2023年，是抓紧卖房还是咬牙买房？曹德旺的建议没错，方向明确了
各个行业的发展都讲究稳定，当我国的房价被黄牛以及炒房客炒的过高时，相关部门就使用了调控的手段拉低房价。现在我国房地产经济低迷，为了这个支柱型产业的复苏，我国相关部门也开始松绑楼市。
其中就包括放开限购、限售政策以及给部分地区新房市场实行限跌令等。所以对于老百姓来说，现如今是应该抓紧卖房，还是咬牙买房呢？对此，我国的玻璃大王曹老板又是怎么看待的呢？
一、曹老板对于买房或者是卖房的看法
能够成为中国的玻璃大王，甚至将厂子开到美国去，曹德旺的实力毋庸置疑。而对于我国现如今房价下跌的情况，曹德旺建议，应该早些卖掉自己多余出来的房子，如果未来房价持续下跌，这些房主可能会面临卖不掉也租不出去的状况。而对于当代年轻人究竟是租房子住还是买房子住，曹老板也给出了建议。
他认为当代的年轻人可以选择租房子住，这样一来，不仅省去了房贷的压力，也不必担心未来房价下跌，房子贬值的状况。除了曹老板之外，我国的另一位商业大佬马云也认为未来房价会一直降低，且建议年轻人在外租房子住。那么未来我国房地产的发展趋势是怎样的呢？
二、未来房地产的发展趋势
1.房子多，需求少
当年的人们购买房子，除了因为房价没有现在这么高之外，随着城市化进程的推进，房子的价格也是一直上涨。对于当初的那些购房者来说，买房是一笔稳赚不赔的买卖，但现在我国的城市化水平已经达到了70%以上。
房子也已经不再是稀缺品，我国现有的空置房屋数量已经超过了1.3亿套。房子的供给数量远远大过了人们的需求量，加上近几年生育率突破1%。未来房地产需求形势也是下降的，因此在当下很长一段时间内，我国的房地产趋势都是房子多，需求少。
2.行业利润空间减小
为了缓解前几年房价过高，老百姓难买房的状况，我国相关部门颁布了一系列的宏观调控政策。经过几年的完善，部分地区的房地产市场已经得到有效控制，现在房价的降低就是最好的体现。
按照现如今的状况来看，房子的供给多，人们的需求少。在经济学上供多于求，价格就会降低。一些开发商为了赚回自己的本钱，会选择降低房价。这个时候，房地产行业整体的利润空间就变小，开发商没有从前那么赚钱，同时我国的房子价格也没有从前那么离谱。
3.房地产行业并购重组现象增多
在过去的三年口罩事件的影响下，我国倒闭了许多中小型房地产企业。但一些大型房地产企业靠着自己雄厚的实力以及业务的广泛逃过了一劫。这些就是我国房地产行业经过30多年的发展，现的一批良好口碑且具有开发能力的企业。
换个角度来看，中小型房地产企业破产也是市场的优胜劣汰。这代表着房地产行业的准入门槛越来越高，因此房地产企业想要获得长久发展。除了不断提高自身实力之外，还需要规模化，集团化的发展方向。也就是说未来房地产的竞争，更多的会出现在各大知名的品牌中，他们的竞争模式将会更加准确和更加精细。
另外，由于国内市场已经趋于饱和，这些品牌化的企业可能会扩大国际市场。因此他们会将自身的实力提升到国际需求，提高自己的知名度，以便于获得更多的国际顾客。这样一来，即便是中国的需求有所降低，这些知名房企也可以靠着国外顾客稳定发展。
4.未来新房质量可能升高
上文中我们提到，未来房地产行业并购重组的现象可能会增多。这也就意味着房地产的竞争更加激烈，而且市场上刚刚淘汰了一批劣质的房地产企业，如果在未来买房，人们买到的品牌房质量或许会更高。
三、小结
总的来说，无论一些知名的企业家如何给老百姓购房的建议，在购房之前，老百姓还是要重视自己的财政状况以及购房的刚需，要充分考虑好自己的实际情况之后再去采纳他人的建议。
那么对于我国如今的房地产经济，你有怎样的看法呢？欢迎留言分享。
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