3351亿！恒大开启了“涅槃重生”之路？
恒大作为我国非常知名的房地产商，相信很多人都对其有过一定的了解，恒大在全国各大城市基本都有楼盘开发的项目，优质的口碑和不俗的经济实力都让其颇受消费者的青睐。
很多住在恒大开发小区的业主都对其房子评价甚高。
恒大的发展形势一直都保持着欣欣向荣的姿态，但在疫情爆发后，恒大也面临着巨大的危机。巨大的资金缺口一度将恒大推向了风口浪尖，上万亿的负债让很多国民感到不可置信，同时也对恒大的印象有所转变，但是今年他带着3351亿重回恒大，恒大将会重创辉煌吗？
恒大作为我国房地产领域的巨头，它的发迹史可以用“大胆”来形容。快速发展的恒大在短时间内便坐稳了房地产市场的份额，并且名气非凡。
恒大在各地开发的楼盘项目也都获得了极大地成功，并且一度跻身于500强企业行列之中。
特别是在前几年，国内房价一路飙升，各地的炒房势头都保持着相当猛烈的态势，恒大也是在此背景下得以逐步发展壮大，然而在最近两年，由于国家实施了多项房产管控政策，各个地区的房价开始走向回落状态，对于普通购房者来说，这自然是件好消息，但对于各大房地产企业来说，这却是致命的打击。
而且祸不单行的是，伴随着疫情的爆发，很多人的消费观念都出现了转变，国民消费动力不足，也导致房地产市场陷入寒冬，疫情期间很多人的工作都受到了或多或少的影响，工资水平也有所下降，很多人都打消了买房的念头，再加之前几年房价的飞速上涨，购房动力不足、消费能力缩水，这一系列的因素交叠，恒大在这样的大环境中也是很难有所突破。
伴随着国家对房产管控出台了新政策，各地的房价都趋于平稳，恒大自然也没法从开发新楼盘中赚到预期的钱。
可虽说如此，但恒大毕竟是一个拥有较多发展经验，且拥有着雄厚发展基地的大型房地产企业，当年的许家印能够把恒大打造成房地产行业的巨头，就意味着他绝对不是外强中空的废柴企业。
即便在恒大面临着巨大贷款压力的背景下，2022年恒大的交楼数据仍然排在全市场的前三名，据有关数据统计显示，2022年恒大总计交付了30.1万套房子，拿下了2796亿的房产销售额。
另外这些年来恒大也没有受到舆论的影响，可是这种影响似乎并没有感受到很大的业绩。即便是负担着巨额贷款，许家印也一直明确要坚定的走保交楼道路，不能让那些购买恒大楼盘的人最终落了一个“烂尾楼”的下场。伴随着2023年的到来继续落实企业主体责任，努力促成保交楼，恒大的房产销售业绩还会变得更加可观。
而除了在房地产行业的发展局面，恒大也早早布局了新能源汽车领域，现在恒大的汽车领域也完成了交付324辆的成绩，再加上恒大在国内还有着庞大的物业管理费，这些资金总计加起来高达3351亿。
拿着这笔款很多人都猜测恒大会从此走上涅磐之路，毕竟前几年由于受到疫情影响，整个恒大发展一直不景气，当然除了恒大以外，其他房地产企业大多也都不好过，不少企业都出现了赔钱的情况，那么恒大在这种逐步恢复的背景下是否可以顺利前行？
客观来看，虽然恒大曾经的确是房地产行业中的巨头，但是以他们现在的发展情况来看，恒大几乎很难在房地产领域继续叱咤风云，毕竟从2022年开始，我国对房产实施了稳定政策，随后各地区相继出台了相应措施，在国家介入房地产市场后没有人还敢顶着风去炒房，未来房价将保持在一个相对平衡稳定的水准内，这样一来房地产商能够争取到的利润就更少了。
另外虽然现在社会走上了全面开放道路，但是大众的生活和工作状态还没有恢复到常规水准还是有一些家庭面临一个无钱可支配的状况，在此情况下，大家很难再产生购房的欲望，这都会直接影响房地产行业的发展。
但这并不意味着恒大完全没有翻身的机会，即便断了房地产市场的这根翅膀，恒大还有其他领域可以尝试发展，这或许都将成为他们涅槃重生的可能。
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