革，这究竟是怎么回事？
疫情带来的购房困局
对于全球来说都是非同一般的年份，这一年这个疫情出现了较大幅度的改变，国内外都出现了大量人员感染和死亡情况，正因为如此，大家对于已经到来的2023年充满期待。
在这种疫情影响的大背景下，百姓的收入水平也大打折扣，甚至可以说一年到头大家能够保持基本的生活开支足够就已经很困难了，还有不少人在这种大环境下行的背景下经历了负债。
此外还有一些人的生活过得更加窘迫，比如那现在买房子的人现在就悔恨的直拍大腿，当时由于国内房价还处于高位，这些人秉承着买涨不买跌的思想，认为未来房价还有可能继续上涨，此时如果能买房子意味着自己可能错过买房子的最佳时机，所以那时候不少人都趁机购入房产。
那时候大家想的自然是房价会继续上涨，毕竟只能想到涨了20多年的房价说降就降下来了，现在很多前些年购房的业主都表示能够以原价把房子卖出去就很难了，事实上这种情况并不是个例，国内很多地方都存在这样的问题。
最近就有一位已购房房主分享自己的买房经历。
据这位业主所说，他花120万购置了一套房子，那时候大家肯定也没有考虑过关于疫情的问题。可没想到自己刚买房不久就赶上了全民居家隔离，而且这一隔离就是三年。
在家里住了三年之后，这位业主发现房子存在很多问题，所以在解封之后，这位房主想着更换一套房子。
原本想着自己此前买的房子能够升值几十万，但是当打算出售时才发现自己的房子以原价出售都很困难，同类型的房子挂牌价都比他购买时更低，这也意味着他注入了三年之后，这个业主还要亏几十万才能把房子卖出去，再加上这几年还房贷装修等费用，总计亏损保守来算也得达到20万。
对于这位网友分享的经历，很多人都感同身受。比如国内30个重点城市的楼市成交面积环比下降了14%，同比下降幅度达30%。
若是和前一年的同期数据相比，楼市累计成交量下降了39%，这似乎都展现出了大家不愿意买房的倾向。
针对这种情况，不仅是各大房地产商坐不住了，银行也有些按捺不住了，就连央行都开始采取了降低房贷利率政策，个别银行还直接将房贷利率，下降到了4%以下，要知道这种局面在楼市发展繁荣时期是绝对不可能见到的。
银行着急的原因
对于银行来说，他们获取收益的一大来源就在于利率差，而在他们赚取利息差的项目中，房价又是重要组成部分，所以在房地产设计的那些年，大众办理房贷给银行带来了非常可观的利润。
可现在大家买房意愿大大降低也好，也无法房贷收入也因此受到了巨大影响，此时的银行显然无法坐住了。
所以在这之后我们就看到了各地区相继颁布的各项房贷政策性转变，郑州地区的银行就提出了三年先还利息后还款以及如何还款的新方案，这主要也是为了帮助大家减轻购房的贷款压力。除了郑州以外，国内还有其他地区也开始采取其他有利于百姓办理住房贷款的政策。
小结
不出意外，接下来国内还有更多地区会执行类似的新政策，他们也希望能够通过这种方式来吸引更多的消费者贷款，但越是在此时，百姓的购房激情可能就越消沉，毕竟在这种房地产下行的趋势之下，大家更要谨慎考虑了。
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