恒大誓死保交楼！许家印为什么不敢“摆烂”？
很多人都说房地产是个赚钱的好行业，确实，在2020年以前，房地产行业一直是欣欣向荣的，很多人都看好这个行业，但到了2020年，却给了这个行业一个重大的打击，特别是对于恒大集团来讲，更是一种重创，恒大集团一直是房地产行业的老大，但这次恒大集团由于一直采取高杠杆的经营模式，导致其公司经营出现了高风险、高负债并存的情况，即使情况严峻，但恒大集团却一直平稳营业，并没有出现破产的情况，反而对外界表示，他们一定会保证保交楼。
据显示，在今年年初，许家印在集团除了发布了2022年恒大集团整体的营业情况之外，还向外表示了他们今后的奋斗目标以及年度规划展望，这其中最令人瞩目的就是“保交楼”项目，这让很多人疑惑满满，纷纷表示：现在恒大集团已经面临着重重危机了，那么为什么还要选择继续弄“保交楼”的项目呢？
一、 未来的工作重点可能会向保交楼转移
从年初发布的恒大集团整体通知中可以看出，2022年全年恒大成交的业务约有30万个，而随着疫情的管控逐步放开，约有700多个小区都已经复工上班，工程继续开始。
另外，恒大物业的工作也在推进，2022年恒大物业共覆盖了约有5亿平方米，累计服务了约有三百多万名业主。或许，很多人看到这份成绩单，非常满意，很认可2022年恒大的经营，认为其已经跨越了曾经的难关，重新开启了利好局面。
但其实不然，如果我们从销售额来看，就可以发现，恒大集团在2022年的全部销售额，相比于2020年下降了约90%，所有交易的房屋和刚刚所提及的复工的小区，其实也只是为了还债而已。
所以说，恒大的危机并没有解除，经营者还面临着巨大的风险，其实我们可以发现，早在恒大集团陷入到了负债风波之后，市场上的消费者就发出了很多的质疑，也给恒大集团的经营带来了不小的压力。
一方面，很多消费者是因为知道恒大集团目前面临着高负债的情况，所以他们一直非常担心购买的新房屋，是否可以按期交房，更害怕自己几百万元的投入就这样白白损失了；另一方面，也正是由于恒大的高负债情况，所以消费者普遍担心，在这种情况下，恒大是否会偷工减料，导致房屋质量下滑。
如今的恒大集团，面临着巨额的亏损，并且，外界的声音也都不太看好，在这种情况下，许家印却立场坚定地表明，自己就要继续保证保交楼的项目完成，甚至变成了恒大的重点任务进行。
这引起了大家的讨论，为何许家印不选择破产重组呢？破产重组，许家印可以获取到一大笔资金，而如今，他还要冒着更大的风险，完成保交楼的项目，这真的令人疑惑重重。
二、 许家印为何继续坚持呢？
其实答案非常的显然，许家印不想让自己一手创建的企业就这样崩塌了，照目前来看，许家印拥有的财产，足够自己和家人后半辈子的幸福生活，此时退出也是完全可以的，但这对于他的名声是大大受损的。
而如果抓住了保交楼的项目，这或许是他最后的救命稻草，可以保住恒大集团的荣耀。所以，总结来说，恒大集团继续选择开展保交楼的项目有两点：
第一，保交楼项目的延续，或许可以提振恒大的未来发展，延续经营。房地产企业要想实现销售上升，就必须要让建设成果达到预期。所以说，许家印才如此希望推进保交楼项目的进行，从而提高未来恒大集团顺利经营的可能。
第二，保交楼项目的进行，也是为了保护许家印。此时，许家印或许可以全身而退，拿着破产的钱一走了之，但他如果真的这样做了，会受到严重的法律制裁，因为他并没有按要求履行作为房地产企业的责任，并没有履行自己的义务。
三、 恒大未交付的房屋数量
最近，外界纷纷揣测：恒大到底有多少未交付的房屋呢？具体的数据我们不得而知，但根据官方披露的数据，可以看到恒大集团按揭贷款的资金约为五千多亿元，而这些资金，主要就是用于未交付的房屋当中。
通过简单的计算，大约可以得出，恒大集团目前约有四十万套房屋没有交付给客户。对于恒大官方数据计算的建设时间，恒大的保交楼肯定会在未来的两年内交付，所以，作为消费者可以大大放心，房子是肯定会交付的，但就是时间长短的问题。
结语
根据目前的发展情况来看，恒大集团是不会放弃保交楼项目的，作为恒大集团最后一根稻草，这关乎恒大未来是否会有充足的现金流满足自己的经营发展。而国家如今还将房地产行业列为国家支柱性行业，如果恒大可以度过难关，或许真的可以实现逆风翻盘。
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