住建部已发声！房龄满21年或按新规处理，老小区业主将迎重大利好
引言
当大众生活水平有所提升后，有越来越多的人都开始注重提升生活质量，正是因为有着这种需求，城乡建设水平也越来越高。
城区在发展过程中需要不断向外扩散，像是很多房地产商开发修建的楼盘和市中心普遍有一定的距离，大多设在郊区，然而市中心早早修建的房子大多有破旧老化等情况，而且像是这些较早建设的房屋层数普遍不高，一般只有5~6层。
对于居住在这些老旧小区的住户来说，伴随着时间不断流逝他们的居住体验也越来越差，各种建设的老化以及缺少电梯等都让老旧房屋的居住质量大打折扣，对于这些建造已久的房子，住建部已明确发声，房龄满21年统一按照新规处理，这也让那些老旧小区的业主迎来重大利好。
国内城镇化水平不断提升时，有越来越多城市打造了新式建筑，大多都是高楼大厦，然而这些新建筑物的磅礴高耸和老旧小区的破旧低矮也形成了鲜明对比。
就像是一些在八九十年代所建造的房子楼层普遍不高，而且没有安装电梯，这对于一些居住在这些小区的老年朋友来说就非常不便利了，而且这些老旧小区空间普遍不大。
不少业主反映，希望能够在这些老旧小区外围安装电梯，另外像是这些老旧小区的基础设施建设，基本也已经老化，这也让居住在这里的百姓感受不到生活的便捷，最重要的是如果消防设施老化，一旦出现哪些意外事故风险将急剧增加。
当这些问题全部交加在一起后，相关部门对此也非常关注。而国家现在也下达指令，将对国内的老旧小区开启旧改政策。
和前几年盛行的棚户区改造政策一样，旧改政策的出现也是为了给大家提供更好的居住环境，只不过旧改政策是在现有的住房基础上进行修缮改造，他能够提高这些老旧小区百姓的生活质量，同时也能够确保不会再出现大规模拆迁所造成的影响。
受益于这种旧改政策，现在有很多居住在老旧小区的百姓居住，环境都有了较大的改变，比如有一些小区已经安装了电梯，这也能够方便住在高层老人的出行。
另外还有一些人反映小区里修建了停车位，这也解决了当地百姓的停车困扰，在旧改政策逐步完善时，还有一些小区已经安装了健身器材，让整个基础设施环境都变得越来越完善。
除此以外住建部还明确规定，若是房龄满21年且存在一些安全隐患被划分为高危建筑，小区住房仍有可能被拆迁，只不过像是一些房龄比较长，但是还可以正常居住的房子大多只会进行旧改而不会拆除。当这些政策相继落实后，居住在这些地区的百姓，也能够享受到更好的生活条件。
同时从经济价值方面来看，当这些小区的居住体验提升后，这里的住房价值也会有所提升，虽然说旧房改造不如拆迁带来的福利丰厚，但他在能够解决大众居住问题之时，确实也能够给大家带来一些经济上的利益。
更何况这些老旧小区大多处于较为优越的地理位置，比如市中心或靠近公交站地铁站的地方，他们的周围可能有繁华的商业圈，这都让这些老旧小区的住房价值直线提升。
对于城市来说，在进行了这样一番修缮和改造后，城市面貌将会大大改良。而至于一些不符合城市发展规划的房子，他们在拆除之后也可以增加所在区域的价值，能够间接性促进当地的经济发展，而那些居住在老房子里面的业主，在他们的房子被拆除后，也可以获得一笔可观的补偿金额。
虽然说并不是所有人都能够成为拆迁户，但这些拆迁户拿到钱之后大多会有较好的经济改善，比如他们可以因此实现财富自由。
当然这也提醒大家，如果因为拆迁获得大额补偿，不要短时间内将其挥霍一空，而是懂得利用这笔钱进行长远投资。不过以现在国内房地产市场发展局面来看，这些人在获得大额补偿以后也不建议大笔投资房产。
只要购买够自己居住的房产即可，未来房价将逐渐回归居住属性，囤积大量房产也只会增加自己的经济压力。
小结
总而言之，现在国家对于一些房龄达20年以上的房子也会针对他们不同的发展情况进行拆迁或是旧房改造，这都能够提升百姓的居住体验，同时也有利于打造良好的城市风貌。
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