取消物业“第一枪”打响！未来会全面取消？央媒发声，答案清楚了
中国人对家有着根深蒂固的执念，在人们的意识中，没有家的地方即是远方。正因如此，我国的房地产行业在近20多年快速发展。如今越来越多的人有了属于自己的房子，而与家息息相关的行业却站在了业主的对立面。
原本物业与小区业主是互利互惠的存在，但现实中物业管理混乱，个别地方已经发展到了业主的容忍极限。一时间物业与业主的关系剑拔弩张，取消物业的呼声越来越高甚至引起了官媒也关注。
一、为何取消物业的呼声高涨
近些年城镇化建设让我国经济得到了飞速发展，从2000年36.2%的城镇化率到如今的64.7%，不由得让人为之自豪。如火如荼的城镇化进程中，也使得大量的农村人口涌入城市。据统计，城镇的常住人口已经占到了全国总人口的63.89%，居民的拥房率更是高达96%。
人们通过不断打拼终于拥有了一套属于自己的房子，这时居住体验成为了大家极为关注的话题。对于大多数人来说，买房是为了追寻家的感觉。如果居住体验较差，大家住起来也难免会有不适之感。
在城市居住是否舒适在很大程度取决于物业的好坏。物业作为小区的服务者，服务水平差居住体验就差。现在的一些物业似乎忘记了自己的职责，特别是在疫情期间。他们把自己当成了小区的主人，在业主需要物业提供服务的时候百般推脱，但对于收物业费却异常积极。
物业与业主的矛盾往往是在业主拒绝缴纳物业费开始的。一些物业面对业主的拒缴并没有疏导和服务提升，而是用断水断电、打律师函等方式逼迫业主缴纳物业费。业主与物业的矛盾进一步恶化，居住体验肯定会大打折扣，因此业主对取消物业的呼声越来越大。
二、央媒发声，答案清楚
值得注意的是，四川成都已打响了取消物业的第一枪，据了解当地的试点小区的业委会清退了物业，实现了业主自治。他们采取了退休业主牵头创办公司负责小区的日常运营，物业费直接降到四毛，停车费更是200块钱一年。电梯广告的额外收入归所有业主所有，每年对小区创收进行分红。
随着各地开展取消物业试点，使得很多人认为未来物业将逐步取消，但实际情况真如大家设想的那般乐观吗？对此央媒做出了回应，在当下如果没有找到更好更适合规模化推行的服务方式，那么物业依旧有存在的价值和意义。
通过央媒的回应足以看出，短时间内想要取消物业那是极不现实的一件事。还有就是经过三年的疫情，一些物业的服务品质还是可圈可点的。他们兢兢业业的服务小区业主，遇到问题也能被及时解决。只不过不好的物业被人们报了出来，就让人有了幸存者偏差。
对目前社会上集思广益的小区服务方式汇总，大致分为三种方式，分别是社区管理、居委会管理、业主自治。从当前的实施效果来看，确实不错，但要形成趋势规模还远远达不到。因此谈未来取消物业还为时尚早。
三、如何捍卫业主权利？
取消物业在短时间是无法实现，但是提高物业服务水平整治行业乱象还是很有必要。其实这几年国家已经加大了房地产市场的整治力度，各省也不断响应号召，对危害广大业主合法权益的乱象进行整治。未来整顿物业乱象将更加深入，这也恰恰说明物业行业将迎来大变革。
整治的重点分别在包括四个方面。其一未按照物业服务条款提供服务；其二业主共有部分营收和收益情况及物业收费项目标准；其三超出合同约定的收费项目的收费标准；其四服务合同终止过解除以后，利用不正当理由拒不退款。
未来评判物业服务质量的好坏将由小区业主说了算，他们有权通过业主集体投票的方式筛选物业品牌。未来那些口碑服务差的物业公司或将会被市场无情淘汰。品质性价比好的物业势必将迎来发展机遇。
小结
我国各地都在寻求更为是个的小区服务模式，不过究根结底就是要提高业主的居住舒适度。物业行业短时间并不会被取消但是将会被持续整顿，未来有望得到明显的改观。
届时小区也业主也能从中真正获益，享受到主人翁般的待遇。取消物业不是目的，整顿行业乱象增加业主幸福感才是根本。对此，你怎么看？
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