我,东北人,19年头脑发热,花404万去云南买别墅,如今后悔不已
我叫陈冰,东北长春人,在老家经营一家生活超市。2019年,我跟着旅游团去云南旅游。当时在朋友的一番忽悠之下,头脑一发热花404万在腾冲买了一套精装四合院小别墅。如今过了3年,一直放在那里养灰尘,肠子都悔青了。今天分享一下我的经历,希望大家不要去花这个冤枉钱,太浪费了。
我是东北人,父母以前是国企职工,家里的经济条件比较好。高中毕业后,在家里的支持下,我在老家开了一家生活超市。在我的努力经营之下,生意做的红红火火。虽然我的经济条件很好,但是婚姻却一直不顺。之前相亲过很多次,但是姑娘都嫌弃我太矮了,因为我的身高只有155。这个身高,对于一个男人来说,在东北就是一个残疾,劣势很明显。
到了2019年,我已经45岁了,如果再不抓紧,真的要一辈子打光棍了。这一年,突然隔壁家的王阿姨,说要给我介绍一个女孩。这个女孩叫阿香,也是长春人,比较年轻,还不到30岁。之前有过一段婚姻,生了一个儿子,但是跟着前夫一起生活。
虽然人家离过婚,还生了孩子,但是我一点都不会在乎。毕竟自己的年龄也不小了,而且长的也不太好。在王阿姨的安排下,我们约了一家餐厅见面。当我看到阿香的第一眼,就沦陷了。那天,她穿着一套连衣裙,还有一双高跟鞋,身高看起来有170。我站她面前,矮了一个头。
超市
当时在她面前,我有点抬不起头来,心里有点自卑。但是阿香却非常大方,叫我不要拘谨,大家认识就是缘分,一个男人最重要的还是内在的品质和上进心,身高这些都不重要。听到阿香这样说,我一下子就释怀了,感觉自己也变得自信了。经过沟通,原来阿香是在一家旅游公司上班,有一份正经的工作。
那天见面之后,我对她的印象特别好,甚至有点心动。回到家里后,阿香也说对我印象不错,可以先处处。之后,我们天天打电话或者发信息。随着两人的深入交流,彼此也越来越熟悉。过了一个月之后,阿香突然跟我说:
“现在我们公司有个免费旅游的活动,总共5天时间,主要是为了反馈老客户,我想跟你一起去云南旅游,你愿意陪我一起吗?我觉得一人没有什么意思,想和你一起去,放松一下工作压力,好好的享受一下南方的大自然。”
坐飞机
听到阿香主动邀请,当时都没有多考虑,直接就答应了。当时心里真的很兴奋,连忙把自己的超市交给自己姐姐打理。过了一周,我跟着阿香去了云南旅游。乘坐飞机到了昆明之后,又换乘大巴到了腾冲。从东北到云南舟车劳顿,虽然比较辛苦,但是有阿香在旁边,我感觉特别幸福。
到了腾冲,旅游公司安排我们住下之后,然后带大家去泡了一天的温泉。说实话,腾冲的气候,真的很不错,冬暖夏凉,特别舒服。没有想到,到了第三天,导游一直跟我们说,这里的气候有多好,多适合养老。讲到一半的时候,突然有一个老年人,说道:“这里有没有房子买呀?我们想在这里买一套养老。”
说完之后,其他几个人也纷纷附议(之后我才知道,这些都是房托)。听到大家都想看房,导游笑的合不拢嘴,立马答应了大家,中午吃了饭之后,就去看房。当天下午,导游带我们去了一个楼盘。这个楼盘占地非常大,有上百栋别墅。走到营销中心之后,发现里面看房的人,都是旅游团带过来的,其中以东北人为多,几乎没有本地人的影子,甚至还有销售也是东北人。
云南腾冲
当时销售跟我们说,现在腾冲正在规划建设机场,以后机场一开通,大家可以直接从东北坐飞机,直达到腾冲。那时,我观察了一下这些看房的人,大部分都是以四五十岁的男人为主,经济条件比较好,我也是其中的一个。说实话,如果腾冲有机场的话,从东北来这里确实很方便。
在沙盘了解了一番之后,我们就去样板间。当时的高层洋房,60个平米,一房一厅,还带有一个大阳台,房价8500元,总价大概51万左右,而且还带装修。阿香看了之后,直接说了一句:“这种房子太小了,没有什么用,要是一家人过来的话,都住不下。”
看了高层洋房之后,我们又去看了别墅。当看到别墅的那一刻,阿香激动的快跳起来了。看到她高兴,我也很高兴。这是一套202平米的中式精装四合院,有点像徽式建筑,外观看起来沉稳大气。这种四合院有上下两层结构,一楼前面为院子,屋里是客厅、餐厅、厨房、两个卧室、卫生间,还有一个棋牌室,二楼为2个卧室,还有一个卫生间。上下2层,加起来有6个房间。
四合院别墅
说实话,看到这种别墅的时候,我都有点心动了。从样板间出来的时候,阿香说道:“阿冰,要不我们也买一套好不好,作为以后的婚房,以后夏天住在东北,冬天住在云南,很舒服。”
因为不知道价格多少,我还是有所顾虑,所以就没有表态。到了销售中心之后,销售给我算了一套价格,面积202平米,房价20000元,一套下来要404万。腾冲这个地方,除了气候好一点,说实话位置还是比较偏僻,生活配套不足。一开始,我还以为只要100多万就可以买到,但是没有想到价格竟然高达400多万。
当时,我只能拿出300万现金,买一套这样的四合院,还是有点吃力。于是,我说道:“阿香,这个四合院还是有点贵了,要不我们买一套高层洋房吧,总价才51万,会比较划算一点。”
四合院别墅
听到我这样说,阿香的脸立马阴沉下来,满脸的不悦,说道:“我一直以为你是一个很大方的人,没有想到那么小气,太令人失望了。”
在一旁的销售小哥,又说道:“大哥,这里的房子很热销的哦,都是温泉入户,以后你买了这里的房子,随时都可以在这里泡温泉,很受东北朋友的喜爱,有些客户自己买了一套,还送一套自己的丈母娘。”
听到丈母娘这个词,阿香冰冷的说了一句:“人家可以没有那么大方。”
当时的我,主要是身上钱不够,如果有那么多钱,何尝要忍受这样的白眼呢!毕竟买了房子之后,还有老婆,算是双喜临门。当时自己心里很担心,如果不顺着阿香的意愿,可能人家以后就不会跟我交往了,这段缘分就到此结束了。
四合院别墅
45岁的我,当时面临的最大的问题,是赶紧找一个姑娘结婚。在这种信念之下,心里做了一个决定,要把这套四合院买下来。于是,我出了销售中心,去外面找了一块空地,给东北的表哥打了一个电话,想问他借100万,打算一年之后再归还。
打了电话之后,我如实的跟表哥说了这里的情况。没有想到表哥,听到后不但不支持,还一个劲的反对我买这里的四合院。表哥说道:“你还是听我的劝吧,不要买那里的房子,就怕以后住不上,而且路途那么遥远,一年你也去不了几次,买了很浪费,如果真的喜欢那个地方,以后可以偶尔去那里度假,租一套房子就可以了。”
此时的我,脑海里只想快点买房,以后和阿香结婚,根本就听不了表哥的劝告。于是说了一句:“你不借就算了吧!” 说完,就直接挂断了电话。之后,我又打电话问另外的朋友借钱。正当在打电话的时候,突然收到了银行的短信,表哥借钱给我了。
别墅内部
没有想到他,最后还是借给了我。表哥,他年幼失去父母,之后在他大伯家里长大。好在我爸爸条件不错,有固定工资,一直从初中供他去了北京上大学。大学毕业后,他一直把我们家,当成自己家一样,只要能帮得上忙,他都会帮忙。
钱筹齐了之后,我又回到了销售中心。当时头脑一发热,就缴纳了定金,然后签订了认购协议书。因为是全款,没有贷款那么麻烦,第二天就把这里的手续,全部办完了。签完合同付了款之后,开发商特意让我在台上讲几句话。讲完之后,好好的夸赞了我一番,甚至还送鲜花给我,送上温馨的祝福。
那一刻,我感觉自己特别成功,毕竟别墅是成功的象征,而我的四合院更是别墅中的精品。买这套房子,花了我毕生的积蓄和财富,在一天之内全部挥霍一空,甚至还借了100万。这样做的目的,就是满足阿香的意愿,以便未来结婚。
客厅
房子买了之后,我想带阿香去大理还有丽江,到处游览一下,毕竟来一次南方也不容易。还有一点,我想好好的利用这个机会,加深一下两人的感情,争取早日开花结果。可是,正当我说出来之后,阿香不但不同意,还说道:
“你现在刚买了房子,钱都花光了,再去丽江旅游的话,又是一笔很大的开销,还不如明天直接回东北,可以节省一笔机票费,旅行社的便宜不占白不占。”
“现在不一样了,我也要为你着想,该省的钱,还是要省下来,以后要是生了孩子,开销花钱的地方,可多着呢!”
卧室
当时听到阿香这样说,我眼泪都快流出来了,心里不但没有生气,还有点感动。没有想到现在的社会,还有那么开明的女人,会站在别人的角度考虑问题,不想多花钱。当时,我对阿香的好感度又加深了,感觉她是一个很适合过日子的人。
于是,我顺着阿香的意愿,第二天跟着坐飞机回东北。到了东北之后,还没有等高兴,阿香却像变了一个人似的。以前看到的信息,还会妙回。但是现在不会了,一直说自己很忙。自从回到东北之后,就再也没有见过她了。过了一个月,我直接挑明了,问道:“你为何现在会这样爱理不理?干嘛要躲着不见?”
这时,阿香在电话里说道:“阿冰,对不起!回到东北之后,父母知道你的身高155,不同意我嫁给你,说会影响后代的身高,其实,我觉得你真的很不错,但是我家里的阻力实在太大了,不能违背父母的意愿!”
别墅内部
听到这个结果之后,我心里凉了一大截,有点哭笑不得的感觉。之后,我们在云南腾冲的几个业主,建立了一个聊天群。大家一聊天才知道,我们这些业主,都是被旅游公司以免费旅游带过去的,最后头脑发热买了那里的房子。其中群里的有个业主,也是长春人。他比我前1年买了那里的房子,说是谈了一个女友,准备要结婚。但回到东北之后,这个女友突然就不理他了,最后就没有下文了。
后来经过多方面了解到,她的女友之前是在一家旅游公司上班,专门以感情的名义,带东北有钱的单身异性去云南旅游,顺便买一套别墅四合院。其实,她就是一个旅游公司的业务员,顺便卖云南腾冲的房子。卖一套房子,她可以拿十几万的佣金收入,一年可以赚七八十万,甚至上百万。
听到这个哥们的经历,和我简直一模一样。最后通过照片确认之后,果然是同一个人,就是我认识的阿香。到了这时,我才发现自己被阿香忽悠了,原来她就是一个卖房的人,只不过销售手段有点特别,一般的男人还招架不住。
腾冲
到了2020年,我又坐飞机去了一趟腾冲,这次是去那边收房。可是这么漂亮的房子,我也住不上。说实话,让我一个人从东北来云南居住,还真的不太愿意,毕竟这里人生地不熟。这次收房回到东北之后,3年的时间就再也没有去过了,一直放在那里养灰尘。现在这套四合院在云南腾冲,自己也没有时间过去住,太浪费了。
后来,我一直想把这套四合院给卖了,但是行情很差,现在那里的一手四合院,价格才15000元。同样的一套202平米的房子,现在总价只要300万左右,比几年前还要少100万。我们去买的时候,当时腾冲的很多楼盘,都是打的温泉入户的概念,一直炒作这个噱头,可是后面陆陆续续交房之后,发现就是一个营销手段,根本就做不到温泉入户。当然,有个别的楼盘是可以做到的,但毕竟是少数。
现在这套四合院,如果按照现在的市场价,4年时间整整亏了100万,而且还无法脱手,卖不出去。有的人说,自己不住的话,可以出租给别人呀。这个想法是美好的,但是不现实。因为这里周围全都是大山,没有产业,根本就没有什么租赁需求,更何况这是四合院。
腾冲
这2年我的生活超市,生意也不怎么好。当初承诺1年还清表哥的钱,但是一直到现在都还没有还上,想到这里真的很过意不去。要是当初我听表哥的劝告就好了,不要买这套四合院,现在也不会弄成这个局面。
现在想到这套四合院别墅,肠子都悔青了!如果没有买这个房子,我活的更轻松,更舒服。现在反倒好,不但积蓄没有了,还背负那么重的债务!
教训!
四合院别墅
口述:陈冰
撰写:深圳小为